メゾン・ド・シュミネの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/自由が丘駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢2丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年3月
総戸数22戸
小学校区域世田谷区立八幡小学校
中学校区域世田谷区立八幡中学校
専有面積14.00m² ~ 15.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社プレストサービス

メゾン・ド・シュミネを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・シュミネは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン・ド・シュミネの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・シュミネの売却ガイド

メゾン・ド・シュミネは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・シュミネの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・シュミネを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立八幡小学校
  • 中学校区: 世田谷区立八幡中学校

メゾン・ド・シュミネに関するよくある質問

メゾン・ド・シュミネの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・シュミネには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・シュミネの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン・ド・シュミネの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・シュミネはどのような物件ですか?

メゾン・ド・シュミネは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩8分。築1984年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・シュミネには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
主要駅までは徒歩5分以内。都心までのアクセスは良好です。
朝の通勤時間帯は電車に乗れないこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅前に図書館があり夜まで開いているようです。
隣が線路で保線区です。夜中に工事をすることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
レンガ張りの建物で比較的綺麗に見えます。集合ポストも鍵付きです。
入ろうと思えば一階からベランダに人が入ってこられます。
お部屋の仕様・設備 ★★
日照は比較的いいです。雨の日でも明るいです。
部屋が狭く、古いつくりのため設備が古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自由が丘駅が近いので買い物や食事に不自由はないです。
強いて言うなら、大型のスーパーがないので個人店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
個人の病院・診療所が多いので選びやすいです。
大きな病院が少ないので、救急は隣の区に行きます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】雑貨屋さんやケーキ屋さんが数多くあります。テレビ等で話題のお店もあるためお出かけにぴったり。お店もよく入れ替わるので数ヶ月来ないと知らないお店が入っていたりする面白い街です。お洒落な雰囲気を楽しめます。
【自由が丘駅に対する口コミ】南口と正面口の行き来が大変。階段を登って降りないといけない。
2024年09月 メリット
交通利便性
特急までの全ての列車止まり、また、大井町線もあるためかなり便利。
特に浮かばないのだが強いて言えば、ロータリーが危ないこと。
生活利便施設の充実
駅周辺はなんでもあり、種類も沢山あるため選択肢に困らない。
人気の店だと並んでまあまあ時間が取られるため予約等が必要である。
飲食店の充実
スタバ、ドトール、エクセシオールなんでもコーヒー屋がいい意味であり選択肢に困る。
喫煙者のため強いて言うならドトール以外は敬遠気味
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園はもちろん沢山あり、都会の真ん中であるが、緑もあり散歩等気持ちのいい場所が多い。
特にないと思うのだが…幼稚園保育園等の施設の料金が高いことくらい。
治安
治安はわりかし良いと思われる。住んでいて危ないと思ったかなとはない。
桜の時期になると人が大勢花見をするがそれが多少うるさいくらい。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなくと思う。土地相応の値段と思われる。
本当に何もないのだが…古き良き絆みたいなのはない。
交通利便性
駅はとても綺麗で広めです。東横線と大井町線の二つが利用可能です。ホームも広く綺麗です。エレベーターもあるので様々な方に配慮されている駅です。急行が止まる駅で、渋谷まで10分前後で到着するので遊びや通勤にもとても便利です。
時間帯にもよりますが、朝晩はとても混雑しています。雨の日はとくにぎゅうぎゅうになることもしばしば。夜に乗ると、塾帰りの子供の団体がワイワイガヤガヤと電車内で遊び回る子がいることも。
生活利便施設の充実
雑貨屋さんやアパレルショップ、おしゃれな飲食店が駅周辺に多く密集しているので、駅を降りた瞬間から楽しめます。駅から離れたところに隠れ家的なおしゃれなお店もあるので、散歩が好きな方にはとてもオススメです。ここにしかないお店がたくさんあり、お店ひとつひとつにこだわりがあり、街全体の雰囲気がおしゃれに保たれているので、道を歩いているだけでもとても楽しいです。映える写真がたくさん撮れます。
基本路面店なので雨の日のショッピングはなかなかハードです。急ぎでなければ必要なものだけササっと購入して帰宅するのがベストです。
飲食店の充実
おしゃれなカフェや飲食店がとても多いです。おしゃれな個人店も多く、ここでしか楽しめない雰囲気や味に出会えるので、カフェ巡りが好きな方にとてもオススメです。お弁当屋さんやファーストフード店もあるので、さまざまな場面に合わせて食事ができます。
平日でも混んでいるお店が多いので、行きたいお店をいくつかピックアップしてから行くといいかもしれません。あとは気長に待てる精神力が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープやエレベーターがあり、さまざまな方に配慮されています。トイレにはベビーシートがあります。駅のホームも広く、車椅子やベビーカーとすれ違っても全く気になりません。駅近くに塾もあり、お受験を考えている家庭にはとても良い環境だと思います。
車通りはそこそこあるので、小さなお子様と歩く時は気をつけてください。
治安
自由が丘のお店は早めに閉まることが多く、夜中まで営業している飲食店はとても少ないです。なので酔っ払いは全く見たことがありません。街灯も多く、夜でも明るいです。街全体も綺麗にされているので、比較的安心して暮らせる土地です。
駅周辺は夜でも明るいですが、そこから離れると人通りも少なく、シンと静かになり、1人で歩くのは少しだけ不安になるかもしれません。
コストパフォーマンス
10分ほどで渋谷に行くことができ、横浜方面まで一本で行けるので利便性がとても高い駅です。治安も良いので、家賃は高くてもそれに見合った土地だと思います。子育てされるご家庭に、ぜひオススメしたいと思います。
そこそこの稼ぎがある方でないと住み続けるのは大変かと思います。
交通利便性
とにかくなんてある。最近はクリスピードーナツができた。
通勤ラッシュがとてもきつい。人が多くて自由が丘の駅から出にくい。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、100均、生活に必要なのは全て揃う。
ものが高いからあまり買う気にはならないと思う。
飲食店の充実
美味しいお店が多くて、焼肉、ラーメンのお店が多く見受けられる。
高級なお店が多いから入りにくい。ファミリーレストランなどは少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
自然もちゃんとあります。小さいこどもたちは公園で楽しそうに遊んでいます。
保育園はあまり見かけません。道が狭いので小さい子どもは危険です。
治安
治安はとてもいいです。変な人はまったくいません。
逆にマダムが多くてルールなどが厳しそうです。外観などの
コストパフォーマンス
心に余裕がある人しか暮らしていません。外車ばっかりです。
とにかくお金持ちではないと住めません。ほぼほぼみんな一軒家です。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。