メゾンドルチェ平岡公園西の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 バス11分 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 バス17分 平岡3条3丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市清田区平岡二条3丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1993年11月
総戸数44戸
小学校区域清田小学校
中学校区域平岡中学校
専有面積73.24m² ~ 90.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社札幌丸増
施工会社丸増
管理会社日本ハウズイング

メゾンドルチェ平岡公園西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドルチェ平岡公園西のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市清田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市清田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市清田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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メゾンドルチェ平岡公園西の売却ガイド

メゾンドルチェ平岡公園西は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数44戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大谷地駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドルチェ平岡公園西の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドルチェ平岡公園西を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大谷地駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 清田小学校
  • 中学校区: 平岡中学校

メゾンドルチェ平岡公園西に関するよくある質問

メゾンドルチェ平岡公園西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドルチェ平岡公園西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドルチェ平岡公園西の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾンドルチェ平岡公園西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドルチェ平岡公園西はどのような物件ですか?

メゾンドルチェ平岡公園西は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大谷地駅徒歩1分。築1993年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドルチェ平岡公園西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
動物病院が近くにある。 イオンタウンまで徒歩でいける。
交通機関が少なくバスを利用しなければいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★
静かな場所で住宅が多い。 バス停まで近く徒歩1分くらい。
公共施設まで遠い。 夜は薄暗く人通りがない。 工場が近く匂いがする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいて除雪もしてくれるので安心。 各部屋がとても広い。 バルコニーがあって広い。
通り抜けの車があり子供が遊んでいるときは心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーがあり良い。 日当たりが良い。 内装は白で統一されていて奇麗。
全体が白で統一されているため汚れが目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★
ジャスコやイオンタウンが徒歩で行ける場所なのでショッピングは便利。
コンビニが少なく夜遅くの買い物は不便。 飲食店も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
総合的に見てくれる病院が近くにある。 近所には小さい公園がある。
比較的学校や保育園、小児科などが少なく不便。 子供会などのイベントは少ない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】本屋さん、ご飯屋さん、習い事など施設がたくさんあります。また、東光ストアもあるので、食材の買い物にも困りません。仕事や用事で使用する人も大谷地駅で降りた後に、その日の食材を買って帰ることができるのは大きなメリットだと思います。
【大谷地駅に対する口コミ】駅から出ると夜道が結構狭い道や暗い道が多いので、少しそこには不便を感じます。
2024年07月 メリット
交通利便性
地下鉄の栄町方面行きが、1時間に5本以上の運行本数の時間帯がほとんどであります。
強いて挙げれば、近くにある、福住バスターミナルの乗り場が5つ以上ありますが、その案内関係の表示文字の大きさが少し目立っていないので、もう少し文字を大きくして欲しいです。
生活利便施設の充実
どちらも、全国的にも有名な、イトーヨーカドー福住店と西友の福住店があり、また、大手コンビニ関係も複数あります。
強いて挙げれば、イトーヨーカドーと西友の駐車関係の場所が少し狭いと感じます。
飲食店の充実
「不二家 札幌工場直売所店」、「ドトールコーヒーショップ札幌福住店」などの大手チェーン店だけでなく、イトーヨーカドー福住店の中には、「からあげ日本一 イトーヨーカドー福住店」があります。また、他には焼肉、カフェ、居酒屋もあります。
強いて挙げれば、たこ焼きやお好み焼などの粉もの関係の店や外国料理関係の店が少なくとも、すぐ近くには無いです。
暮らし・子育て環境の充実
札幌市立羊丘小学校、羊丘中学校があり、公園の方は、全国的にも有名な、羊ヶ丘展望台だけでなく、福住小川公園という、十分に散歩ができ、春に桜が咲く公園があります。
高校や大学のキャンパスが無く、また、羊ヶ丘展望台の利用者数が多過ぎることがあり、その混雑対策を強化して欲しいです。
治安
駅関係の灯りだけでなく、周辺の買い物施設などの街灯が多いので、防犯性が高く、駅や駅の周辺の綺麗さが目立っています。
交番などの警察関係の建物が近くに無いので、札幌ドーム関連のイベントで、人の混雑対策をする、警察関係の数が少し足りない印象があります。
コストパフォーマンス
いろいろなマンションやアパートが無数にある印象で、特に、駅のすぐ近くには、高級感のあるマンションが確実に複数あります。
強いて挙げれば、札幌ドームや羊ヶ丘展望台のために、景観を損ねない程度の高さのマンションをもう少し建てて欲しいです。

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。