メゾン・ド・アルブルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年12月
総戸数24戸
専有面積17.00m² ~ 19.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マルコー

メゾン・ド・アルブルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・アルブルの売却ガイド

メゾン・ド・アルブルは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南郷13丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・アルブルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・アルブルを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷13丁目駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メゾン・ド・アルブルに関するよくある質問

メゾン・ド・アルブルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・アルブルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・アルブルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン・ド・アルブルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・アルブルはどのような物件ですか?

メゾン・ド・アルブルは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷13丁目駅徒歩2分。築1989年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・アルブルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷13丁目駅に対する口コミ】2番出口から出るとすぐ、24時間営業しているスーパーがあります。道路を挟んだ向かい側にも駅直結のスーパーがあり大変便利です。他にも駅周辺にはドラッグストアやファミリーレストラン、居酒屋なども数店舗あるので暮らしやすいといった印象があります。 また、周辺に大学があるので一人暮らしをしている学生さんも多いです。 主要駅である大通駅までは東西線で一本なので都心部へのアクセスも良いです。 ただし、新さっぽろ方面に向かうにつれて坂が多くあります。
【南郷13丁目駅に対する口コミ】デメリットとしては、やはり坂が多い地域なので場所によっては少しきつい場合もあるかと思われます。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに南郷の湯があり、すぐ目の前がバス停。駅近なのに静かな立地。オートロックでバルコニー付き。値段以上の物件だと思う。
縦長なので少しインテリアの配置が難しい。
2023年12月 メリット
交通利便性
沿線にはスーパーなどが有り、生活には困りません。
バス停はないので、駅から遠くへ行くことはできないです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニはあるので、買い物には困りません。
周辺の駅に比べると店の数などは見劣りします。
飲食店の充実
個人経営の店もあり、飲食店がないことはないです。
白石駅などに比べると、数は見劣りします。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に学校などはあるので便利かと思います。
レベルとしては市内の他の地域に劣るかと思います。
治安
周りは住宅街なので、そこまで物騒ではないかと思います。
低所得者層が多いので、不安な人はいるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅周辺に住めば、生活も便利なので良いかと思います。
高級な暮らしをしたい人には向いていないかもしれません。
交通利便性
本数が多くて助かるエスカレーターを新しく工事しているところが多くて良いと思う
東西線にも札駅を作って欲しい乗り換えが少しめんどくさい
生活利便施設の充実
映画館水族館楽しめる施設がたくさんある!
施設が古くなってきてるところがあるから、そこを立て直ししてほしい!
飲食店の充実
韓国料理が増えてきてうれしい他にもいろんな国の料理が食べれるところがあっていい
もう少し店を増やしても良いと思う!並ぶから
暮らし・子育て環境の充実
トイレが過ごしやすくなってきているし、駅に機能トイレがある
保育園をもう少し増やしたほうが良いと思う
治安
大きい道路には、パトカーの見回りなどが多く助かる
少し物価が高いかなと感じるけどしょうがないのかなとおもう
コストパフォーマンス
駅からいえがちかくてかよいやすいし、時間がない時も助かる
少し物価が高いかなと感じるけどしょうがないのかなとおもう

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。