メゾンドポワリエの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩1分 京急本線/黄金町駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区高根町3丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1988年1月
総戸数174戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積15.06m² ~ 173.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マルコー
施工会社奥村組
管理会社大京アステージ

メゾンドポワリエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンドポワリエを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メゾンドポワリエの売却ガイド

メゾンドポワリエは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数174戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドポワリエの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドポワリエを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数174戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩1分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立共進中学校

メゾンドポワリエに関するよくある質問

メゾンドポワリエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドポワリエには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドポワリエの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾンドポワリエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドポワリエはどのような物件ですか?

メゾンドポワリエは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩1分。築1988年、総戸数174戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドポワリエには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲市営地下鉄の駅のすぐ目の前にあります。下がコンビニなので便利です。
▼市営地下鉄は終電が早いのがちょっと難点ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲夜間でも街灯が多いので明るい。ファミレスもすぐ近くにあります。
▼大きい道路の目の前なので夜中でも車の音がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲エントランスは広くてゆったりめ。ゴミ出しスペースもわかりやすいし出しやすいです。
▼建物自体が古いのでエレベーターなどもごみごみとしたイヤな匂いがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲室内設備も古いながらも部屋自体はキレイにしてあり、特に天井が低いなど住みにくさもなかったです(ワンルーム住居)
▼窓の外が大きい道路なので洗濯物は外に干すことが出来ません。排気ガスで真っ黒になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲伊勢佐木町までも歩いて行けるので便利です。
▼横浜という都会なので物価は少し高い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★
▲病院は近くにあり、大きな市大もあり困りません。
▼マンション内での交流は全くないのでどんな人が住んでいるのかわかりません。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲病院、役所、コンビニ、駅、ファミレス等が充実している
▼早朝から午後9時まで出入り自由、午後9時から早朝迄は解除keyが無ければ入口の自動ドアは開かない。しかし、チラシなどを自動ドア下に差し込み動かすとセンサーが感知して解除する。セキュリティ無いと言っても良い
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【阪東橋駅に対する口コミ】1〜2年ほど前に大規模な工事を行なって全体的にとても綺麗になりました。横浜市大病院、南区役所も近くにある所、ファミリーレストランや牛丼チェーン店が駅を出てすぐにあるので便利です。どこへ行くにも出口は1箇所なので迷いづらいですし、待ち合わせもしやすい駅です。ホームには待合室も作られたので通過待ちの時などはゆったりと待てます。飲み物の自販機も豊富です。公衆電話もあります。
▼【阪東橋駅に対する口コミ】以前は券売機が2箇所あったのですが、現在は市大病院側の1箇所のみとなっており不便です。チャージできるところもそちらにしかありません。 エレベーターが1箇所ありますがとても狭いです。大きく分けて4箇所出口がありますが市大病院側にしかないため、区役所へ行く方でエレベーターを利用される方はかなり遠回りになります。エレベーター近くの階段は他の出口に比べて休むところが少なくキツいので急ぎでない方は別の出口から回って行った方が楽です。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲市営地下鉄の乗り換えも可能、快速が止まる、電車の本数多い、タクシー乗り場がある
▼横浜スタジアムが近いため、試合前試合後は大変混雑する地元民は苦労する
生活利便施設の充実
▲買い物で困ることは無い、病院やカフェ、飲食店も多い
▼少しホームレスが多い、大きめの商業施設が増えたらもっと賑わうと思う
飲食店の充実
▲飲食店の種類多い、リーズナブルなお店から高級飲食店まで数多くある
▼特にないが、少し古く清潔感のない店も多い入る際はよく選ぶこと
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の真下に保育園が出来たため大変便利だと思う中学校も駅チカにある多機能トイレもある
▼子供を育てるには少し治安が良くないかもしれない
治安
▲交番が多い駅は改良されて綺麗街灯も多い夜は賑やかな街になる
▼飲食店、飲み屋が多い分、酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅からの距離や方向にもよるから意外と穴場がある
▼少し治安の悪い地域柄もあるため、安い地域に住んでしまうとデメリットもある
交通利便性
▲横浜駅まで約5分と近い改札から外がすぐに見えるため、階段を降り間違えて再度上がるなどの手間が省ける
▼桜木町行きの電車に乗った場合一駅のために乗り換えなくてはならず、注意が必要
生活利便施設の充実
▲駅周辺に施設が集中していて便利駅ビルのような、スーパードラッグストアアパレル百均が入った建物が目の前にある
▼横断歩道が多数あり、駅から近くの施設にも予定より3.4分多くかかることがある
飲食店の充実
▲様々なジャンルを楽しむことができる。駅から10分も歩けばある程度制覇することができるほど駅周辺にまとまっている
▼ガールズバーやキャバクラ等の夜の店が多く、勧誘が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅まで行けば一つの施設で用が済むため、時短になる
▼夜の治安が心配される。北口は歩道でも自転車を勢いよく漕ぐ人が多い印象
治安
▲昼夜関わらず人が多い印象。コンビニや夜も空いてる店が多いなど何かあった際に逃げる先はある
▼ガールズバーの勧誘、刺青を入れた人の多さが気になる
コストパフォーマンス
▲京急線や市営地下鉄線にもアクセスが良いことから、多方面に乗り換えが少なく行ける
▼駅近に住宅地がある印象はない治安等を考えると少し高いのでは。と疑問に思う
交通利便性
▲駅としては特になにもないが、出口が複数あるため目的地に1番近い場所から出ることができる。
▼駅構内にコンビニ等はないため、中で何か買うことはできない。
生活利便施設の充実
▲商店街や病院などがすぐ近くにあるので利便性にはすごく長けている。
▼強いてあげるならば、治安の悪さが少し気になる。
飲食店の充実
▲数多くの飲食店が多数あるため充実している。
▼上記と一緒だが飲食店が多数あるが故に治安の悪さが見受けられる。
暮らし・子育て環境の充実
▲なんといっても商店街が近くにあることで子育てはしやすくなると思う。
▼子育てする上でこの治安の悪さは考えものである。
治安
▲メリットがないといえるくらい治安がわるい。
▼輩崩れのような人やホームレスが本当に多い。
コストパフォーマンス
▲繁華街に近いため家賃は高いがその分充実している。
▼コストパフォーマンスでいうと悪いというしかない。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。