メゾンドフェリーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/小鶴新田駅 徒歩9分 JR東北本線/東仙台駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年12月
総戸数57戸
小学校区域仙台市立新田小学校
中学校区域仙台市立東仙台中学校
専有面積16.94m² ~ 20.27m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社マイムコミュニティー

メゾンドフェリーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市宮城野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市宮城野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンドフェリーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンドフェリーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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メゾンドフェリーの売却ガイド

メゾンドフェリーは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数57戸、4階建の建物です。

最寄り駅は小鶴新田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドフェリーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドフェリーを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小鶴新田駅まで徒歩9分
  • JR仙石線/小鶴新田駅 徒歩9分
  • JR東北本線/東仙台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立新田小学校
  • 中学校区: 仙台市立東仙台中学校

メゾンドフェリーに関するよくある質問

メゾンドフェリーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドフェリーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドフェリーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾンドフェリーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドフェリーはどのような物件ですか?

メゾンドフェリーは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小鶴新田駅徒歩9分。築1989年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドフェリーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにスパーもあり駅にも近く静かな環境で住みやすい。
入居率も高く投資物件としては良いと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
令和元年10月の15号19号の台風の浸水被害もなく安全。
学生向けのマンションとして考えているので駐車場が敷地内にはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日も差し明るい。外観も内観も見た目はきれいで廊下も掃除がされている。
築年数はそれなりであるが外観内観ともにきれいであり問題はないと感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
きれい。築年数内でそれなりにきれいに使っていただいており住み方にとって問題はないと思う。
バストイレが一緒が気になる。トイレをウォシュレットにしたいがユニットバスでは感電事故もありえるためあえて通常通りでの仕様としている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店も駅帰りにあるし買物も便利。自転車での行動もしやすい立地だと思う。
とくにはないと思います。飲食店が50m以内にはないのでちょっと飲みに行くには駅方面ま出ていかなければならない。
暮らし・防災・子育て
今の部屋はワンルームなので子育てには適さない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東仙台駅に対する口コミ】トイレは比較的綺麗にしている。エレベーターもあるので高齢者や身体の不自由なかたでも利用しやすい駅だと思います。駅員さんも皆親切でとても親身に色々助けてくれたりします。駅の近くにコンビニやスーパーがあるのも利点です。
【東仙台駅に対する口コミ】駅が小さいのですが、寒いてきや雨のときなどに電車を待つ時間がつらいです。待合室みたいなのがあればよいのですが。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東仙台駅に対する口コミ】人通りが少ない駅なので、通勤や通学の時間帯であっても電車内が混雑することはありません。 とはいえ、仙台駅へのアクセスは悪くないので、生活するには十分です。 坂はまったくないので徒歩であっても生活しやすい環境です。
【東仙台駅に対する口コミ】周辺はマンション街なので商業施設はほとんどありません。
2022年12月 メリット
交通利便性
実際は距離があるのに、JRだと5分ほどの乗車時間で仙台駅にアクセスできるのは最高。
駅のすぐ近くはお店等が少ないので少し寂しい感じは否めない。
生活利便施設の充実
実際は距離があるのに、JRだと5分ほどの乗車時間で仙台駅にアクセスできるのは最高。
特にデメリットは感じられない。住んで、そこから移動するという意味ではとても便利。
飲食店の充実
駅周辺というよりも、利府街道に出ればいろいろなお店が点在している。車で少し走れば「イオン幸町店」や「セラビ」という生協系ショピングセンターもある。
住宅街にある駅なので、駅そのものは地味な感じでお店等は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街なので子育て等には最適な環境。
デメリットは特に感じられない。子育て世代に人気のイオンは幸町にも利府にもあり、どちらも車で行きやすい。
治安
閑静な昔からの住宅街なので治安上の問題はない。
デメリットは感じられないが、夜間は人が少ない。
コストパフォーマンス
仙台駅までの移動時間を考慮すれば、コスパは最高。
戸建て住宅が多く、大型のマンション等は少ない。
交通利便性
大きな駅ではありませんが、ロータリーが広く、バス、タクシー乗り場もあります。
特になし。強いて挙げれば、駐車場が少し欲しい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー、クリニックが多くて便利。
特になし。強いて挙げれば、飲食店が欲しいといつも感じております。
飲食店の充実
会社員の方などが利用する、食堂のようなお店はあって、昼時は賑わっています。
子連れの方などが利用できる飲食店は近くにないので、カフェなどが少しあると便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の歩道も広くて、子供連れでも安心して利用できます。
ガラス張りのステキなデザインの駅なのに、汚れがとても気になります。ファミリー世帯の方が多く利用する駅なので、清潔感がもっとあるといいです。
治安
周辺は住宅地ということもあり、安心して利用できます。
駅周辺の汚れが目につくので、清潔に保って欲しい。
コストパフォーマンス
大きな講演や商業施設が充実していて、とてもよい。
土地が弱く、浸水などの被害がとても大きい地域。
交通利便性
エレベーターがありバリアフリーです。近くにスーパーや飲食店もあり好立地です。
鳥のふんがたくさん落ちている場合があり気になります。
生活利便施設の充実
徒歩5分しないところにヨークベニマル、マクドナルド、ケーヨーデイツーやTSUTAYAがあります。美容室や病院、塾もあり、通いやすいと思います。
強いて言うならば、バスが通るためかぐるっと一周しなければいけない歩道なのが気になります。
飲食店の充実
近くにマクドナルドやサーティワンアイスクリームがあります。また、大衆食堂もあり、そこの定食やたこ焼きが美味しいです。
周りの飲食店がファストフードばかりな気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅に保育園が併設されています。エレベーターもあるのでベビーカーでも安心です。
おむつ替えシートがあるといいと思います。
治安
子供が多い地区なので基本的に治安はいいと思います。
夜は暗くなるので不審者等気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
住宅地にあるため住みやすいと思います。仙台駅にも200円しないで行けるので気兼ねなく遊びに行けます。
近隣のマンションの値段が少し高いかと思います。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。