メゾン・デ・クレール神楽坂の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩8分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/飯田橋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都新宿区細工町3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年12月
総戸数23戸
小学校区域愛日小学校
中学校区域牛込第三中学校
専有面積42.92m² ~ 93.69m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小沢建設
施工会社小沢建設
管理会社大和ライフネクスト

メゾン・デ・クレール神楽坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン・デ・クレール神楽坂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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メゾン・デ・クレール神楽坂の売却ガイド

メゾン・デ・クレール神楽坂は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は牛込神楽坂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・デ・クレール神楽坂の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・デ・クレール神楽坂を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛込神楽坂駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 愛日小学校
  • 中学校区: 牛込第三中学校

メゾン・デ・クレール神楽坂に関するよくある質問

メゾン・デ・クレール神楽坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・デ・クレール神楽坂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・デ・クレール神楽坂の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン・デ・クレール神楽坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・デ・クレール神楽坂はどのような物件ですか?

メゾン・デ・クレール神楽坂は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛込神楽坂駅徒歩3分。築1997年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・デ・クレール神楽坂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営大江戸線の牛込神楽坂駅が徒歩3分で、新宿までおよそ15分で行ける。
中央・総武線(JR)の市ヶ谷駅もしくは飯田橋駅まで徒歩20分。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
車通りがほとんどなくとても閑静な場所で寝心地が良い。スーパーやコンビニ、病院が徒歩5分圏内にほとんどあり、とても便利。
静かすぎてマンションの前で大きな声を出すと目立つ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがあるため、不在でも荷物が届く。ゴミステーションにいつでもものを捨てられる。
エレベーターが1つしかない。ゴミステーションが臭う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが良い。部屋が広く何部屋もある。
和室に布団を敷いているため、朝日がまぶしく早朝に目が覚めてしまう。キッチンに熱がこもるため料理をすると暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とても安いスーパーと薬局が徒歩3分にあり、少し足を伸ばせばかなり大きめのスーパーがあるため、食材に不自由しない。
商店街と大きなスーパーまで7分ほど歩く。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
眼科、歯科、精神科、内科、泌尿器科、整形外科が徒歩10分圏内に全てある。法政、大妻女子、東京理科大学まで徒歩で行ける。
小中学校まで徒歩15分くらいかかる。閑静な住宅のため、赤ちゃんの泣き声が近所迷惑になってしまう。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅(牛込神楽坂駅)まで徒歩3分です。
最寄り駅は地下なのでかなり階段を登りおりしなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
外のくしゃみの音が聞こえてしまうくらいとても静かです。
静かすぎて、あまり大きな声は出せません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーはしっかりしていて、入り口の自動ドアもすぐ閉まるので安心です。宅配BOXも大きいのが設置されています。
自動ドアがすぐ閉まってしまうので、不便といえば不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は程よい高さで、熱がこもりやすく、冬場はとても暖かいです。
1部屋和室のため、障子で朝日が眩しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや薬局、病院など全てが徒歩1分圏内にあり、とても便利です。
商店街まで少し歩きますが、それほど遠くはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園や幼稚園も近くにあるので、子育てしている方も多いです。
近所の公園まで少し歩きます。マンション内での交流は挨拶程度で、ほとんどありません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】駅は広く路線も多い。ビジネスマンの町として有名ではあるが、駅の中のスペースは充分な広さのため、人混みに苦しむことはない。駅近くには安い居酒屋もあり、会社帰りに立ち寄っても楽しい。外人は多くないので、騒がしい感じではない。
【飯田橋駅に対する口コミ】駅が広く、乗り換えの時に10分以上歩くこともある。
2024年04月 メリット
交通利便性
複数の路線があります。かなり便利です。総武線、都営新宿線、南北線、有楽町線です。
有楽町線改札から、ホームまで一部エレベーターがないです。
生活利便施設の充実
駅中に小さいユニクロ、駅近くにマルエツ、ドラッグストア、少し歩いた場所に無印があります。
駅近くに安価なスーパーはなく、衣類などは新宿等に行かないと買えないです。
飲食店の充実
飲み屋やカフェが多いです。お酒好きな方には、駅周辺にたくさん店があるので良いと思います。
子連れで入れるレストランはほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校はとても綺麗です。越境も多かったです。
子どもがのびのび遊べる公園がありません。
治安
街灯がかなり明るく、女性の夜間一人歩きも全然怖くないです。
治安はかなり良いので、デメリットを感じたことはないです。
コストパフォーマンス
交通の便、治安は相当良いと思います。独身や夫婦二人なら、住みやすい街だと感じます。
とにかくなにかにつけて高いです。あと、場所によっては坂が多いです。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。