メゾン・ド・アガードの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂2丁目38-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年6月
総戸数26戸
小学校区域世田谷区立三宿小学校
中学校区域世田谷区立三宿中学校
専有面積13.46m² ~ 15.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社ダーウィン

メゾン・ド・アガードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・アガードは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・アガードの売却ガイド

メゾン・ド・アガードは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・アガードの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・アガードを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立三宿小学校
  • 中学校区: 世田谷区立三宿中学校

メゾン・ド・アガードに関するよくある質問

メゾン・ド・アガードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・アガードには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・アガードの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン・ド・アガードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・アガードはどのような物件ですか?

メゾン・ド・アガードは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩8分。築1981年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・アガードには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
三軒茶屋の駅からほど近く、理想的な三茶ライフを満喫できます。池尻大橋や、特に三宿、下北沢にも近いのも嬉しいです。都心へのアクセスも抜群、渋谷まで歩く事も可能な距離です。マンション付近は古き良き下町感の残る太子堂商店街があり、散歩に使える緑道もあります。個人商店やスーパーなど、買い物にはまず困りません。
築がまずまず古いのと、1ルームで部屋が狭いので、学生や若い人が使う分には良いですが、社会人になってそこそこ経つと手狭に感じ、もう少しグレードの高い部屋に越したいと思うでしょう。周辺環境は抜群なので、住宅にそこまでお金はかけられないけど、都心よりの充実した生活を送りたい単身若者向けのマンションだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
古い商店街の中に、最新のお店も乱立するようなエリアです。大きな通りから裏に入ったエリアで、治安は悪くないと思います。
特にないですが、強いて言えば、三宿や、三茶駅前から近いので、コロナ前などは、酔っ払いが夜中に歩いてることもありました。ですが、どちらかと言えば静かな住宅街で、気にすることはないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
これといって目立ったメリットはないでしょうか。
ワンルームタイプのマンションなので、セキュリティや共用部にはほとんどメリットがないです。普通のアパートと同じレベルです。
お部屋の仕様・設備 ★★
壁は厚いのか、隣の音はほとんど気になりません。
築古ワンルームなので、設備に期待できる点はほとんどありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物、飲食店の充実度は、都内屈指だと思います。それがこのマンションの最大のメリットです。
特にありません。ともかく買い物するには最高です。
暮らし・防災・子育て ★★
周辺環境は良いです、落ち着いた人が住んでいます。
部屋が狭いので、子育ては無理な物件です。、
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷、恵比寿、中目黒など繁華街に出やすく、アクセスがいい。 また下町な雰囲気のため、楽しく安い飲み屋さんが多い。 古着屋さんなども多く散策していて飽きない街並み。 家賃の相場が全体的に安いため住みやすい街。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】全体的に安い街で大学なども近くにあるため汚い。
2025年10月 メリット
交通利便性
渋谷に一本で出られるので便利。乗り換えも楽。
田園都市線が運休すると陸の孤島となる。バスもたくさん通っているので、代替手段はあるが、人も多いので混雑している。
生活利便施設の充実
カフェやパン屋さんが多く生活が楽しい。キャロットタワーの中に複数お店があり、日用品なら主要都市まで移動せずとも用がたせる。
デメリットは特に感じない。強いて言えば月曜休みのお店が多いのが残念。
飲食店の充実
オブスキュラというコーヒ屋さんが美味しい
デメリットは特に感じない。強いて言えば月曜休みのお店が多いのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
都心に近い。公立も比較的治安はいいように思う。
夜は飲み屋街に人が多いので子育てには向かないかも。駅周辺の子連れ向けのお店が増えるといいかも。
治安
人通りが多い。交番があって安心。明るい。
飲み屋街に人が多い。道が汚い時がある。大学が複数あるため学生が多い。うるさい。
コストパフォーマンス
コスパはよくないと思うが、生活は充実するのでどちらを優先するかだと思う。
家賃が高い。人気エリアだからか、管理会社の意向なのか、更新のたびに値上げ通知が来る。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。