メゾンドエスポワールの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩3分 都営三田線/板橋本町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都板橋区宮本町3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年4月
総戸数30戸
小学校区域志村第一小学校
中学校区域志村第一中学校
専有面積14.70m² ~ 22.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社マルコー
施工会社生研建設
管理会社アパマンショップサブリース

メゾンドエスポワールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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メゾンドエスポワールの売却ガイド

メゾンドエスポワールは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドエスポワールの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドエスポワールを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩3分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村第一小学校
  • 中学校区: 志村第一中学校

メゾンドエスポワールに関するよくある質問

メゾンドエスポワールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドエスポワールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドエスポワールの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンドエスポワールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドエスポワールはどのような物件ですか?

メゾンドエスポワールは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩3分。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドエスポワールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲板橋本町駅まで徒歩2分ほどで非常に便利。
▼近くにあまりお店がなく、スーパーのライフまで徒歩15分ほどかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲幹線道路からは一本裏に入っているので、さほど騒音は気にならない。
▼単身者向けと言うこともあるが、夜中に住人がうるさいこともある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲毎朝お掃除もしてくれていて清潔に保たれている。
▼蛍光灯の、交換などが若干遅いときもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲窓を閉めていれば周りの部屋の音は聞こえない。
▼キッチン部分がやや狭く、部屋までの通路が少し窮屈。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニエンスストアが徒歩5分圏内に6店舗ある。
▼コンビニエンスストア以外のお店が若干遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲建物自体がしっかりしている印象で防災は問題無いと思う。
▼コロナでお祭り等のイベントも行われず、町の雰囲気がまだわからない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中板橋駅に対する口コミ】中板橋はおいしいグルメが結構あって好きなところです。池袋だと混んでて嫌だなとおもうときは中板橋で美味しいお店見つけるてますね。焼肉が美味しいお店とかありますし、池袋からも近いですし、大変好きな駅です。
▼【中板橋駅に対する口コミ】急行止まりません。。お酒飲んだあとにだいたい駅で待つので冬だと結構きついですね。。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲都心までまあまあ近いのでアクセスは良いかも
▼主要駅へのアクセスがやや悪く、バスのほうが池袋や新宿まで一本で行けて便利
生活利便施設の充実
▲コンビニが多いので若者なら買い物は困らない
▼コンビニ以外の店舗が少なく、特にスーパーがほとんど無い
飲食店の充実
▲バーなどは多く地元の方で賑わっているような気がします
▼飲食店が全体的に少ないです。ほとんどお酒中心のお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は駅周辺に多いので共働きには向いています
▼環七沿いということもあり、空気が良くないです
治安
▲周辺は明るいので危険な目にあったことはあまりありません
▼バーが多いので酔っ払いがたまにいるときがあります
コストパフォーマンス
▲都心から近い割に家賃はわりと安いので若者には良いです
▼スーパーがあまりないので買い物がとても不便です
交通利便性
▲池袋まで7,8分で着くので都心へのアクセスは良い
▼各駅しか止まらない駅なので、急行と間違えると成増まで行ってしまう
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街があってたいがいのものは駅近で片付く
▼スーパーが意外とたかくつくので車で少し遠いところまで行っている
飲食店の充実
▲オリジンと松屋が駅の割と近くにあるのは合格点
▼ファミレスが駅の近くにないのでファミレス行きたい時は結局車をだす
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園、保育園ともにあるのでアクセスはいい
▼公園があるのはあるが小さいものが多く結局遠くまで行っている
治安
▲駅前の通りは夜でもある程度の明かりがあり、治安はいい
▼南口側はまぁまぁだが北口側はうっかり路地に入ると暗い道が多い
コストパフォーマンス
▲池袋のちかくにしてはまぁまぁ安いと思います
▼板橋区の中では少し割り高。そして駐車場代も高い

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。