メゾンドラルジュの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/新潟駅 徒歩10分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数126戸
小学校区域新潟市立笹口小学校
中学校区域新潟市立東新潟中学校
専有面積18.48m² ~ 23.55m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社マイムコミュニティー

メゾンドラルジュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県新潟市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県新潟市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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メゾンドラルジュの売却ガイド

メゾンドラルジュは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数126戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドラルジュの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドラルジュを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩10分
  • JR越後線/新潟駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立笹口小学校
  • 中学校区: 新潟市立東新潟中学校

メゾンドラルジュに関するよくある質問

メゾンドラルジュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドラルジュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドラルジュの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンドラルジュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドラルジュはどのような物件ですか?

メゾンドラルジュは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩10分。築1991年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドラルジュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】東京へ2時間で行くことができるという一点を考えて5点です!新潟駅は新潟県一便利なエリアだと思うので、その割には家賃相場は高くないと思います。徒歩圏内にデパートもあるので、買い物には困りません。
【新潟駅に対する口コミ】特段デメリットはありません。強いて言えば、新幹線の改札から万代口まで行くのに、階段が多いです。最寄り「新潟駅」となっていても徒歩25分だったりします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新幹線沿線なので文句なしに、駅中のお土産屋が充実してます!特にポン酒館がオススメです。また、街中には徒歩圏内にデパートもあるので、買い物に困ることはないです。駅周辺は綺麗ですし、新潟県一の繁華街の割には治安は良いと思います。新潟県人は基本的に良い方が多いです。
【新潟駅に対する口コミ】特段デメリットはありません。強いて言えば、駅改札近くに本屋があれば、新幹線沿線なので重宝されるかなと思いました。新潟県で一番の繁華街なので、夜は騒々しいとは思います。特に万代口付近は、居酒屋も多いので客引きの人もたまにいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】駅周辺にも居酒屋が多いです。また、駅内にも名物のへぎそばを食べれるお店があって、旅行帰りにも良いと思います。また、あまり知られていませんが、「とんかつ政ちゃん」という新潟名物のお店が駅前にあります!
【新潟駅に対する口コミ】特段デメリットはありません。言われてみれば、駅弁を売ってるお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅前自体は、住宅地と言えませんが、車で5分も行けば住宅地でスーパーもドラッグストアもたくさんあります。特に万代シティまで行けばなんでも揃います。
【新潟駅に対する口コミ】駅内の高低差があるので、階段は多いと思います。また、エスカレーターやエレベーターがない部分もあるので、移動が大変な方もいると思います。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンション付近にドンキや駅が近いので買い物や飲みに行くのには困らないです。駅まで徒歩10分車で2.3分です。
都心部なので人が多いのが苦手という方はおすすめできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地は都心部なのでいいと思います。マンションの階によっては車の音が静かなところもあます。交通量はおおいですが、その分スーパーや建物が充実してるかなと思います。
