メゾンドルチェ21番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/白石駅 徒歩13分 札幌市営地下鉄東西線/南郷7丁目駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道札幌市白石区平和通6丁目南5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年8月
総戸数24戸
小学校区域札幌市立本通小学校
中学校区域柏丘中学校
専有面積59.77m² ~ 77.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社札幌丸増
施工会社溝口工務店
管理会社日本ハウズイング

メゾンドルチェ21番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンドルチェ21番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 メゾンドルチェ21番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンドルチェ21番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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メゾンドルチェ21番館の売却ガイド

メゾンドルチェ21番館は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドルチェ21番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドルチェ21番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩13分
  • JR千歳線/白石駅 徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷7丁目駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立本通小学校
  • 中学校区: 柏丘中学校

メゾンドルチェ21番館に関するよくある質問

メゾンドルチェ21番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドルチェ21番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドルチェ21番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンドルチェ21番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドルチェ21番館はどのような物件ですか?

メゾンドルチェ21番館は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩13分。築1993年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドルチェ21番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】札幌駅にも新札幌駅にも約10分と とても便利な駅です。 JR白石駅は函館本線と江別線が 一緒になっているので乗り換えも 便利です。 地下鉄南北線澄川駅行きのバスが 出ていて途中東豊線月寒中央駅にも 行くことができます。 札幌ドームでのイベント時や試合が ある時にはドームまでのバスが 運行されます。 駅の中にはセブンイレブンと レフボン(パン屋)と北洋銀行のATMが あります。
【白石駅に対する口コミ】快速エアポートという空港にまで行く電車が朝と夕方くらいにしか 停まらないため、新さっぽろ駅で 乗り換えが必要になります。 また、快速エアポートが停まらない 時間帯は飛び込みが多く人身事故が 多々あります。 地下鉄のホームのように飛び込み防止柵を 設置したら少しは人身事故を防ぐことが 出来るのではと思います。
2013年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅やコンビニが回りにたくさんあるため便利
しいてあげれば大型のショッピングモールが近くに欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
電車の音とかそういう類の迷惑さはないと思う
夜になるとたまに自転車などが荒らされてたりするのが気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペット禁止ってとこが騒音とかがおきなくていいんじゃないのかなと思う
セキュリティは現在のものよりかはしっかりしてないと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の内装はいまのままでバッチリだと思う
悪いとこなんてありません。とにかくいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニは近くにたくさんあって便利だと思います
ショッピングモールが近くにないのが気になります
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くの公園がいっぱいあって毎年祭りとかもやってます。
祭りをよくやっているせいでちょっとだけうるさい
2024年03月 メリット
交通利便性
千歳線と函館本線が停まります。そのため、本数が多いのが便利です。
地下鉄白石駅までは、徒歩だと40分近くかかります。
生活利便施設の充実
駅構内にはセブンイレブンとレフボンというパン屋さんがあります。北口近くには、セイコーマートがあり、南口近くには、ローソンがあります。
近くに気軽に行ける病院は少なめです。庶民的なお店が多く、おしゃれさには欠けるかもしれません。
飲食店の充実
南口周辺には安くて美味しい焼き鳥屋さんがあります。
今時のカフェやレストランは少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。駅自体が綺麗で広く、ベンチもあるのでベビーカーでの移動も気になりません。周辺には、公園多めです。幼稚園もいくつかあります。
駅周辺に衣類を買えるお店があるとより便利かもしれません。西松屋とかがあれば、もっと便利だと思います。
治安
駅がきれいで明るいのはいいです。近くにコンビニや民家も多めです。
たまに、大きめの公園の近くに不審者の情報を耳にすることがあります。
コストパフォーマンス
中心部からは割と近い割には公園が多いので、まずまずの環境かもしれません。家賃はそれなりです。
土地は案外高いと感じます。利便性が良いので仕方がないのでしょうが。
交通利便性
函館本線、千歳線どちらも通るため、札幌駅に向かう際は電車の本数が多くて助かる。また、それにより乗客も分散されるので混雑緩和にもなっていると思う
快速列車が停らない。が、札幌駅まで10分なのでそんなに困らない。千歳方面には朝は快速停まってそう。札幌方面は本数が多いが、同じ時間にどちらの電車も来る、みたいなことも多く個人的には5~10分間隔で千歳線と函館本線が白石駅から発車になるともっと利便性上がる気がする。
生活利便施設の充実
近くに病院やコインパーキング、コンビニあり。買い物施設はCOOPが一番近いかなと。スーパーは近隣にいくつかありますが歩くと少し距離ある。
地下鉄白石駅からだと区役所や、居酒屋などの飲食店、スーパー等も近いが、JR白石駅は近くにスーパーはあるものの、商業施設はないので、通勤、通学利用が多いイメージ。
飲食店の充実
近くに人気のスープカレー屋がある、居酒屋など最近新しくオープンするお店も増えたり、少しずつ駅近くの飲食店も変化している。無人販売のお店も増えてきて、遅い時間に帰ってきた時など便利。
あまりチェーン店など周りになく、小さい飲食店や居酒屋、ラーメン屋などが多いため閉店時間も早かったりする。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校、中学校等ある。エレベーターがあるので、駅中を自転車押して線路の反対側へ行くことが出来る。
駅のトイレは少し古いため、ウォシュレット付きではなく、便座も冷たい。音姫もなかったような。
治安
駅前に交番あり。駅と小学校の間くらいの位置。たまにパトロールしてる。出口二つあり、どちらも治安は同じくらい平和。
北口側の信号のない横断歩道で自動車が歩行者を無視して先に通過していく様子がよく見られる。
コストパフォーマンス
家賃相場は、地下鉄に近くなればなるほど上がるイメージ。コンビニ、銀行なども近くて使いやすい。
JR側に住むか、地下鉄も使える距離に住むかでだいぶ家賃相場が変わる気がしている。個人的には地下鉄とも距離が離れてるため、地下鉄とJRの間くらいに住みたかったが、家賃の関係であきらめた。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。