メゾンハリマックス楠葉参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/樟葉駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府枚方市町楠葉1丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年7月
総戸数16戸
小学校区域枚方市立樟葉小学校
中学校区域枚方市立楠葉中学校
専有面積62.41m² ~ 84.73m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社播磨相互建設
施工会社清水建設
管理会社セレコーポレーション

メゾンハリマックス楠葉参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、町楠葉1丁目13-13の空気感が希望に近いと感じました。メゾンハリマックス楠葉参番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、枚方市の中でもこの立地は使いやすそうでした。メゾンハリマックス楠葉参番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、メゾンハリマックス楠葉参番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 メゾンハリマックス楠葉参番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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メゾンハリマックス楠葉参番館の売却ガイド

メゾンハリマックス楠葉参番館は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は樟葉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンハリマックス楠葉参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンハリマックス楠葉参番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 樟葉駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/樟葉駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立樟葉小学校
  • 中学校区: 枚方市立楠葉中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

メゾンハリマックス楠葉参番館に関するよくある質問

メゾンハリマックス楠葉参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンハリマックス楠葉参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンハリマックス楠葉参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンハリマックス楠葉参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンハリマックス楠葉参番館はどのような物件ですか?

メゾンハリマックス楠葉参番館は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。樟葉駅徒歩5分。築1998年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンハリマックス楠葉参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】特急が停まり、朝は淀屋橋方面の始発列車がありとても便利。京阪沿線の中では高級住宅街の部類に入る。
【樟葉駅に対する口コミ】駅前にくずはモールがあるだけで、飲食店の数は少ないと思う。利便性がある分、家賃は若干高いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】くずはモールにたいていの施設がそろってるので不便を感じたことがない。大阪の中では、治安がとても良いと感じる。
【樟葉駅に対する口コミ】最低限の施設は揃っているが、選択肢がないのが気になる。交番が駅前にしか無いが、治安が良いので仕方ない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【樟葉駅に対する口コミ】くずはモールには色々なおみが揃っている。
【樟葉駅に対する口コミ】くずはモール以外に飲食店が少ないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】子育てするには治安もよく公園もありとても良い環境。
【樟葉駅に対する口コミ】保育園の待機児童が数多くいるとよく聞く。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】昔に比べてくずはモールも建設され、何も不自由ない生活を送れます。 またくずはモールだけでなくスーパー等も近くにたくさんあり、とても魅力です。 京都、大阪にも京阪電車一本で行けるのが何よりの魅力でしょうか。
【樟葉駅に対する口コミ】近年の開発に伴って土地代が非常に高いのがデメリットです。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車は、普通・準急・快速・特急・など止まる朝は、通勤快速・通勤特急が頻繁に止まる。駅出たあとバス乗り場が4つある。真ん中に地図があって何番に乗ったらいいか書いてる。モールが近いため、朝の暑い時間などモールの中を通って駅に行ける。駅の中には、キャンドゥ・関西医大健康診断・パン屋・おにぎり屋・居酒屋・がある。その隣には、もより市・ジムが有る。駅員さん優しい,
鳩が凄い。たまに糞とか落ちてくる。屋根つける所を増やして欲しい。特に夜、路上ライブしてる、とてもうるさいので控えて欲しい。
生活利便施設の充実
改札入ると、飲み物や食べ物が売ってる。ホームに行くと自販機が数箇所あり。待合室もある。中は涼しい
待合室の中ゴミちらかってる時があったり、紙袋の放置や、沢山の椅子を使って寝てる人がいる。ドア開けて閉めない人が多いから自動ドアだったら便利そう。
飲食店の充実
駅の中の通路に沢山の居酒屋が有る。高校生でも働いて大丈夫なのもある。全品300円で売ってるのもある。
開く時間が遅い。もう少し早くして欲しい。(通路の中)
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札入った後と、居酒屋が有る通路にトイレが設置されている。改札入った後のトイレは、男女別れており、女性の場合8個近くの羊・和・どちらもあり、手洗い場が1個ずつ別れて5個ぐらいと、鏡が着いてるので化粧直しができる。通路にあるトイレは、同じ通路に男女別れており、トイレは和の4つ。定期的に清掃員さんにより掃除されているのでとても綺麗です。手洗い場は2つある。出る時大きい鏡がある。
道のり少し長い。オムツ替える所が無いのであればいいな。と思った
治安
朝は、通勤場面がよく見られる。夜は外に芝生と椅子があってとても綺麗で過ごしやすい。街灯はあまりないが、店などで明るいため必要ないと思う。右側に吉野家・モスバーガー・銀行もあり、さらに進むと交番があるので安全性だとおもう
強いて言えば芝生のところにある椅子を増やして欲しい
コストパフォーマンス
駅の中、外に飲食店有る。夜遅くまで空いていてありがたい。くずはモールのフードコートでも色々な系統な飲食店がある。0時過ぎたら最悪マクドナルドとコンビニがある。
近くにローソン・ファミリマートがあるのにセブンイレブンが無い。閉める時間が早い

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。