メゾンドールエクスト香里園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府寝屋川市香里西之町5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年3月
総戸数47戸
小学校区域寝屋川市立木屋小学校
中学校区域寝屋川市立友呂岐中学校
専有面積61.84m² ~ 87.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社クボタメゾン
施工会社フジタ
管理会社日本住宅管理

メゾンドールエクスト香里園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 寝屋川市立木屋小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。メゾンドールエクスト香里園は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 62〜87m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。メゾンドールエクスト香里園なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数47戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドールエクスト香里園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府寝屋川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府寝屋川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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メゾンドールエクスト香里園の売却ガイド

メゾンドールエクスト香里園は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数47戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドールエクスト香里園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドールエクスト香里園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩7分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立木屋小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立友呂岐中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

メゾンドールエクスト香里園に関するよくある質問

メゾンドールエクスト香里園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドールエクスト香里園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドールエクスト香里園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンドールエクスト香里園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドールエクスト香里園はどのような物件ですか?

メゾンドールエクスト香里園は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩7分。築2006年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドールエクスト香里園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香里園駅に対する口コミ】駅近でまあまあ安いマンションが多いのでベッドタウンとして利用するには非常に良い駅だと思います。 飲み屋さんも多いので飲むのが好きな人はいいと思う。 治安はまぁ普通なので寝るだけで飲むのが好きな人は良い駅かなと思います。
【香里園駅に対する口コミ】特急だけが止まらないのが少しネックですが、そんなに気にしなくてもいい感じです。 あとは飲み屋街が多いベッドタウンなので夜はうるさい場所って感じですかね。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザー付きで便利。フラットでバリアフリー、他の部屋からの騒音も無くしっかりとした作りです。また、折り上げ天井なと細かなとこまで作り込まれている。
洋室に梁が出ている為、少し圧迫感がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
香里園は 快速急行 及び準急が 15分おきに出てます
土日は 各駅停車しかありません 通勤としては不便です
生活利便施設の充実
駅の近くを ドンキホーテや イオンモール アロー すぐそばになります
大型スーパーはそこにありません ちょっと遠いです
飲食店の充実
ラーメン屋さんとか うどん屋さんがたくさんあります
美味しくない 個人のお店の レストラン ばっかりです
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くは私立の幼稚園や 小学校中学校 すぐそこに あります
高校は同志社しか ございません 市立 しかございません
治安
かなり 住みやすい街になってます 年中 パトロールが強化されてます
すごく汚いゴミの街だわけ なんで不満がある方です
コストパフォーマンス
団地の 賃金が いっぱい いります かなりお 安くなってません
物価は高く 団地の家賃が が少し高いです かなり 大変です

メゾンドールエクスト香里園の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.66万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
92.96 124.75 156.53 2011-02-15 3LDK 69.97㎡ 112.45万円/㎡2011-10-14 3LDK 65.14㎡ 116.22万円/㎡2011-11-09 3LDK 73.34㎡ 110.88万円/㎡2012-09-09 3LDK 73.34㎡ 102.77万円/㎡2012-10-10 3LDK 73.34㎡ 98.26万円/㎡2013-03-07 3LDK 65.14㎡ 120.78万円/㎡2013-10-13 3LDK 65.14㎡ 110.63万円/㎡2013-12-08 3LDK 65.14㎡ 105.56万円/㎡2014-02-21 4LDK 80.04㎡ 114.82万円/㎡2014-09-05 4LDK 80.04㎡ 114.82万円/㎡2014-10-18 4LDK 76.54㎡ 107.54万円/㎡2015-01-08 4LDK 76.54㎡ 107.54万円/㎡2015-01-26 4LDK 76.54㎡ 107.11万円/㎡2015-07-02 4LDK 76.54㎡ 107.11万円/㎡2016-03-24 4LDK 76.54㎡ 115.75万円/㎡2017-09-22 3LDK 69.97㎡ 103万円/㎡2017-11-07 4LDK 80.04㎡ 114.82万円/㎡2018-03-17 4LDK 80.04㎡ 114.82万円/㎡2018-03-24 3LDK 69.97㎡ 131.34万円/㎡2018-05-08 4LDK 80.04㎡ 114.82万円/㎡2018-11-09 4LDK 80.04㎡ 114.82万円/㎡2020-11-08 3LDK 69.8㎡ 131.66万円/㎡2021-01-16 3LDK 73.34㎡ 125.31万円/㎡2021-09-10 3LDK 69.97㎡ 112.44万円/㎡2021-12-21 3LDK 69.97㎡ 141.6万円/㎡2022-11-15 3LDK 61.84㎡ 143.8万円/㎡2023-04-30 3LDK 65.14㎡ 151.23万円/㎡2023-07-23 4LDK 72.1㎡ 136.63万円/㎡2023-08-20 4LDK 75.69㎡ 117.05万円/㎡2023-09-18 4LDK 75.69㎡ 121.42万円/㎡2024-05-09 4LDK 80.04㎡ 131.34万円/㎡2024-05-12 4LDK 76.54㎡ 128.71万円/㎡2024-11-03 4LDK 76.54㎡ 128.71万円/㎡ 2011-02 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-03 12階 4LDK 76.54㎡ 128.71万円/㎡
2024-05-12 13階 4LDK 76.54㎡ 128.71万円/㎡
2024-05-09 9階 4LDK 80.04㎡ 131.34万円/㎡
2023-09-18 2階 4LDK 75.69㎡ 121.42万円/㎡
2023-08-20 2階 4LDK 75.69㎡ 117.05万円/㎡
2023-07-23 2階 4LDK 72.1㎡ 136.63万円/㎡
2023-04-30 10階 3LDK 65.14㎡ 151.23万円/㎡
2022-11-15 7階 3LDK 61.84㎡ 143.8万円/㎡
2021-12-21 3階 3LDK 69.97㎡ 141.6万円/㎡
2021-09-10 3階 3LDK 69.97㎡ 112.44万円/㎡
2021-01-16 2階 3LDK 73.34㎡ 125.31万円/㎡
2020-11-08 2階 3LDK 69.8㎡ 131.66万円/㎡
2018-11-09 9階 4LDK 80.04㎡ 114.82万円/㎡
2018-05-08 9階 4LDK 80.04㎡ 114.82万円/㎡
2018-03-24 4階 3LDK 69.97㎡ 131.34万円/㎡
2018-03-17 11階 4LDK 80.04㎡ 114.82万円/㎡
2017-11-07 9階 4LDK 80.04㎡ 114.82万円/㎡
2017-09-22 1階 3LDK 69.97㎡ 103万円/㎡
2016-03-24 9階 4LDK 76.54㎡ 115.75万円/㎡
2015-07-02 8階 4LDK 76.54㎡ 107.11万円/㎡

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。