メゾン・ド・カフェイユの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/松原駅 徒歩5分 東急世田谷線/山下駅 徒歩6分 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区赤堤2丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1982年3月
総戸数15戸
小学校区域赤堤小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積13.05m² ~ 15.46m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マルコー
施工会社小川建設

メゾン・ド・カフェイユを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・カフェイユの売却ガイド

メゾン・ド・カフェイユは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数15戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は松原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・カフェイユの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・カフェイユを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松原駅まで徒歩5分
  • 東急世田谷線/松原駅 徒歩5分
  • 東急世田谷線/山下駅 徒歩6分
  • 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤堤小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

メゾン・ド・カフェイユに関するよくある質問

メゾン・ド・カフェイユの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・カフェイユには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・カフェイユの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン・ド・カフェイユの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・カフェイユはどのような物件ですか?

メゾン・ド・カフェイユは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松原駅徒歩5分。築1982年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・カフェイユには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】駅前の商店街にスーパーやカフェ、雑誌掲載されるようなおしゃれなベーカリー、ケーキ屋等があり休日も楽しめる。居酒屋等もあるため、夜中でも人通りが多い点で夜の帰宅時にも安心できる。都心方面では下北沢や新宿に簡単にアクセスできる一方、神奈川県方面では江の島や小田原といった観光地にも行きやすい。少し歩けば路面電車世田谷線の停車駅があり、三軒茶屋にもアクセスできる。近隣の豪徳寺は海外でもフォトスポットとして有名。
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯の列車が非常に混雑する。また、急行停車駅ではないため、距離の割に新宿方面への移動に時間がかかる。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
静かな住宅街にあるマンションです。コンビニや飲食店も割と近いので便利です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで15分以内の好アクセス 駅前にはスーパー、飲食店なども多くあり便利だと思う。 各駅停車しか停まらないので人もそんなに多くない印象。 大学生の1人ぐらいしには遊びに行くにも、大学に通うのも好立地でいいと思います。
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】強いてあげれば各駅停車しかないので急行などが停まる駅に比べて本数が少なくなる所
2022年07月 メリット
交通利便性
新宿まで17分ほど。途中急行等に乗り換えなくとも、最初から各停に乗ればいちばん早く着きます。バス乗り場あり。
各駅停車のみ。タクシーはひろいにくい。ロータリーが片側のみ。
生活利便施設の充実
駅構内に小田急OX、出たところにオワイズマート、少し歩けばサミットストアあり。スーパーには困りにくいです。
100均がない。本屋もない。もう少し頑張って欲しいところ。
飲食店の充実
ラーメンボノボ、美味しい。みどり寿司も人気店。フルフル美味!
和菓子屋さんがない。隣の豪徳寺駅まで行けばありますが。
暮らし・子育て環境の充実
羽根木公園はとても広く、子どもから大人まで老若男女問わず遊べる場所です。特別養護学校の光明学園もあります。
幼稚園は円光院くらいでしょうか。近隣駅まで足を伸ばせばさらにいくつかあります。
治安
警察署や消防署があり、街も綺麗で治安は良し。
駅前に交番はありません。ただ警察署があるので良し。
コストパフォーマンス
近隣の下北沢や経堂駅のように急行はとまらないが、新宿駅から近くて各停でゆっくり座って乗れる駅なのでコスパいいと思います。
小田急線のみ。隣の豪徳寺駅は世田谷線と複線使えるので。
交通利便性
基本的には下北沢に近いので使いやすいです
それ以外は意外と何もないので不便ですが、バスを使えばなんとかなります
生活利便施設の充実
何も申し分なく最低限どの生活ができますね
逆に何もなさすぎて、物足らない感んは若干あります
飲食店の充実
最低限どのものは揃っています。満足できると思います
量があまりなく質が低いことがあるので厄介ですね
暮らし・子育て環境の充実
子供も年寄りも多いので、比較的育てやすいと思います
年寄りが多すぎるので、あまり質の高いサービスは望めません
治安
結構いい方だと思います。パトカーもあまり見たことないです
強いて言えばいなさすぎるという点ですかね
コストパフォーマンス
一番自分んも納得しています。下北沢から近いのでオススメです
下北沢まで行くまで何もないのとあるきが必要です

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。