メゾン・ド・セーヌの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1987年12月
総戸数62戸
小学校区域名古屋市立伊勝小学校
中学校区域名古屋市立川名中学校
専有面積15.14m² ~ 17.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マルコー
管理会社自主管理

メゾン・ド・セーヌを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・セーヌの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・セーヌの売却ガイド

メゾン・ド・セーヌは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数62戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は名古屋大学駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾン・ド・セーヌの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・セーヌを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋大学駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立伊勝小学校
  • 中学校区: 名古屋市立川名中学校

メゾン・ド・セーヌに関するよくある質問

メゾン・ド・セーヌの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・セーヌには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・セーヌの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン・ド・セーヌの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・セーヌはどのような物件ですか?

メゾン・ド・セーヌは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋大学駅徒歩11分。築1987年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・セーヌには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】栄、名古屋駅方面の市バスも発着しているため、必要に応じて電車と使い分けることができる。独り暮らしの若者向けのアパートが多く、高級住宅街でありながら家賃は常識的。
【名古屋大学駅に対する口コミ】大学生で終日混雑しがちで、特に本山方の乗降口は非常に混む。本数が10分に1本と地下鉄としては少し寂しい印象。ファミリー向けの物件や土地は高い印象がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】大学の購買やコンビニが複数あり、最低限の買い物はできる。専門書が豊富な書店があるのは一部の人には有難いか。郵便局やATMもある。周辺は静かな住宅街で、夜も安心できる。名古屋で最も治安がよい駅のひとつではないか。
【名古屋大学駅に対する口コミ】典型的な学生街であり、一般的な商業施設らしいものはない。日々の買い物には本山か八事に行く必要がある。大学のキャンパス内は街灯が少なめである。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】学生向けの飲食店が多くリーズナブルにお腹いっぱい食べることができる。特に学食はコスパ満点。
【名古屋大学駅に対する口コミ】フレンチなどなどの一流店や、意外にもチェーン店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】近隣の大学のキャンパスは自然豊かで子供の遊び場や散歩コースとして最適。多機能トイレや地上コンコース間およびコンコースプラットホーム間のエレベーターも完備。
【名古屋大学駅に対する口コミ】地下深くにあるため階段の上り下りが少々大変。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋大学の中心部にあるため、学生は通いやすい。名古屋大学の学生ならば利便性は良い。本山や八事が近い。
【名古屋大学駅に対する口コミ】乗り換えなどはできないため、学生や周辺住民以外は使いにくい。学生が多い分、家賃はある程度高めになっている。
立地・治安・周辺環境 ★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋大学の図書館には学外の人も入れるスタバがある。本屋もあり。名古屋大学の学生が多く、治安の悪い人はいない。
【名古屋大学駅に対する口コミ】大学の中心部ゆえに買い物できる店はほとんどない。強いて挙げるなら、楽器の演奏音などが気になる場合あり。
買い物・飲食店充実度 ★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋大学の学食は複数あり、外部の人も入れる。
【名古屋大学駅に対する口コミ】学食以外は距離があるため、他の駅からアクセスした方が良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】大学内の芝生は遊びやすく、小さい子を連れた親も多い。
