メゾンドペルレの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本電鉄/藤崎宮前駅 徒歩11分 熊本市電健軍線/九品寺交差点駅 徒歩14分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年12月
総戸数74戸
小学校区域熊本市立大江小学校
中学校区域熊本市立白川中学校
専有面積23.07m² ~ 26.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社マイムコミュニティー

メゾンドペルレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンドペルレを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾンドペルレの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾンドペルレを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、熊本県熊本市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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メゾンドペルレの売却ガイド

メゾンドペルレは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数74戸、8階建の建物です。

最寄り駅は藤崎宮前駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドペルレの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドペルレを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎宮前駅まで徒歩11分
  • 熊本電鉄/藤崎宮前駅 徒歩11分
  • 熊本市電健軍線/九品寺交差点駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立大江小学校
  • 中学校区: 熊本市立白川中学校

メゾンドペルレに関するよくある質問

メゾンドペルレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドペルレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドペルレの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンドペルレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドペルレはどのような物件ですか?

メゾンドペルレは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎宮前駅徒歩11分。築1988年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドペルレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心部まで徒歩10分で大手スーパーも徒歩圏内にある。
都心部に向かう公共機関が少なく不便。大きな道路の一本裏手にあるので夜道は暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに一軒家が多く、とても静か。コンビニも目の前にあるので便利。
川が近くにあるので夏場は蚊が出たり、鳥がベランダによく来る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
平日は一階に管理人が在中していてオートロックなので安心。
オートロックだが昼間は誰でも入れる。部屋番号を入れても繋がっておらず、防犯カメラも設置してあるが起動していない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高く壁はコンクリートなので音を気にしないで良い。
網戸がついておらず夏場は窓を開けたいが虫が入る。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内に大手スーパーや銀行、居酒屋、お弁当屋がある。
雨の日に徒歩で行くには少し遠いので、日用品など大きめの物を買う時は車が必要となる。
暮らし・防災・子育て ★★★
人気の学校が近い。大きな病院もいくつかあるため、安心。公園や公民館も道を挟んですぐある。
公園や公民館に関しては少し人気がない日陰の場所にあるため、子どもから目を離すのが不安。
2022年12月 メリット
交通利便性
出発駅なので乗り過ごすことがないが到着時は混む。
30分に1本しかないので乗り過ごすとかなりまずい。
生活利便施設の充実
繁華街からも近く歩いて1分で並木坂、3分でアーケードまで行けます。
上通側から歩いてくると駅の場所が分かりづらい。
飲食店の充実
何もないので駅が汚れることもないがトイレはちゃんとある。
何もないので電車を待つ時間がかなり暇。自販機はある。
暮らし・子育て環境の充実
ホームが一つなので迷う心配がない。流れに乗って歩けば乗れる。
柵等は無いのでホームに落ちる可能性はある。
治安
学生とサラリーマンが多い。特に心配することはない。
夜中になると酔っ払いがいたりするが頻繁ではない。
コストパフォーマンス
通常の電車と同じくらい。交通系ICは使える。
この電車しかないので使うしかない。バスよりは使い勝手がいい。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。