メゾンドルチェ十番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 バス10分 北郷3条2丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市白石区北郷三条2丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年5月
総戸数20戸
専有面積62.89m² ~ 77.56m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社札幌丸増
施工会社溝口工務店
管理会社日本ハウズイング

メゾンドルチェ十番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンドルチェ十番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市白石区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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メゾンドルチェ十番館の売却ガイド

メゾンドルチェ十番館は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドルチェ十番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドルチェ十番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 バス10分 北郷3条2丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メゾンドルチェ十番館に関するよくある質問

メゾンドルチェ十番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドルチェ十番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドルチェ十番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンドルチェ十番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドルチェ十番館はどのような物件ですか?

メゾンドルチェ十番館は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩1分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドルチェ十番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
バスセンター前や円山公園など結構使う駅に止まってくれるのはすごく便利です
東西線しかなくススキノに行けないのは結構不便です
生活利便施設の充実
近くに市役所があります。駅の上にも銀行があって便利です
川沿いにある自転車置き場はすごく混雑しており、自転車が倒れているのが高確率です
飲食店の充実
美味しい鯛焼き屋さんがありその近くに弁当やサンドイッチを売ってる店もあることはいいですね。
しいてあげればどこも結構混雑しているかなーという印象があります
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にyouthなんちゃらといった施設がありますね。近くに保育園もあります。
トイレが少し汚いと思います。またエレベーターも少ないです
治安
基本的に治安が悪いというのは見たり聞いたりしたことがありません。
午後5時15分くらいに宮の沢行きの地下鉄から猛ダッシュで出ていくおじさんは気をつけたほうがいいと思います
コストパフォーマンス
土地価格は高いか安いかは正直よくわかりませんが、住みやすそうなアパートがたくさんあるのは確かです。
すごく建物が密集しているというか、狭くて息苦しい感じがします。
交通利便性
駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店、区役所など、ワンストップでいろんな目的が果たせる。
地下鉄から地上に出る動線がわかりづらい。
生活利便施設の充実
駅向かいにスーパーがあり、またコンビニも見える範囲に数件あるため買い物の便はいい。駅の上にバスターミナルがあり、建物内にATM、小さな雑貨屋やテイクアウトのたい焼き屋があるなど、バス待ちするにも時間を有効に使える。
バスの系統によっては外の乗り場に歩かなくてはならず、当たり外れがある。
飲食店の充実
居酒屋やファミレス、スープカレー、喫茶店など。様々なジャンルの料理が楽しめる。一本中通りに入れば個人経営の居酒屋があるので、好みの店の発掘もできる。
よく調べていかないと迷子になる。ここ数年、白石駅前エリアの再開発が進み、店の再編やオープン・クローズと目まぐるしい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、公園も点在。幼稚園は離れているため、スクールバスでの送迎がメイン。
車通りのよい大きな通りが縦横に走っており、小さな子供だけで目を離すと危ない。
治安
駅前の南郷通や環状線はメインストリートのため、夜中でも明るく人通りがある。夜遅く営業している店が多く、助けを求めやすい。
一本中に入ると暗い路地に出る。度々不審者情報が出ており、夜道は1人で出歩かない方が良い。
コストパフォーマンス
札幌市内の物価としては中ぐらい。駅周辺にはマンションが立ち並び、家賃は少々お高め。駅から歩く距離10分以上のエリアに廉価な一人暮らし用のアパートが多数ある。
坂が多く、足腰に不安を抱える人には住みづらい。
交通利便性
利便性がよくタクシー乗り場もありとても良いです。
バスの本数が少ないのでもう少し多いと助かります
生活利便施設の充実
色々な店屋があり大変住み心地が良くていいです。
強いてあげれば安い駐車場があると良いと思いました
飲食店の充実
色々なチェーン店があり行きやすくていいとおもいます
飲食店の店がもう少し充実したらいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
色々と子育ての環境はととのっていると思います
地下鉄の降り場までエレベーターがあるともっといいと思います
治安
治安が良くて駅周辺は綺麗でいいと思います
近くに交番がないためなんかあった時は大変である
コストパフォーマンス
安いところは家賃がやすくていいと思います
物価、土地代がとても高いのでもう少し安くなるといいです

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。