付近にドンキがあるので夜中にパリピっぽい人がいるので苦手な人は注意です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はとても綺麗ですし、エレベーター付きです。部屋にはオートロックも付いていて管理人さんもいてくださるので安心です。
エレベーターが狭いので4人ぐらいならギリギリ入れるぐらいのスペースです。マンションだけだと家賃4万円なのですが駐車場を入れてしまうとプラス1万以上します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
各部屋違う感じなので実際ないけんにいって判断してもらうのがいいのですが、私のお部屋は角部屋で白ベースのお部屋でした。一人暮らしには住みやすいお部屋だなと感じています。
マンションの通路を歩いてる時にテレビ等の音漏れなどは聞こえてきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやドンキ、コンビニなど近くにあるため使いやすいです。徒歩5分ぐらいのとこです。
強いていえば人が多いですね。人が多いのが苦手な方はおすすめしません。
暮らし・防災・子育て ★★★
防災対策は地域とゆうよりは鉄骨で出来ているため地震に強いかなと思います。
単身用なので子育て向きではないかなと思います。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日当たりがよろしいですね素晴らしいと思う
雪が積もると寒いので、暖房をつけたらいいと思う
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗に管理されている。管理人も愛想良く、住んでいて不満に思ったことはなかった。ゴミが散らかっている様子も無く住みやすい
特に気になる点はない。ユニットバスなため、風呂トイレ別が良いという方は向いていないが、学生にとっては非常に住みやすい
2024年09月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスが良いので、始発を利用すると大抵の場合には定時までに出社可能。
バスターミナルの真ん中に横断歩道がないので不便なだけでなく危ない。
生活利便施設の充実
吉乃川酒造のお酒をその場で飲みながら購入できるので、酒好きにはたまらないブースが常設されている。
トイレの場所がわかり難いうえ、あまりゆったりしたスペースではない。
飲食店の充実
新たな新潟駅には、首都圏でも珍しいゼッテリアがあるよ!
ゆったり寛げるカフェスペースが全くない。
暮らし・子育て環境の充実
隣接する商業施設の中にある保育園があるので便利。
隣接する商業施設内に、保育園と歯科医院もあるが、わかりにくい場合にある。
治安
駅前周辺の目立つところに歓楽街がないので、小さい子供と一緒の場合でも安心できる。
バスターミナルとは逆側の出口にだけタクシー乗り場があるので、わかりにくく、急ぐ場合に不便。
コストパフォーマンス
首都圏に比べて一軒家の家賃相場がとりわけ安い。
特に、冬の季節になると雪に慣れておく必要がある。
交通利便性
いろいろなお店もあるし、何番線とかの番号も大きく書かれていてわかりやすい。新潟の中心部に行くのにとても便利。
強いて言えば駅の地図がなくてどこに何があるのか分かりにくい。これがどこにあるとかが書いてあるとわかりやすいとおもう。
生活利便施設の充実
中にキャンドゥや電気用品店もあって便利。駅から出ているバスで新潟の中心部に行けばそこで買い物が完結するしとてもいい。
電気用品店やキャンドゥにいくまぇの道を書いておかないと初めて来た人は分かりにくいと思ったので、その地図が大きく張り出されているといいと思った。
飲食店の充実
サイゼリヤがあるのが大きい。学生もここでテスト勉強とかできる。他にもいろいろなお店がある。
強いて言えば飲食店街の通路が狭いような気がするそこが改善されれば完璧。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校がいっぱいあるのでここから行くには便利。新潟駅に行けば大体の学校にはたどりつく。
飲食店街とか専門店街に行くと多機能トイレがあるところお手洗いが少ない気がする。
治安
夜でも明るいし、パフォーマンスをしている人もいて、雰囲気もいいと思う。
たまにガラの悪い人たちがいたり、道にゴミがあるところがデメリット
コストパフォーマンス
新潟の中心部なのでお店が沢山あって,そこで買い物が完結するし、子供が遊べる施設があるので子供のいる家庭はいいと思う。
やっぱり新潟の中心部ということで土地は高めだと思う。だから新潟駅にすぐ行ける距離の落ち着いた場所のほうが住むにはいいと思う。
交通利便性
改札を過ぎた後に乗り越し?切符買えるようになったのがありがたい!!切符落としてもまた買える
電車が止まらない場所がホームの中であることを事前に知りたい
生活利便施設の充実
ドラッグストアや日用雑貨の店ができて買い物しやすい
少し、新幹線と電車の場所を間違えそうになる
飲食店の充実
飲食店やパン屋はあるので充実してるとは思う
飲食店の数や席数は少ないので混んでると利用できない
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレが2ヶ所あるので便利。使いやすい
幼稚園的なものはないとおもうのであってもいいとも思う
治安
駅の中はとてもきれいで、トイレもきれいで清潔
夜になると酔っ払いは、目立つので怖いと思う
コストパフォーマンス
駅は前よりは使いやすくなり、万代口と南口は行きやすくなって
家賃はやはり、普通の田舎に比べると高いと思われます。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。