メゾン・ド・オヌールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/高井戸駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年6月
総戸数40戸
小学校区域杉並区立高井戸東小学校
中学校区域杉並区立高井戸中学校
専有面積10.74m² ~ 14.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社マルコー建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・オヌールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・オヌールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・オヌールの売却ガイド

メゾン・ド・オヌールは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高井戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・オヌールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・オヌールを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高井戸駅まで徒歩3分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立高井戸東小学校
  • 中学校区: 杉並区立高井戸中学校

メゾン・ド・オヌールに関するよくある質問

メゾン・ド・オヌールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・オヌールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・オヌールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン・ド・オヌールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・オヌールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・オヌールは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井戸駅徒歩3分。築1984年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・オヌールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
井の頭線まで徒歩5分ほどで近い。渋谷や吉祥寺も1本で行けるので交通の便はいいと思う。
特に思い浮かばないが強いて言うなら各駅しかとまらないことぐらい。急行に乗りたい人は永福町とかで乗り換える必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高井戸が住宅地なので治安は良いと思う。小学校なども通りにありファミリー層も多い印象。
目の前が環八沿いなので深夜も車が多い。 自分はそんなに気にしなかったが気になる人もいると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
割と頻繁に清掃が入っているようには思う。 ごみが共用部に捨ててあることも日常茶飯事だったが割とすぐに清掃されていた。
1番ひどかったのは床のクッションフロアです。素材がすぐに剥げてカビみたいなものが発生した。 しかもそれを退去時の清掃費として請求されそうになった。 説明して、なんとか請求は逃れることが出来たが良心的な対応とは言えなかった。 また隣の居住者からの生活音が普通に聞こえてきたので、鉄筋コンクリート造だが隣との壁は厚くない印象だった。
お部屋の仕様・設備 ★★
家賃が安いので色々な面で妥協しないと仕方がないとは思います。 それ以外に部屋の魅力は見当たりません。
1番ひどかったのは床のクッションフロアです。素材がすぐに剥げてカビみたいなものが発生した。 しかもそれを退去時の清掃費として請求されそうになった。 説明して、なんとか請求は逃れることが出来たが良心的な対応とは言えなかった。 また隣の居住者からの生活音が普通に聞こえてきたので、鉄筋コンクリート造だが隣との壁は厚くない印象だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分圏内にファミマがありとても便利。最寄り駅には京王ストアも直結しているので日常生活には支障がないと思います。
コンビニはすぐ近くになるのだが近くに薬局がないのが気になった。 住宅街で定食屋などもあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
通りに高井戸小学校などがある。井の頭線まで徒歩5分ほどなので病院にも困ったことはなかった。
特にない。高井戸に希望の病院が無くても井の頭線を使えば渋谷や吉祥寺など様々な医療施設に行くことができる。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣りの部屋や上からの音はほとんど気になりませんでした。
目の前が大きな通りの為、窓を開けていると車の音が気になりました。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】大ターミナル駅まで乗り換えなしで出れるので、お買いものや通勤に便利でした。築年数が古めの物件は比較的リーズナブルでした。
【高井戸駅に対する口コミ】平日は、朝と夜の車内の混雑具合がすごいです。バランスが取れている良い物件は賃貸料が高めでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】スーパーやホームセンターなどあり、日用品や食材の調達で不便はありません。駅のまわりは、落ち着いていました。暮らす場所として良い条件が揃っています。
【高井戸駅に対する口コミ】アパレルや雑貨を購入するお店はあまりなくて、都心まで出ました。駅から少し歩くと静かです。夜道は怖いと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】アットホームで落ち着いた飲食店がありました。
【高井戸駅に対する口コミ】ダイニングやカフェなど飲食店の数は少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】公園があり、環境も良好なので、ファミリーにもおすすめです。
【高井戸駅に対する口コミ】公園まで少し歩きます。数も少なかったと記憶しています。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーとミスドが近いことと公園もあるので過ごしやすいです
幹線道路が目の前なので夜でも騒がしいと感じる人はいるかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
吉祥寺と渋谷を結んでいて、とても便利です
時間帯や曜日に関係なく、いつでも混雑してしているところです
生活利便施設の充実
新宿駅、渋谷駅、吉祥寺駅へのアクセスが良い
沿線に、格安のスーパーがあまりないところ。
飲食店の充実
おしゃれなお店がたくさんあるところなど。
庶民的な食堂があまりないところなどが不便。
暮らし・子育て環境の充実
沿線に緑がとても豊かな公園が多いところなど。
私立に通う子供が多く、レベルの高い公立高校が少ないところ。
治安
特段治安の悪いところはなく、とても安心です。
終電が遅い分、事件が起きるのではないかという心配がある。
コストパフォーマンス
便利さや環境対比で考えると、コスパは良い。
高級店や学費の高い学校が多く、結構費用がかかる。
交通利便性
快速は止まりませんが、渋谷や吉祥寺まで行きやすい所がいいと思います。
強いて挙げるならば、快速が止まらないことだと思います。
生活利便施設の充実
駅や駅近には、区役所やダイソー、スーパー、ココイチ、ミスドなど沢山のお店があるのでとても便利です。
車通りが多いので、横断歩道が駅前には無く歩道橋を使用しなくてはいけないことです。
飲食店の充実
ミスドやCoCo壱、松屋など使えるお店が沢山あります。
人気なのか、ミスドが歩道まで並んでいることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、荷物が多い際には使っています。
駅近くには小学校はありますが、保育園などは見たことがないです。
治安
夜でも1人で出歩けるほど、治安を悪く感じた事はないです。
駅から少しすると、街灯の数が少なくなるので、少し薄暗い印象です。
コストパフォーマンス
杉並区の中では比較的安く住めているのかなと感じます。スーパーによりますが物価も高くはないです。
お店が少なく、チェーン店も少ない印象です。個人経営の昔ながらのお店がチラホラ見受けられます。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。