メゾンハリマックス楠葉弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/樟葉駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数36戸
小学校区域枚方市立樟葉小学校
中学校区域枚方市立楠葉中学校
専有面積69.51m² ~ 76.85m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社播磨相互建設
施工会社清水建設
管理会社デトムライフリンクス

メゾンハリマックス楠葉弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。メゾンハリマックス楠葉弐番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 町楠葉1丁目13-15に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。メゾンハリマックス楠葉弐番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、樟葉駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。京阪本線が使えるメゾンハリマックス楠葉弐番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンハリマックス楠葉弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンハリマックス楠葉弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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メゾンハリマックス楠葉弐番館の売却ガイド

メゾンハリマックス楠葉弐番館は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は樟葉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンハリマックス楠葉弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンハリマックス楠葉弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 樟葉駅まで徒歩8分
  • 京阪本線/樟葉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立樟葉小学校
  • 中学校区: 枚方市立楠葉中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

メゾンハリマックス楠葉弐番館に関するよくある質問

メゾンハリマックス楠葉弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンハリマックス楠葉弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンハリマックス楠葉弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾンハリマックス楠葉弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンハリマックス楠葉弐番館はどのような物件ですか?

メゾンハリマックス楠葉弐番館は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。樟葉駅徒歩8分。築1997年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンハリマックス楠葉弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】特急が止まるので、京都にも大阪にも出やすい交通の利便性が高いので、コスパはよいと思う
【樟葉駅に対する口コミ】駅前の駐車場スペースがもう少しあるとよい。川に近いので、台風の時期は少し心配になることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】駅前に大型のモールがあって、一通りのものが揃う駅周辺はきれいに整備されており、住宅地なので、治安も安定している。
【樟葉駅に対する口コミ】病院等の科目がもう少し充実しているとよい少し外れると、昔ながらの住宅も多く、高齢化も進んでいるのでさびれた感じはあるので、夜間の治安は少し心配
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】駅前にモールがあるので、そこで一通りのものを味わうことができる
【樟葉駅に対する口コミ】チェーン店が多い印象があるので、もう少し個人経営のお店があるとよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】明るい雰囲気があり、子育て世代も多いので環境はよい。
【樟葉駅に対する口コミ】大規模マンションも多いので、近所づきあいは希薄になりがち
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
くずはモールの他にもスーパー多数、病院、塾、外食、何でも揃っていて便利です。住民の満足度の高い地域。
強いて言えば土日の駅周辺の交通渋滞が気になります
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】駅前にはくずはモールという商業施設があり。買物、飲食、アミューズメント(映画館)と一通りそろっている。近隣住宅は適度な数のマンションと閑静な住宅街が混在しており環境は良い方だと思われる。総合病院もあるが個人病院も多い方だと思う。
【樟葉駅に対する口コミ】道路事情が悪いわけではないが、やはり週末はくずはモールの買い物客が多いため、若干渋滞気味です。
2024年04月 メリット
交通利便性
京阪本線樟葉駅は、特急、急行が10分間隔で停車します。大阪と京都の中間点にある為、どちらの中心部へも30分程度で行く事ができます。
大阪、京都のベッドタウンになっている事から朝夕の通勤電車は大変混雑します。
生活利便施設の充実
駅前に深夜12時まで開いているスーパーがあり、普段の買い物には困りません。
駅前に大型ショッピングモールがある為、週末は大変混雑します。
飲食店の充実
ガスト、吉野家が遅くまで開いています。また、ショッピングモール内には有名店も多数あります。
有名店は、週末や平日ランチタイムは非常に混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には京阪樟葉モール内に病院等もある為、安心です。
駅前の徒歩圏内に保育園などは見かけません。車が必要かもしれません。
治安
繁華街も少なく、かなり治安がいいと思います。
駅前に交番はありますが、警察署はかなり遠く、もしもの時に不安に感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅前でも古い物件は、安価な家賃で住居を探す事ができます。
新築物件は、人気でかなり高額です。抽選や空き待ちも見られます。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。