【名古屋大学駅に対する口コミ】芝生は大通りと面しているため、目を離さないなどは必須。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄名城線が通っており、便利です。市バスもいくつか通っています。学生向けのワンルームやマンションがあります。良心的な価格帯の賃貸も多いです。
【名古屋大学駅に対する口コミ】坂が多いため、徒歩や自転車は不向きです。分譲マンションや戸建てはかなり高額なエリアだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】学生向けの施設が多いです。新しく商業施設が駅前にできる予定です。学生は落ち着いていて、暴れたりしている様子をみかけることはありません。
【名古屋大学駅に対する口コミ】駅前は大学が広がっているので、スーパーなどは駅からはなれないとありません。学生街ではあるので、若者の人通りが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】学生向けの飲食店はいくつかあります。本山エリアまでも歩いていけるので、チェーン店へのアクセスもよいです。
【名古屋大学駅に対する口コミ】飲食店の数自体は多くはありません。駅周りにはあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】大学があり、広く落ち着いたエリアなので子どものおさんぽもよく見かけます。
【名古屋大学駅に対する口コミ】大学の保育園はありますが、その他に子どもが遊べるようなところはありません。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋、栄、金山は名城線でゆっくりではあるが一本で行ける。大学に行きやすいことを考えれば名古屋大学駅近くに住むのは全然ありだと思う。
【名古屋大学駅に対する口コミ】乗り換え駅ではないので、乗り換えるには本山、八事で乗り換えなくてはいけない。周りは坂ばかりなので、自転車移動もまぁまぁ大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】歯医者が近くにあるのは、意外と便利で嬉しかった。学生が多いので治安は良いと思う。変な人に会ったことはなかった。
【名古屋大学駅に対する口コミ】内科系の病院はたぶん近くにないので風邪をひいた時はちょっとめんどくさいかも。学生が多いからうるさいのでは無いと思うかもしれないが、意外とそうでもない。本山の方がカラオケとかがあるので集団でいる大学生がいてうるさい印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】学生ならドリンク1杯無料で利用できる知るカフェが近くにあるので、学生は本当に暮らしやすいかと。
【名古屋大学駅に対する口コミ】マックやサイゼ、牛丼といった比較的お安い外食屋さんはないので外食するならしっかり外食になる。中華屋さんとかイタリアンとか焼肉とか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】その名通り、大学、特に名古屋大学東山キャンパスには行きやすい。
【名古屋大学駅に対する口コミ】中華屋さんとかあるけれど、まぁやはり大学しかないっちゃないので、飲食店等を求めるなら本山とかに行くことになる。
2025年08月 メリット
治安
治安の良い学区で子育てには良い沿線と思います。
八事方面へは坂が多く夏場は歩きだと汗だくになります。
交通利便性
名古屋駅や駅など主要な駅に大体2、30分もあれば行ける。
しいて言えば乗り換えをしないと主要な駅へはいけないところ。
生活利便施設の充実
スーパーや公園、病院も近くにあり生活するのには便利。
大きい商業施設はないため日用品以外の特別な買い物はできない。
飲食店の充実
15分ほどあるいたところに有名な喫茶店がある。
駅近くには飲食店はない。すこし歩いたところにはある。チェーン店などもう少しあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に隣接した大きな公園がある。小学校もあるので子育てなどしやすそう。駅はエレベーターがついているのでベビーカーでも利用しやすいと思う。
駅の近くは車通りが多いので危険ではあると思う。
治安
駅前には交番があり、住宅街なので静かで治安もまあまあ良いと思う。
夜は、路地に入ると人通りがなく少しこわい。
コストパフォーマンス
物価はふつう。チェーンのスーパーや安いスーパーもある。
家賃は名古屋市内では少し高いほうだと思う。
交通利便性
名古屋大学の中心部にあるため、学生は通いやすい。
乗り換えなどはできないため、学生や周辺住民以外は使いにくい。
生活利便施設の充実
名古屋大学の図書館には学外の人も入れるスタバがある。本屋もあり。
大学の中心部ゆえに買い物できる店はほとんどない。
飲食店の充実
名古屋大学の学食は複数あり、外部の人も入れる。
学食以外は距離があるため、他の駅からアクセスした方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
大学内の芝生は遊びやすく、小さい子を連れた親も多い。
芝生は大通りと面しているため、目を離さないなどは必須。
治安
名古屋大学の学生が多く、治安の悪い人はいない。
強いて挙げるなら、楽器の演奏音などが気になる場合あり。
コストパフォーマンス
名古屋大学の学生ならば利便性は良い。本山や八事が近い。
学生が多い分、家賃はある程度高めになっている。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。