メゾン・ド・オルムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区若林1丁目2-3
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1982年5月
総戸数24戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域太子堂中学校
専有面積13.12m² ~ 17.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸興商事
施工会社真柄建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・オルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・オルムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・オルムの売却ガイド

メゾン・ド・オルムは東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・オルムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・オルムを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩8分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 太子堂中学校

メゾン・ド・オルムに関するよくある質問

メゾン・ド・オルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・オルムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・オルムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン・ド・オルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・オルムはどのような物件ですか?

メゾン・ド・オルムは東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。三軒茶屋駅徒歩8分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・オルムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋駅は、食に優れた駅です。 駅周辺には、生活に欠かせないスーパーマーケットが徒歩5分圏内に3店舗あります。(うち1件は24時間営業) 東急田園都市線にて渋谷駅から2駅、また東急世田谷線も隣接しているので多方面へのアクセスが容易な駅です。 また、数多くの飲食店が軒を連ねているので食事で困ることはありません。 休日には、駅近くの大通りが歩行者天国になるなど盛り上がりを見せるエリアです。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】・日本屈指の乗車率を誇る田園都市線沿線のため通勤ラッシュには厳しいものがあります。 ・夜遅くまで営業する飲食店も多くあり駅近郊に住む場合は騒音等があるかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が止まる世田谷線も通っている渋谷まで2駅改札が2か所ある
改札を出てから地上にいくまで遠く、階段が多いエレベーターが一か所しかない
生活利便施設の充実
駅から出てすぐにスーパー、ドラッグストア、マック、居酒屋、カラオケなんでもそろっている少し歩けば銭湯もある町としてはなんでもそろっている
ちいさな病院やクリニックはあるが、大きな病院はないと思う
飲食店の充実
チェーン店も多い(マック、ミスド、ガスト、松屋、鳥貴族、日高屋)おしゃれな飲食店が多い様々なジャンルのお店があるこじんまりとした居酒屋が多い
入り組んだところに居酒屋など多く、子供を一人で歩かせるのは不安になる
暮らし・子育て環境の充実
一人ぐらしやカップルには飲食店などが多く住みやすいと思う
遊具がある公園は少ないと思う車で入るには狭い道があったり、時間で入れないところもある
治安
あまり治安によるメリットを感じない駅の出口によってはきれいなところもある
夜になると酔っぱらいが多い居酒屋が並んでいるところはあまりきれいではないし、においが気になる
コストパフォーマンス
色々そろっていて住みやすいすぐに渋谷・表参道に行けるのでいい
物価はほかのところと変わらないと思うが、家賃はほかの地域より少し高めにかんじるスーパーはお店によって高いところもある。(鮮度はいい)
交通利便性
渋谷まですぐ。バスもたくさん通っています。
アクセスで不満はほとんどありませんが、あえて挙げるとするならば、新宿にでづらい
生活利便施設の充実
大体なんでもあります。チェーン店はもちろん、有名な美容院もあります。
あえて挙げるとするならば、産婦人科が少ないかもしれません。
飲食店の充実
リーズナブルな店から遅くまでやっている隠れ家的なバーまで、なんでもあります。
デメリットは浮かばないのですが、あえて挙げるとするならば何処もいつも混んでいることでしょうか
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターもあり、綺麗で子連れにも使いやすいです。
保育園激戦区。やっと入れても何処も狭く理想的な環境ではありません。
治安
昼間はお勤めの人などが多いので治安は特に悪いとは感じません。
夜になると酔っ払いが多く、パチンコ店もうるさい。
コストパフォーマンス
渋谷に比べるとリーズナブルな物件が多いです
やはり都心で家賃が高いので狭い物件が多い

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。