メゾンドルチエエルム公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市白石区栄通2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年6月
総戸数36戸
小学校区域札幌市立南白石小学校
中学校区域札幌市立白石中学校
専有面積65.12m² ~ 76.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸増
施工会社溝口工務店
管理会社日本ハウズイング

メゾンドルチエエルム公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンドルチエエルム公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市白石区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市白石区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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メゾンドルチエエルム公園の売却ガイド

メゾンドルチエエルム公園は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドルチエエルム公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドルチエエルム公園を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立南白石小学校
  • 中学校区: 札幌市立白石中学校

メゾンドルチエエルム公園に関するよくある質問

メゾンドルチエエルム公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドルチエエルム公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドルチエエルム公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾンドルチエエルム公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドルチエエルム公園はどのような物件ですか?

メゾンドルチエエルム公園は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩9分。築1986年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドルチエエルム公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】札幌市白石区の区役所直結です(区役所、保健センター、区民センターなどの施設がまとまってあります)。えほん図書館がありますので、絵本を中心とした子供用の本が充実しています。平成28年11月から現在の場所に移転しました。表面の外装が一部ブロック積みなのが、個人的には好きなところです。隣には商業ビルが隣接しています。3階がクリニックになっています。地下二階が自転車の駐車場、立体の駐車場も隣接しています。地下鉄直結の階にイベントスペースがあり、障害者施設作成品のバザー、ギター奏者の演奏会等に利用されています。近隣にはスーパー、ケンタッキーフライドチキン、銀行、コンビニ等商業施設も豊富です。少し歩くとアサヒビールの工場があります。ジンギスカンやバイキングが楽しめます。アサヒビールの先には体育館もあります。都心のアクセスは地下鉄で10分ほどです。三車線の道路沿いですで、商業施設マンション等が多いので、夜道の怖さはないと思います。
【白石駅に対する口コミ】あまり気になりませんが、多少の坂道になっています。時間帯よっては交通量が多いと思います。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅から近く、買い物も大変便利。とても充実してます。
近所トラブルで、よく警察がきます。また、国道から近いため、車の音がすごいです。
交通利便性
地下にコンビニがあるので非常に便利です。
主要駅の札幌駅にいくには乗り換えが必要なのでそこが不便。
生活利便施設の充実
スポーツクラブ、ファミレス、ファーストフード、必要なものはなんでも揃ってる。
家賃が安いエリアな分、治安はあまりよくない。
飲食店の充実
チェーン店から個人店までなんでも揃ってます。
なんでも揃ってる分外はうるさいです。夏窓開けてたら酔っ払いの声が聞こえる。
暮らし・子育て環境の充実
子育てセンターが近くにあるので便利です。
治安が悪い分学歴高くない子供が多く集まる場にはなってしまう。
治安
メインの通りの南郷通は人通りが多いので街頭も多い。
痴漢など、女性がメインの通りを離れた場所を1人で歩くのは危険。
コストパフォーマンス
治安を気にしないのであれば、安く住めるし不自由することはない。
治安や教育環境を重視するのであればお勧めできない。
交通利便性
都心へ10分で着き、バスターミナルもあり大変便利。
駅構内が大きい割には券売機がやや少ない。
生活利便施設の充実
区役所が地下鉄駅出口に直結しており大変に便利。また周辺はスーパーやドラッグストアなどあり買い物にも困らない。少し歩くとクリニックや病院がある。
中、大規模なお店があまり無いのでそこに行くにはやや歩く。
飲食店の充実
居酒屋、焼き鳥店、ファーストフード店、ファミレスなどありかなり充実している。
居酒屋が多すぎなので他の業態の飲食店があっても良い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近隣にあり通学には困らない。区役所が新しい建物でバリアフリーされている。サイクリングロードが近くにある。
保育園や幼稚園が少ないのでそれらが充実しても良い。
治安
区役所が駅構内に直結している場所はバリアフリーが進んでいる。街路は明るく見回りしているパトカーが目立つ。
飲み屋が近隣にあり時々酔っぱらいが横行している。
コストパフォーマンス
地下鉄駅から離れると安価な家賃のマンションがあり、単身者にすると住みやすい。
家族向けのマンションが充実する様になったがそれらが増えてもいいのかもしれない。
交通利便性
新さっぽろと大通の中間地点。バス乗り場からは環状通東と平岸駅、北郷、川下までを網羅してます。タクシー乗り場も隣接しているので使い勝手は良い。
隣接しているバスターミナルの作りが古く、バリアフリーへの対応が遅れていると感じるところ。
生活利便施設の充実
区役所直結なのでとても便利。その上ターミナルがクリニックになっております。アパレルはおしゃれなところはなし。本屋なし。スーパーは駅直結
住民の年齢層が高めなのでアパレルなどのお店は年齢相応のものしかない。
飲食店の充実
飲食店居酒屋、サイゼリヤ、焼き鳥、地酒、モツ鍋など多岐に渡ってお店があるため食で困ることはありません!
割と常連のお客様が多いので一元さんは入りづらいと感じるお店が多少あります。
暮らし・子育て環境の充実
区役所内の敷地に保育園があります。公園もそばにあり子どもたちが良く遊んでます。
その公園が夜中に一部のマナーの悪い人たちによってゴミ捨てがなされてるのが悲しい
治安
飲食店が多いが防犯カメラも多数設置されており治安は良い。
風俗などが少ないのでそこまでのデメリットはない。
コストパフォーマンス
マンションは相場なりの高さ。しかし賃貸物件は掘り出し物が見つかることもある
戸建て住宅のための土地を見つけるのは現状は困難。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。