メゾンドエスト2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩5分 宇都宮芳賀ライトレール線/東宿郷駅 徒歩9分
所在地(住所)栃木県宇都宮市元今泉1丁目12-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1987年11月
総戸数89戸
小学校区域宇都宮市立今泉小学校
中学校区域宇都宮市立泉が丘中学校
専有面積20.18m² ~ 46.97m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エスト都市開発
施工会社前田芳賀屋建設
管理会社エスト

メゾンドエスト2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

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メゾンドエスト2の売却ガイド

メゾンドエスト2は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数89戸、14階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドエスト2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドエスト2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩5分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩5分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線/東宿郷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立今泉小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立泉が丘中学校

メゾンドエスト2に関するよくある質問

メゾンドエスト2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドエスト2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドエスト2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンドエスト2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドエスト2はどのような物件ですか?

メゾンドエスト2は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩5分。築1987年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドエスト2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】JRに関しては色々な線が通っており利便性が良いです。また、かなり離れていますが東武線もあります。JRの線の数が多いです。また、バスの本数も多い。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】大型ショッピングモール系は駅からかなり離れている為、シャトルバス等の利用が必須。そこそこ田舎なのに、家賃はお高めと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】基本的に何でも近くにあると思います。ご存じかとは思いますが、餃子好きにはたまらない、お店が多数あります。駅東口の最も治安が悪いと言われる東口が開発等により良くなったと言われている。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】強いて挙げれば、高齢者にはあまり住みやすい街とは思えない。強いて挙げれば、不良みたいな少年をたまに見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】みんみん(餃子屋) 政嗣の餃子 竜鳳(焼き鳥屋)
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】餃子の街で有名ですが、名店はとにかく混んでいる。土日は1時間の待ちは当たり前くらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】有名な公園がいくつかある。有名な私立校も多数ある。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】オムツ替えシートがあまり見かけない。駅などのエレベーター乗り場が分かりずらい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線が通っているので、それなりに大きい駅です。宇都宮名物の餃子の店が駅構内や、駅周辺に多いです。飲食店はおおいので、ランチや飲み会には困りません。都心へのアクセスも湘南新宿ラインで乗り換えなしで、池袋、新宿、渋谷まで行けるので、便利です。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】県庁所在地のわりに、商業施設は少なく遊ぶ場所はあまりないです。電車よりも車生活の人が多いので、駅周辺はあまり栄えてないです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・在来線1本で都心まで行くことができる。また新幹線が通っているため他県の主要都市へのアクセスは良好。 ・近くにデパートあり。 ・駅周辺は餃子屋さんが多く、いろいろな餃子を楽しむことができる。 ・街灯が多いため夜間も安心して通れる。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・周辺施設は多いが、目立ったものがなく遊べる場所がほとんどない。 ・在来線で都心まで行く場合は時間がかかる。 ・通勤時間帯はかなり混雑する。
2023年09月 メリット
交通利便性
LRTが最近開通し、通勤通学が楽になったと思う。電車の本数も東京方面はそこそこ出ている。
落雷が多い影響なのか、雷雨がくると高確率で電車が遅延する。そうで無くても遅延が多い。
生活利便施設の充実
西口東口、どちらもスーパーがあるのが良い。
スーパーの無料段ボール回収があるか分からない。無いなら設置してほしいし、あるなら目につきやすい所に欲しい。
飲食店の充実
主に東口にある。お寿司、宇都宮名物の餃子やお土産、栃木に本店を置くお店から全国に店舗を置くお店まで幅広くある。
居酒屋って感じのお店が少ない。小洒落た居酒屋はある。夜は大通りから抜けると少し大人向けのお店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
託児所ありのお店がちらほらあった気がする。駅から徒歩10分強の所に保育施設をいくつか見かけた。高校生くらいの子が遊ぶなら駅構内か東口西口で充分遊べると思う。
小さな子供の遊び場は駅周辺ですぐ行けるような所に見当たらない。
治安
治安は他の県の主要な駅に比べると良い方だと思う。西口東口、それぞれ交番があり、コンビニにたむろしている人がいる、ということもあまり無い。
強いて挙げれば、極稀に警察沙汰になっているのを駅で見かける。普段何もない分ショックが大きいということもあるかもしれない。
コストパフォーマンス
宇都宮駅周辺は色々あるので住みやすいと思う。
特にこれと言った悪いことはないと思う。物価はどこでも高いので、、
交通利便性
新幹線や宇都宮線始発駅として、停車時間が雀宮や石橋、小金井よりも多い
モバイルSuicaチャージ機がもっとあればもっと良くなる
生活利便施設の充実
駅隣接の商業施設が3棟あり、多くのテナントが入っている
強いて言うならば、飲食店の閉店時間を伸ばすと良いと感じる
飲食店の充実
駅ビルの中に多くの飲食店が入っていることで、多くの客を捌ける
強いて言うならば、閉店時間を少し伸ばすと良いと感じる
暮らし・子育て環境の充実
トイレには音声でもトイレ案内がされている
どうしても階段が多く、足腰の弱い方や車椅子の方にとっては不便だと感じる
治安
全体的に治安は良いと感じるが、たまに変なおっさんがいる
駅周辺のパトロールをもう少し強化して欲しい
コストパフォーマンス
駅の近くには不動産屋があり、家賃は安い方だと感じる
駅周辺にはマンション等が少なく、利便性にかけていると感じる

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。