メゾンドルチェ白石弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/白石駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市白石区北郷一条7丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年10月
総戸数57戸
専有面積67.56m² ~ 82.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社札幌丸増
施工会社溝口工務店
管理会社日本ハウズイング

メゾンドルチェ白石弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市白石区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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メゾンドルチェ白石弐番館の売却ガイド

メゾンドルチェ白石弐番館は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドルチェ白石弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドルチェ白石弐番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩8分
  • JR千歳線/白石駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メゾンドルチェ白石弐番館に関するよくある質問

メゾンドルチェ白石弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドルチェ白石弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドルチェ白石弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンドルチェ白石弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドルチェ白石弐番館はどのような物件ですか?

メゾンドルチェ白石弐番館は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩8分。築1994年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドルチェ白石弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白石駅に対する口コミ】すぐ近くにスーパーがあり、沢山の住宅が並んでいます。カフェや、飲食店も所々に見かけます。中々入る勇気がないので、今度入店してみたいです 札幌駅までは二駅で、住むには丁度よく、気軽に電車に乗ってお買い物に出かける事ができます。
【白石駅に対する口コミ】少し進むと平和通があり、道路が狭い割に車通りがめちゃくちゃあります。小さいお子さんは注意が必要かとおもいます
2023年10月 メリット
交通利便性
函館本線と千歳線が通っていて2路線利用できるので、とても便利です。
函館本線・千歳線共に全ての普通列車が停車しますが、千歳線の快速エアポートは一部の時間しか停車しないため、空港へ向かう際は新札幌駅での乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅構内にセブンイレブンとパン屋さんが入っているので、早朝や遅い時間でも買い物には困りません。
2階にある改札へつながる通路がとても広くベンチも結構ありますが、2路線通っているだけあって満席だったり学生さんが集まっていることがあります。事故などで止まった場合、せっかく広い通路があるのですからもう少しベンチがあって座れる人が増えるといいなと思います。
飲食店の充実
北口を出て北13条通りまで出ると、イタリアンやカフェ・無人販売の餃子屋・居酒屋など多様な飲食店があります。
南口はすぐ近くには飲食できる店はないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩15分くらいのところに小・中学一体の学校があります。9年間同じ学校へ通えるので子供たちの負担が少ないのではないでしょうか。
住宅街や小さな会社が集まる地域ですが、大きな道路があるからか運転が荒い人が多い気がします。
治安
遅い時間に停車しているかはわかりませんが、南口・北口共にタクシープールがあるので、バスが無い時間でも足は確保できそうです。
昔からJR白石駅は夜はいかない方がいいと言われています。割ときれいな住宅街ですが、その地域に住む友人は帰宅が遅くなった日は違う交通機関を利用して帰るそうです。
コストパフォーマンス
きれいで新しいマンションやアパートもありますし、築20~30年?程の物件が多く建っているので、ある程度所得に合わせて家を選べそうなのがいいところだと思います。
小・中一貫校があるので、子育て世代の流動が少なく、住みたくてもなかなか空きがでないそうです。
交通利便性
バスとのアクセスが良いタクシー乗り場がある
地下鉄駅から少し距離があるので乗り継ぎが不便
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやコンビニが近くにある
ショッピングモールなどは近くに無く、服などは買いにくい
飲食店の充実
駅舎の中にパン屋さんがあってパン屋さんの前にベンチもあります
ファストフード店は余り近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多いためか周辺はかなり充実しています。エレベーターあります
駅のトイレの個室の鍵が子供の開けられる位置にあります
治安
街灯が多く、パトロールを個人でされている方もいます
歓楽街と呼ぶには少し小さいですがその手のお店が多くある通りがあります
コストパフォーマンス
アクセスが良いので時間距離が短くなる点ではコスパよしです
お値段が高くない物件自体はあるのですが治安上心配があります

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。