メゾンドポリピエの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩9分 JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺南3丁目27-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1983年10月
総戸数34戸
小学校区域杉並区立杉並第六小学校
中学校区域杉並区立阿佐ヶ谷中学校
専有面積10.92m² ~ 15.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社真柄建設
管理会社プレストサービス

メゾンドポリピエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 メゾンドポリピエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドポリピエのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

メゾンドポリピエの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾンドポリピエの売却ガイド

メゾンドポリピエは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数34戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は新高円寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドポリピエの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドポリピエを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新高円寺駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩9分
  • JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立杉並第六小学校
  • 中学校区: 杉並区立阿佐ヶ谷中学校

メゾンドポリピエに関するよくある質問

メゾンドポリピエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドポリピエには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドポリピエの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾンドポリピエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドポリピエはどのような物件ですか?

メゾンドポリピエは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新高円寺駅徒歩9分。築1983年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドポリピエには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
高円寺 、阿佐ヶ谷駅 二駅どちらも使える距離、新宿まで10分で便利 商店街や飲食店が沢山あるので、会社帰りにとても使える 通勤時間帯、中央線の快速が混み合うが、総武線を利用すれば意外に空いている時がある 地下鉄もあり便利
強いて挙げれば、駐輪場が駅近くにあるので自転車があれば尚さら便利
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園も近くにあり、騒音も無く、外灯も沢山あり明るいし治安はいいと思う
通り沿いなので、時間帯によっては車の行き来が激しい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は比較的綺麗で、管理人さんがまめに清掃して下さるので綺麗な方だと思います
駐輪場が無い為、自転車を置く場所が暗黙の了解になっている気がする
お部屋の仕様・設備 ★★★
陽当たりはいい。給湯器も新しいのに替えてもらったので、安心
収納が天井近くにあるので、身長の低い女性は踏み台が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街が近いので、何でも揃って便利。スーパーも価格がそんなに高くない
スーパーも何件かあるが、店内が狭い店舗もあるので、子連れは大変かもしれない所がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、病院、公園も近くて便利、高円寺の阿波おどりが毎年スゴイ
マンション前の通りが、若干車の行き来があり時間帯によっては危ないかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】学生の時2年間通った駅です!なんと言っても古着屋の駅だと思います。今は分かりませんが当時はお店の数日本でもトップクラスだったと思います! 高架下には味のある激安居酒屋が軒を並べ全く飽きない楽しい駅です!
【高円寺駅に対する口コミ】あまり思い浮かばないのですが安い居酒屋が結構あるのでクセのあるおじさんが多いいかもです(笑)
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高円寺駅に対する口コミ】南北に商店街があり、居酒屋・カフェ・薬局・スーパー等一通りあり生活しやすい。都心部へのアクセスは平日であれば中央線、総武線の2本運転しており、5分間隔程度で安定している。夜も人通りはそこそこあるため安心できる。
【高円寺駅に対する口コミ】中央線は土日高円寺駅に停車しない為、平日に比べると都心へのアクセスしやすさは若干落ちる。
2022年09月 メリット
交通利便性
平日は快速が停車する。ホーム⇒改札⇒出口までが近い。複数の商店街に直結、新宿から2駅
土・日は中央線は停車しない その割に総武線は中野止まりもあり、土日は使いずらい。駅構内の商業施設は少ない、お祭り・イベントの日はものすごく混雑する
生活利便施設の充実
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・居酒屋・レストラン・bar・アミューズメント施設・アパレル・雑貨屋・等バラエティ多くそろっている、特に古着・雑貨の充実度は都内でも屈指
小さい子ども連れやファミリーで全員が楽しめる大型施設があるかというとない
飲食店の充実
居酒屋・有名チェーン店はほぼ網羅されており、食べれないものはないといってもよい
子ども連れ・ファミリー全員で入れるようなお店は少な目
暮らし・子育て環境の充実
戸建てが多く昔から住んでいる人が多く、地域に愛着を持っている印象の為、住んでいる人にはやさしいイメージ
飲み屋街や風俗街もあるため、環境的には子育てにはお勧めしない
治安
駅のすぐそばには交番があり、割と待機しているイメージ
飲み屋街、風俗街もあり、トラブルも結構目撃したことはあるため治安はよくないイメージ
コストパフォーマンス
単身者向けの住宅ならたくさんある 家賃もそこまで高くない お店の商品もリーズナブル
コストパフォーマンスはいいがそのため高円寺から離れられない人も多い

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。