メゾンベール成城の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区成城2丁目36-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1974年12月
総戸数30戸
小学校区域明正小学校
中学校区域砧中学校
専有面積50.75m² ~ 103.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社メゾンベール
施工会社藤田建設
管理会社日本ハウズイング

メゾンベール成城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンベール成城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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メゾンベール成城の売却ガイド

メゾンベール成城は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンベール成城の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンベール成城を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 砧中学校

メゾンベール成城に関するよくある質問

メゾンベール成城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンベール成城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンベール成城の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンベール成城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンベール成城はどのような物件ですか?

メゾンベール成城は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩2分。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンベール成城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】小田急線が利用でき、急行が停車するのはポイント高い。世田谷通りを使えば渋滞なければ車なら都心部までもそれほ遠くないです。ひとり暮らしならばそれほど家賃は高くない。隣の喜多見や狛江よりは高いが、住めないほどではない。
【成城学園前駅に対する口コミ】神奈川方面や東京方面など横の移動はしやすいが、南北の移動はバスしかないので移動しにくいです。成城学園がありますが、単身世帯向けのマンションやアパートは少ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】小田急線沿いでも大きめの立派な商業施設「コルティ」があり、雑貨・ドラッグストア・日用品などなんでも手に入る。歴史ある住宅街で、とくに北口の高級住宅地は緑が多く、静かで治安が良いと思います。
【成城学園前駅に対する口コミ】大きめの本屋がない事と有名なジム・トレーニング施設がない。デメリットはないですが、強いて言えば夜間は非常に暗く静かなので女性は逆に注意が必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】意外とファストフードや甘味処、食べ歩きできそうなフードもある。
【成城学園前駅に対する口コミ】高級住宅街かつ学生街なので、価格帯やユーザー層が謎のお店が少なくない。居酒屋はチェーンではなく、良い感じの個人店が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】駅周辺には多機能トイレや子供連れでも使えるスペース、飲食店もある
【成城学園前駅に対する口コミ】駅周辺に公園が少なく、少し歩くと祖師谷公園があるが、近隣にないので子育て世代には不満が多そう
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】・駅ビルに小田急が運営する複合商業施設コルティがある。スーパーやスイーツ、雑貨屋、医療モール、書店、音楽ショップ等、比較的多くの店舗が存在するため便利。 ・駅へのアプローチは周辺は比較的平坦だが、新宿方面の線路沿いの道路は急な坂道がある。夜は駅北口は商店街があり比較的明るいが、南口は少し離れると急に住宅街で夜道が暗い。住宅街の駅のため駅から離れれば当然道は暗くなる。
【成城学園前駅に対する口コミ】・鉄道について、小田急の混雑度が高くなり始める駅と言う認識を持っておくべきである。 ・この駅では各停と急行が待ち合わせをする駅となっている。そのため、和泉多摩川〜喜多見で各停に乗った乗客が急行に乗り継ぐためこの駅で下車し急行に乗ることから、急行はこの駅から急に混雑する。 ・各停はそれで空いたと思う反面、今度は下北沢手前で各停が停車する祖師ヶ谷大蔵〜世田谷代田から多くの乗客が乗ってくる。代々木上原までその混雑状況は続くが、代々木上原で千代田線に乗り継ぐ乗客が下車するため、各停は一気に空く。 ・このような混雑状況はあるが、2018.3の小田急複々線化で混雑が緩和される可能性はある。 ・新宿まで20分程度、都心にも直通または代々木上原乗換で向かうことができるのは非常に利便性が高い。
2023年05月 メリット
交通利便性
本数が多めの小田急線内で、さらに急行も止まるためアクセスはしやすい。
小田急線以外は走っておらず、他路線へのアクセスは、やや面倒かも。
生活利便施設の充実
駅ビル(ビルではないが)や、駅沿いの道には多様な買い物施設がある。本屋や診療所から駄菓子屋までさまざま。
やや高級志向な雰囲気はある。周辺のスーパーは成城石井くらい。
飲食店の充実
一応は学生街でもあるため、軽食からレストランまで充実している。
典型的な「ファストフード店」というのはなかったように思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅名のとおり、教育施設が目の前に存在している。
(同名の学校は、小学校も大学も私立であり、この項目の定義上カウントできるのか怪しい。)
治安
周辺は高級住宅街であり、非常に静かである。
夜はやや暗く感じるが、わざわざ夜に来るところでもないだろう。
コストパフォーマンス
利便性のみを考えれば、非常に良い区画だと感じる。
相当な富裕層でない限り、生活するのは大変に思う。
交通利便性
ほほ特急以外のすべての電車が止まります。千代田線との乗り入れで、都心(丸の内 大手町 皇居等)へのアクセスが乗り換えなくできます。
特急が止まらないので(一部例外の特急だけ停車)長距離で町田方面やその先に行くときには乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
成城コルティや成城石井がありショッピングには困りません。銀行など金融機関も豊富です。砧総合支所など行政サービスも便利です。
他の電車の線がバスか登戸を経由していかないといけないのでそこは不便です。
飲食店の充実
パンがおいしいカフェやベーカリーが多数あります。人気のクレープ屋さんも区役所の近くにあります。
駅を少し悪くと品の良い日本料理店もありますが、やや駅から遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
東京都市大付属や成城学園など中高校が充実しています。成城の街並みは治安もよくきれいな街並みなので子育てにぴったりです。駅にも多機能トイレがありバリアフリーも充実しています。
大学は成城大学以外多少徒歩で時間がかかります。ただ致命的なデメリットは無いです。
治安
役所があり、成城警察(多少遠いですが)もあり、パトロールもしっかりしているので治安は非常に良いです。
成城警察が多少遠いのがデメリットではありますが十分抑止力はあります。前に電車内で事件もありましたが大量警官動員ですぐに解決しました。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスというよりも高品質や安全といった要素を加味した利便性がよく便住みやすいという観点ではコストパフォーマンスが優れていると思います。
成城であり、スーパーも比較的高級で品質も良いため物価はそれなりの水準です。土地も高いです。とにかく安さを追求するならばお勧めはしません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。