メゾン・ド・サフィールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺北3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年7月
総戸数20戸
小学校区域杉並区立高円寺小学校
専有面積11.96m² ~ 16.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社丸興商事
施工会社真柄建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・サフィールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都杉並区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン・ド・サフィールを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

メゾン・ド・サフィールの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾン・ド・サフィールの売却ガイド

メゾン・ド・サフィールは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高円寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・サフィールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・サフィールを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高円寺駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立高円寺小学校

メゾン・ド・サフィールに関するよくある質問

メゾン・ド・サフィールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・サフィールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・サフィールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン・ド・サフィールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・サフィールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・サフィールは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高円寺駅徒歩3分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・サフィールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】中央線快速、総武線、東西線の3種通っててとても便利です。新宿など都心にすぐ出れる上に3路線通ってたら家賃はこのお値段かなと思います。
【高円寺駅に対する口コミ】土日祝日は快速が止まらないので、その分少し帰りが遅くなります。学生や金銭面に余裕が無い方には少し厳しいです。主に家賃と古着屋のお洋服代などです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】個性的なお店が多く、飲食店から古着屋、雑貨屋などオシャレな街です。住む前にお巡りさんに聞きましたが、治安は周りと比べるとかなり良いそうです。犯罪件数などが圧倒的に少なく安心できます。
【高円寺駅に対する口コミ】チェーン店が少ないので、少し金銭的余裕が無いと厳しいかもしれません。犯罪はなくとも個性的な見た目の方もいるので、たまに不安になりますが5年以上住んで治安悪いところを見てないので大丈夫かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】カフェからお弁当、個人のお店まで多種多様です。
【高円寺駅に対する口コミ】チェーン店が少ないので、個性も残しつつもっと増えると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】小学校や幼稚園保育園高校などが多く、楽しく下校している姿をよくみます。公園も点在してるので子育てしやすいと思います。
【高円寺駅に対する口コミ】特にないですが、各公園もう少し広いと遊びやすいかなと思います。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】中央線沿いにある高円寺駅や都会の便利さと落ち着いた住宅街の両立している駅といってもいいです。新宿も比較的近く、アクセスもいいです。夜の治安もよく、商店街があるので買い物にもとても便利です。総武線も通っています。
【高円寺駅に対する口コミ】商店街などはありますが、遊ぶところが少ないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
平日のみ快速が止まる。新宿までのアクセスもよく、使い勝手がよい。
快速は休日は止まらないので、注意が必要。
生活利便施設の充実
周囲にリーズナブルな飲食店が多く、バラエティ豊富。商店街もあり、雑貨屋や古着屋も多い。
若者が多いので、少し騒がしい。オシャレなお店は少ない。
飲食店の充実
リーズナブルな居酒屋が多い。オシャレなお店は少ないが、友人と飲むにはよい街。
若者が多いので、少し騒がしい。オシャレなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ほどよく公園もあり、子供が遊べそうな場所も多い。
シーズンにもよるが、夜中でも騒がしいときがある。
治安
治安の悪さは特に感じない。街も比較的きれいだと思う。
リーズナブルな飲食店が多いので、若者が騒がしいときがある。
コストパフォーマンス
家賃は安いわけではないが、新宿や渋谷、東京駅に出やすいので、利便性はよい。
車の交通量も多いので、車移動には向いてないかもしれない
交通利便性
中央線の快速が止まってくれる点は非常に便利です!
総武線ホームへのエスカレーターが1列式なので、急いでいる時に走って上がれない
生活利便施設の充実
駅前や駅ナカにお店が充実していてとても便利です!
変わった感じの人が多いので、真夜中はあまり一人で歩きたくない
飲食店の充実
カフェやテイクアウトのお寿司店など色んな店舗があって非常に便利です。
友人とゆっくり座れるような、スタバやタリーズコーヒーなどがあればさらに良い
暮らし・子育て環境の充実
ファミレスなど子ども連れで行けるお店がたくさんあるので良いと思います。
人が多い駅で、車の通りも多いので子どもが走り出すと怖い
治安
陽気な人が多いので道を聞いたりするのも緊張しません
深夜まで駅前の広場にたくさんの人が集まっていて騒いでるので少しうるさい
コストパフォーマンス
駅ナカから駅周辺に飲食店や衣服店がたくさんあるので生活するのに困る要素がまず無い。住みやすい。
住みやすすぎるので個人的にはデメリットが何も思い浮かびません。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。