メゾンドリヨンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都杉並区阿佐谷南3丁目41-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年3月
総戸数25戸
小学校区域杉並区立杉並第七小学校
中学校区域杉並区立阿佐ヶ谷中学校
専有面積12.05m² ~ 16.48m²

メゾンドリヨンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾンドリヨンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都杉並区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンドリヨンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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メゾンドリヨンの売却ガイド

メゾンドリヨンは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は阿佐ケ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドリヨンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドリヨンを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿佐ケ谷駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立杉並第七小学校
  • 中学校区: 杉並区立阿佐ヶ谷中学校

メゾンドリヨンに関するよくある質問

メゾンドリヨンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドリヨンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドリヨンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾンドリヨンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドリヨンはどのような物件ですか?

メゾンドリヨンは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿佐ケ谷駅徒歩5分。築1983年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドリヨンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阿佐ヶ谷駅から10分程度歩く距離にあるマンションです。中央線、総武線が通り、急ぐときも、ゆっくり行くときも電車を選べるし、通勤通学には便利な駅だと思います。
マンションまでの道なりがコンビニ等はあるものの、静かな住宅街なので、朝や昼間は気分よく夜道は女性の場合(人にも寄りますが)やや怖いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かな住宅街なので、うるさいと思ったことはありません。新宿当たりの赤いライトの夜景がチラッと見えるところも哀愁を感じて素敵だと思います。新宿に近いけれど、基本静かな住宅街なので騒音もなく治安はとても良いと思います。
杉並区だけれど、とても下町ちっくな雰囲気の場所です。マンション周辺の道が細いので車の運転は厳しいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は若干古さを感じますが、レトロなオシャレな雰囲気もあります。阿佐ヶ谷という町に合っていると思います。駐車場はありませんが、駐輪場があります。
エレベーターはありません。階段で上り下りします。部屋の収納はほとんどありません。ミニマリスト向きの部屋かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ドアの開け閉めの音は聞こえますが、特に隣の部屋の音が気になることはありませんでした。日当たりも良く、天気の良い日は窓辺から日差しが入り気持ちが良いです。
バス、トイレが同じで、更にバスルームへ行くには高い段差があります。そこは注意してください。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
阿佐ヶ谷駅周辺に大きなスーパーもあるし、飲食店やカフェもあります。昔ながらの商店街を感じさせる場所があり、風情があります。買い物に不便はありません。
都会的なファッションなどのお店というより、普段着や親しみのあるお店が多いです。都会的な物を好む人には向いてないかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩いていける距離に大きな病院があり、大病したときも直ぐに行けます。また、散歩がてらに歩いて図書館にも行けます。
強いて言えば、保育園がもっとあったらいいかもしれません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅から原宿、澁谷方面へ行く時は、総武線を使えば新宿で目の前の山手線へ乗ればok。どこへ行くにも利便性が良い。住みやすさは良い。駅近も物件多いし不動産屋は豊富。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】総武中央線はダイヤの乱れが常にある。通勤時の電車遅延は勘弁してほしい。丸の内線の南阿佐ケ谷駅はJR阿佐ヶ谷駅から徒歩10分程かかるのでちょっと使えない。ペット可物件が少ない。あっても敷金が表示価格の倍とか
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前は西友、ヨークフーズ、駅ナカBeansには鮮魚専門店北辰は新鮮。カルディや紀ノ国屋、flo、UNIQLO等あって助かる。安心安全。駅前には交番があり区のパトロールを夜巡回してたり
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前は充実しているが、北口の徒歩10分程過ぎるとお店もまばらで夜はちょっと寂しいかも住宅街の路地入ったような場所は夜遅くは避けたい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前はお酒好きには満足いくお店が多い。 ママ友ランチでも選ばれる「山猫軒」やパールセンターの路地にも素敵なお店が多い。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程すぎると(北口)飲食店は少なくなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は豊富。小学校も移転するらしいけれど綺麗になって良くなるのでは。 病院も調剤薬局も多いので安心。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】大手の集団塾はないかも 駅前は自転車が放置されているところもありバリアフリーとはいえない
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南口を出ると七夕祭りで全国的に有名なパールセンターの商店街があります。 北口を出ると24時間営業の西友があり、その他、商店街や飲食店、クリニック等が多数あります。南も北も商店街が遅くまで営業していますし、一通りも多いの女性の一人歩きも安心です。 阿佐ヶ谷駅から新宿駅までは快速で8分です。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】土日祝は快速が止まらないので、若干不便です。 駅付近で買い物をする時に大型駐車場が無いので若干不便です。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
チェーン店、ルミネやタウンセブン等生活に困らない店舗が多いです
居酒屋が集中するエリアは夜も賑わっているため、うるさく感じるときはあります
交通利便性
始発駅で、座れる。JR乗り換え便利。バス乗り場広い。北口は明るく安全。
池袋方面からの丸ノ内線は方南町と荻窪行に分かれているが、ここ数年で方南町が増えて来ており、間違うときがある。
生活利便施設の充実
ショッピングセンター直結。LUMINEで土産、西友で安価生活品と何でも揃う。
映画館がない。家族や一人暮らしの街。デートスポットはない。
飲食店の充実
荻窪ラーメンは東京でも老舗。和洋中何でも揃う街。
マクドナルド、ケンタッキーといった店は並びます。
暮らし・子育て環境の充実
教育レベルが高い。医療施設も充実。音楽の街。
高所得者が多い印象もあり、教育費用はかかると思います。地方から転居される場合は最初に選択するのはどうかと思う。
治安
駅周辺は安全。住宅街は静かになるが生活水準が比較的高い方が多いので事件とか聞かない。
飲み屋が若干多い。キャッチもたまに見かける。
コストパフォーマンス
家賃は利便性考えれば納得だと考える。杉並区の主幹駅なんで納得か。
家賃、地代共に高い。一人暮らしなら隣駅。
交通利便性
複数路線利用でき、快速が止まります。主要駅、都心部までのアクセス利便で、始発駅の路線もあります。
トイレが汚いので、綺麗にしてもらいたい。
生活利便施設の充実
タウンセブンや西友などといった、生活に必要なものはすぐに揃えられます。
強いて挙げるならば、営業時間を後1時間だけ伸ばしてくれれば買い物がしやすい。短い店が多い印象です。
飲食店の充実
ファーストフードから、荻窪ラーメンまで幅広くあります。
お弁当屋さんが少ないことです。あっても駅側には近くなく、そちらがわにも欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は複数あり、子供が遊ぶ場所には困らないかと思います。
保育園と幼稚園はそこまで多くないと思います。
治安
駅前に交番があり、24時間駅前は明るいイメージです。
飲む場所が多いので、フラフラしてる人はよく見かけます。
コストパフォーマンス
家賃が高いだけあって、少しの手間で色んなものを手に入れることが出来ます。
家賃相場は少し高いかと思います。駅から離れれば安いですが、恩恵は少なくなってきます。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。