メゾンヴェール柏木の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/大久保駅 徒歩5分 JR山手線/新大久保駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都新宿区北新宿1丁目13-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2004年2月
総戸数33戸
小学校区域淀橋第四小学校
中学校区域西新宿中学校
専有面積68.31m² ~ 97.29m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社王子不動産
施工会社竹中工務店
管理会社王子不動産

メゾンヴェール柏木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンヴェール柏木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンヴェール柏木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都新宿区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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メゾンヴェール柏木の売却ガイド

メゾンヴェール柏木は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンヴェール柏木の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンヴェール柏木を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大久保駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/大久保駅 徒歩5分
  • JR山手線/新大久保駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 淀橋第四小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

メゾンヴェール柏木に関するよくある質問

メゾンヴェール柏木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンヴェール柏木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンヴェール柏木の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾンヴェール柏木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンヴェール柏木はどのような物件ですか?

メゾンヴェール柏木は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大久保駅徒歩5分。築2004年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンヴェール柏木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大久保駅に対する口コミ】駅のホームには転落防止のための自動ドアが設置されているので安全面についてはいいと思いました。 改札は1つではなく、2つあるので行きたい方面に合わせて降りる改札を決めておくと便利でいいです。新大久保も新宿も近いです。スーパーやお店の値段がとても安く過ごしやすいです。
▼【大久保駅に対する口コミ】降りる改札をあらかじめ決めておかないと端から端まで歩くことになります。新大久保の方の韓国料理屋は割と観光客向けの値段設定です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【大久保駅に対する口コミ】新宿や新大久保がちかくてお店が多いです。治安は思っているよりはいいです。人が常にいるので一人でも歩けます。
▼【大久保駅に対する口コミ】若干ですが古びている駅となっているのがざんねんです。外国人が多いため、文化の違いがあり寛容さが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大久保駅に対する口コミ】飲食店は多くて良い方だと思います。場所がら韓国料理多いです。
▼【大久保駅に対する口コミ】日本料理が食べたいとなると少し歩いて新宿に行くことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【大久保駅に対する口コミ】学校は多いです。都の補助金が支給されます。
▼【大久保駅に対する口コミ】公園はありますがタバコのポイ捨てや酒盛りがひどい。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲一駅で新宿駅に行ける、近くに山手線の新大久保駅がある
▼強いてあげるとするならば改札口が真反対にあって結構距離がある
生活利便施設の充実
▲飲食店やスーパーは多いので生活には困らないと思います
▼家具家電などは新宿まで出ないと買うところはない
飲食店の充実
▲飲み屋から飲食店ファーストフードまでなんでもある
▼多国籍街なのでいろんな匂いがする、なれない人はなれない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てにはあまり向かないと思う、病院は近くにあります
▼理由のワカラン宗教の団体が多く存在します
治安
▲多国籍街なのでそれ相応に悪いです、近くに交番はあります
▼多国籍街が近いので相応の騒がしさがあり、すぐ近くにホテル街があります
コストパフォーマンス
▲中国資本の八百屋や業務スーパードンキホーテがあるので物価は安いかもしれません
▼やすいところを探せば見つかりますが値段相応のヤバさです
交通利便性
▲新宿から近いためとても簡単にアクセスすることができる。
▼ホームの出口が一つしかなくとても混みやすい。
生活利便施設の充実
▲外国系のお店が多く、日本人には馴染みのあまりないものがよくあるので気になるものが多い。
▼外国に興味がないと全くつまらないと思う。
飲食店の充実
▲主に韓国料理はとてもおいしくて良いお店が多い。
▼韓国料理以外はほとんどないチェーン店のみ。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が駅近くにあるため施設は充実してるとと思う
▼人が多いため、外国の人が多いため通じない時がある。
治安
▲人が夜も多いため人目につきやすく犯罪は少ないかと
▼道が汚かったり、変な匂いがする時がよくある。
コストパフォーマンス
▲韓国系の商品はとても手に入れ入りやすい。普通のスーパーもある。
▼韓国系のものが多く観光地のようになっており物の値段は高い

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。