メゾントーカンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸1485
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年6月
総戸数17戸
小学校区域松戸市立相模台小学校
中学校区域松戸市立第二中学校
専有面積46.27m² ~ 184.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
管理会社自主管理

メゾントーカンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾントーカンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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メゾントーカンの売却ガイド

メゾントーカンは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数17戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾントーカンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾントーカンを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立相模台小学校
  • 中学校区: 松戸市立第二中学校

メゾントーカンに関するよくある質問

メゾントーカンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾントーカンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾントーカンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾントーカンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾントーカンはどのような物件ですか?

メゾントーカンは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩7分。築1974年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾントーカンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の新京成電鉄松戸駅は、高架上に駅の入口があるため交通事故の心配がありません。
駅からの道は幅がせまく、車道と歩道の区別はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの北東に桜並木で有名な相模台公園があり、散歩や子供と遊ぶのに最適です。
マンションの西側をJR東日本常盤線が走行しており、列車の音がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
真っ白な外壁と、バルコニーの茶色のアクセントカラーがお洒落なマンションです。
駐車場はありますが、屋根がないため雨の日は濡れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室の隣が洗濯機置き場なので、お風呂の残り湯を利用する人には便利です。
バルコニーがせまいので、布団などが干しにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマーケットのロピア松戸店があります。
イタリアンや中華料理店はたくさんありますが、和食店やファミリーレストランがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分の場所に松戸市認可小規模保育のへいわオリーブ保育室があります。
相模台放課後児童クラブまで徒歩で20分ほどかかります。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前のお店で日常使用する買い物は全て出来るので助かります。
ホームセンターは駅前にないのが残念です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】下りは座れたりします。遅延は1ヶ月に1回くらいあるくらいです。松戸は京成線があったり柏には東武アーバンパークラインがあったりしてとっても便利です。駅からいけるお店もあり、周辺も栄えていてとっても便利です。
【松戸駅に対する口コミ】1ヶ月に1度くらい遅延がある。朝上りの電車はかなり混んでいることがある。松戸駅は落し物忘れ物のセンターが駅構内にあるのでなかなかわかりずらい。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ペットの飼育可。内廊下。外観がレトロで可愛い。
室内は綺麗にリノベーションしてある住戸もあるが、玄関やエレベーター、階段など共有部分は全体的にあまり綺麗とは言えない。エレベーターホールで話している声が室内までよく聞こえる
お部屋の仕様・設備 ★★
周囲に高い建物がなく、日当たりと風通しはいい。ワンフロア2戸のみで、玄関を出るとすぐエレベーター。
自体が古いせいか夏以外寒い。特に真冬は底冷えする。バルコニー部分が老朽化しており、洗濯物や布団を干す際怖い。
2023年11月 メリット
交通利便性
・快速がとまる・一本で表参道駅あたりまでいける
・強いてあげるなら、タクシーがくるのがおそい
生活利便施設の充実
・駅直結の施設があって、買い物可能、近くにはヨーカ堂などもある
アトレの中の店がしょぼい、いろんな年代の人が見れるような店いれてもいいかも
飲食店の充実
・少しあるけばおしゃれな隠れ家カフェもある・最近ではドーナツ屋がオープンしてた
酒が安くのめる居酒屋がほしい、立ち飲みや外飲みできる居酒屋がほしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園多め、近くに子供が遊べる施設もある
駅中のトイレは汚い、いつもゴミが落ちていて不衛生
治安
駅周辺は店多い、夜でも人通り多めで明るい
外に鳩が多くて、糞をしていくので不衛生、酔っ払いのおっさん多め
コストパフォーマンス
比較的住みやすい、駅前は店も多いのにそんな値段しない
駅離れているのに家賃がかわらないとこもある。利便性はいいが、家賃はそんなやすくない
交通利便性
駅前になんでもあり便利。だいたいの用事は全て駅前で済みます。
駅自体に人が多く混雑がひどいのと、コンコース内の歩行者交通ルールが決まっていないので、カオス。わざとぶつかってくるおじさんも居て治安が悪い。
生活利便施設の充実
駅前イトーヨーカドー内にだいたいなんでも揃ってます
夕方のレジが行列。一階のスーパーだけでなく、どこでも。
飲食店の充実
スタバ、パステルなどや居酒屋までチェーン店はだいたいあるし、個人店も東口西口ともに多い。
ごちゃごちゃしていて、地元の人間でないと待ち合わせ店を見つけるのが困難。
暮らし・子育て環境の充実
卒業した身からすると、メリットが見つかりません。。。デメリットばかり、
学校まではどこに住んでも少し遠いと思います。人口集中地帯というより、市内に人が散っているので、学校まで歩くことになる。
治安
昔に比べれば最近は良くなりました。交番にはわりと常駐しています。
慣れない人間が松戸に来る時には治安に気をつけて欲しいです。特に男性の酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
橋を越えたところにある都内より、やはり物価が安いです。
都内のようで都内ではないので、オシャレなお店は無いので、そこで手に入るモノコトを欲しい場合はコストがかかります。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。