メゾンドプレサージュの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/久留米駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県久留米市中央町18-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年11月
総戸数79戸
専有面積16.20m² ~ 22.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社地崎工業
管理会社アパマンショップリーシング

メゾンドプレサージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メゾンドプレサージュの売却ガイド

メゾンドプレサージュは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数79戸、11階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドプレサージュの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドプレサージュを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩5分
  • JR久大本線/久留米駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メゾンドプレサージュに関するよくある質問

メゾンドプレサージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドプレサージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドプレサージュの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾンドプレサージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドプレサージュはどのような物件ですか?

メゾンドプレサージュは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩5分。築1990年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドプレサージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【久留米駅に対する口コミ】新幹線久留米駅も隣接しているため利便性がよい病院が充実している、飲食店が多くコスパ良く外食できる。
▼【久留米駅に対する口コミ】22時以降からは西鉄バス本数が減るので、タクシーの利用が多くなる中心部は駐車場が高い、飲食店の価格はバランス良い
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【久留米駅に対する口コミ】コンビニやケンタッキーなどがあり軽食には困らない駅前徒歩圏内に交番があるが、逆側は暗めなので街灯を検討してほしい
▼【久留米駅に対する口コミ】西鉄久留米駅ほど充実はしていない、今後の再開発に期待サラリーマンの帰宅時間を過ぎると人通りは少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【久留米駅に対する口コミ】いちご大福が有名な和菓子「とらや」さんがおススメ
▼【久留米駅に対する口コミ】西鉄久留米駅ほど充実はしていない、今後の再開発に期待
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【久留米駅に対する口コミ】進学校明善高校が徒歩圏内、塾も駅近にある
▼【久留米駅に対する口コミ】人気校区に集中しがちで、中心部は飲食店が多く静かに子育てはできないが便利ではある
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲建物は年季が入っているが当時は管理人さんがとても綺麗に掃除をしてくれていた為、共用部はきれいでした。オートロックがついている為学生や女性にはいい物件だと思います。
▼建物は年季が入ってます。きれいにはしていますが
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【久留米駅に対する口コミ】久留米駅周辺は、こ洒落た居酒屋や女子会にはぴったりのお洒落なカフェなど、飲食店が充実しています。 博多駅までの電車の本数もそこそこあるので、その点も便利だと思います。新幹線も停車するので、旅行の際にも使える駅ですね。
▼【久留米駅に対する口コミ】駅前には買い物ができる場所がないので不便です。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲あまり混んでいないので改札まですぐいける。
▼バスの本数がとても少なく、1時間に2本しかないときがある
生活利便施設の充実
▲近くに、小中高の学校があり、病院がとても近い
▼店が少なく楽しめない、商業施設はあまりない
飲食店の充実
▲飲食店がまぁまぁある、近くにあるパン屋さんがおいしい
▼飲食店の種類がそんなにないのでラーメンだらけ
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに小中高の学校があるので住みやすい
▼多機能トイレなどはあまりあるイメージがない
治安
▲街頭が多いので夜も道が明るい、交番が近い
▼朝方駅周辺で寝てる人がいる、またお酒の缶などが落ちている
コストパフォーマンス
▲学校やコンビニ、公共交通機関が多いので住みやすい
▼駅近だけれど、その代わりに土地の値段は少し高い
交通利便性
▲電車が来る時間がちょうどよく、スキマ時間などに勉強ができるから、すぐ電車に乗れる
▼暇な時は何もすることがないからただ待っとくだけになる。
生活利便施設の充実
▲ちょうど学校の時間帯に電車が来るからちょうど良い
▼強いてあげればときどき遅延するからそこは仕方が無いと思うが、少し早くしたらいいと思う
飲食店の充実
▲久留米駅は飲食店があって乗った後にお腹がすいていたら食べたり便利
▼その飲食店の匂いがするからときどききになる
暮らし・子育て環境の充実
▲子育ての場としてはいろいろなものがあるからいいと思う
▼強いてあげれば不審者などがでると言われていたからそこが怖い
治安
▲ヤンキーなどがあまりいないから安心して行けると思う
▼小学校のころ不審者情報があったのですこし怖い
コストパフォーマンス
▲遠くに行く時はすこしお得に感じる時があるからいいと思う
▼近い場所でけっこう取られるからすこしもったいないなとは思う
交通利便性
▲新幹線も停まるしバス、JR、タクシーも出ている
▼強いてあげればタクシーが夜遅くにないことが困る
生活利便施設の充実
▲jrないにコンビニがあるので買ってから乗車できるのがありがたい
▼周りに商業施設がないので時間潰しに困ることがある。
飲食店の充実
▲周りに時間を潰すような場所がないので困る
▼何も周りにない。スタバやドトールがあれば助かる
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに色々交通機関があるのである場所に移動ができる
▼周りにほんとに何もなさすぎて困る。車がないと不便
治安
▲昼は人通りが多いので困ることはないです。
▼夜になると街灯も少ないし人と通りも減るので心配
コストパフォーマンス
▲周囲の移動がしやすいので良いと思います。
▼周りに何もないので久留米駅で何かをすると言うことはない
交通利便性
▲西鉄久留米駅が最も発展しているが、バスが多いため、アクセスgood
▼西鉄久留米駅のほうが発展しているから、私はあまり利用しない。
生活利便施設の充実
▲西鉄久留米駅とjrくるめ駅の間くらいにある六ツ門シティプラザが良い⭕️
▼JR久留米駅の中にはいちよう、おみあげみたいなのはあるが、、
飲食店の充実
▲はまかつはある。他のチェーン店などもある。
▼個人店はあまりないのか?あまり利用しないのでわからない。食べるなら西鉄側
暮らし・子育て環境の充実
▲西鉄久留米側よりも静かではあるため、よい。
▼西鉄久留米側の方が幼稚園などはある気がする。
治安
▲西鉄久留米駅側よりはよい。治安が悪くはないという感じ。
▼駅前での宗教関連のチラシ配りはやめて欲しい。
コストパフォーマンス
▲西鉄久留米側よりは土地が安いのかな?物価は普通。
▼筑後地区の中では言うまでもなく、1番発展しているため、空気は悪い。排気ガスが、、、。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。