メゾンドモナークの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩5分 JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩7分 JR中央・総武線/信濃町駅 徒歩7分 都営大江戸線/国立競技場駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都新宿区大京町13-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数38戸
小学校区域四谷第六小学校
中学校区域四谷中学校
専有面積11.50m² ~ 15.90m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社奥村組
管理会社マイムコミュニティー

メゾンドモナークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンドモナークの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾンドモナークの売却ガイド

メゾンドモナークは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は四谷三丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドモナークの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドモナークを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四谷三丁目駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/信濃町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 四谷第六小学校
  • 中学校区: 四谷中学校

メゾンドモナークに関するよくある質問

メゾンドモナークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドモナークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドモナークの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンドモナークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドモナークはどのような物件ですか?

メゾンドモナークは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四谷三丁目駅徒歩5分。築1985年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドモナークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【千駄ケ谷駅に対する口コミ】スポーツや将棋会館など趣味を生かすにはいい街。商業施設はほとんどなく新宿などで買い物を済ませる人が多いです。新宿御苑も近く健康的なイメージが強いです。静かで落ち着いた環境といえます。小さな飲食店はおいしい店が結構あります。
▼【千駄ケ谷駅に対する口コミ】イベント・野球開催時は駅が混雑します。また、オリンピックに向けて現在工事個所が多いです。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲総武線各駅停車は本数が多く新宿や東京方面に出やすい
▼隣の代々木駅(山手線停車駅)ほどの利便性はない
生活利便施設の充実
▲渋谷区の出張所が駅から徒歩圏内にあり簡単な用事は済ませられる
▼大型商業施設なし、スーパーも少なく買い物は不便
飲食店の充実
▲個人経営のお洒落な飲食店は比較的多く楽しめる
▼チェーン店が非常に少なく、気軽に入れるファストフード店が明らかに不足
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は東京オリンピック前にリニューアルされてきれいになった
▼子供が走り回れるような公園はほとんどない
治安
▲駅前に交番があり、歓楽街がないため酔っぱらいは少ない
▼北参道交差点付近まで行くとホームレスがいたりなどで多少不安
コストパフォーマンス
▲街全体が落ち着いた雰囲気あり、静かに暮らしたい人には向いている
▼家賃相場は高く、安いスーパーなども少ないためコストは高くなりがち
交通利便性
▲普段はさほど混雑する駅ではないので使いやすいです
▼イベントが重なると大混雑するので大変です
生活利便施設の充実
▲圧倒的にデメリットの方が多い、アトレ信濃町があることがメリットといえます
▼現在建て直しのため四谷三丁目にある丸正スーパーが駅近くにあるものの、それ以外は皆無、不便です
飲食店の充実
▲野球やコンサートなどイベントごとで使用することが多い駅です。駅直結でアトレ信濃町があるので待ち合わせは屋内で待てるのでとても便利です。
▼普段使いする駅ではないので特にデメリットは思い浮かびませんが、アトレ信濃町の店舗数が多くなるとさらに便利に感じると思います
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに直結するかは分かりませんが外苑など緑が多く環境は良いです
▼宗教関連の施設が多いのでその点をどう感じるかは人それぞれかと思います
治安
▲ホームレスなどは少なく街自体もとても綺麗です、治安は良い方だと思います
▼強いてあげるなら、夜は早めに人がはけてしまうのでひと通りが少ない点がデメリットかもしれません
コストパフォーマンス
▲山手線内、利便性を考えると家賃や生活費などは相応だと思います
▼スーパーや大型施設などは少ないため家族向けにはコスパはどうかわからないです
交通利便性
▲新宿駅までも近く、丸の内方面への利便性も高い。
▼強いてあげれば、渋谷方面に行くためには一度新宿まで出ないといけない。
生活利便施設の充実
▲新宿に近いため、生活するための全ての施設が揃っている。
▼スーパーが少なく、スーパーで売っているものも少々割高。
飲食店の充実
▲新宿方面、四谷方面ともに、飲食店は充実している。
▼駅周辺より少し歩いたところに飲食店が集中しているため、もう少し駅周辺に店が多いとさらに良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代もそれなりに生活しており、問題ないレベル
▼車の交通量が多いため、安全性に若干不安がある。
治安
▲新宿などの繁華街からはちょうどいいくらいに離れており、治安はいい。
▼閑静な地域で、夜は少しくらいため、もう少し明るい方がいい。
コストパフォーマンス
▲職場、商業施設まで近いため、時間的なコストパフォーマンスは高い。
▼家賃はそれなりに高く、スーパーの値段が高いこともあり、コストパフォーマンスはあまりよくない。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。