メゾングランツ鷹匠ザプレミアムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩3分 JR東海道本線/静岡駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年2月
総戸数45戸
小学校区域静岡市立伝馬町小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
専有面積53.36m² ~ 133.57m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社静岡鉄道
施工会社淺沼組
管理会社静岡鉄道

メゾングランツ鷹匠ザプレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾングランツ鷹匠ザプレミアムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 メゾングランツ鷹匠ザプレミアムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾングランツ鷹匠ザプレミアムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県静岡市葵区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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メゾングランツ鷹匠ザプレミアムの売却ガイド

メゾングランツ鷹匠ザプレミアムは静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数45戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新静岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾングランツ鷹匠ザプレミアムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾングランツ鷹匠ザプレミアムを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新静岡駅まで徒歩3分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立伝馬町小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

メゾングランツ鷹匠ザプレミアムに関するよくある質問

メゾングランツ鷹匠ザプレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾングランツ鷹匠ザプレミアムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾングランツ鷹匠ザプレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾングランツ鷹匠ザプレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾングランツ鷹匠ザプレミアムはどのような物件ですか?

メゾングランツ鷹匠ザプレミアムは静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新静岡駅徒歩3分。築2011年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾングランツ鷹匠ザプレミアムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新静岡駅に対する口コミ】清水行きは出勤、帰宅ラッシュ以外除けばほぼ座れます。人との接触が少ない。 新静岡はセノバ直結なので利用しやすく、バスターミナルも降りてすぐ隣であまり歩かなくて済みます。雨の日は助かる。新静岡駅のセノバ周辺は行動しやすい。 治安もいいので、どこの駅周辺も生活しやすい。
▼【新静岡駅に対する口コミ】特にありませんが、ほぼ座れるので、居眠りしていびきや倒れて寄り掛かられることがありますが、嫌なら立っていれば問題ありません。 駅付近古い建物が割と多いイメージです。でも治安は特に悪くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新静岡駅に対する口コミ】セノバ直結で買い物しやすい。バスターミナルが隣なので歩かなくていい。どこも特に言うことなく、安心です。 悪いところは聞いたことがない。
▼【新静岡駅に対する口コミ】清水は色々遠いので大変ですが、自転車を置けるのでみんな電車後に自転車。雨の日大変。 清水は昔若者の溜まり場だったようですが、特に気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新静岡駅に対する口コミ】セノバに入ればなんでもあります。困ることはありません。時間なくてもちょうどいい。
▼【新静岡駅に対する口コミ】新静岡を出ればどこで降りても歩くこと間違いなし。居酒屋など降りてすぐあるところは草薙駅くらいかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新静岡駅に対する口コミ】降りてすぐ公園が近い駅もあるので、夏場などは涼しく行けてほぼ座れるので楽です
▼【新静岡駅に対する口コミ】場所によっては降りてから狭い歩道が、多いので子供だけだと怖いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新静岡駅に対する口コミ】静岡鉄道静岡清水線の始発・終点駅であり主要駅のひとつとなっている駅です。駅は比較的大きく綺麗な駅舎としっかりとした待合室やトイレなど十分すぎる施設が揃っていて不満は感じられません。また近隣は非常に栄えており様々な商業施設が軒を並べていますし移動には高速バスもありとかなり利便度の高い駅です。
▼【新静岡駅に対する口コミ】在来線ということもあって利用者は地域民が多く、またJR静岡駅までは少し距離があるのが難点です。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR静岡駅、静鉄新静岡駅ともに至近距離にあり利便性はかなり高い。
▼特に問題としてあげることがありません。このマンションで最寄駅の充実度に文句をつけられないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駿府城公園を始め、周辺環境には文句なし。
▼目の前の道の交通量多く、子供には大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観のデザイン良し、管理状況も良し。セキュリティもしっかりしている
▼特段問題は見当たらない。太陽光を取り入れるか、くらいでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日照も良く、室内が非常に明るい。室内設備もハイグレードの部類だと思います。
▼特にありません。室内設備も十分だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲セノバまで徒歩5分。他、美味しくおしゃれなレストラン多数あり。
▼買い物は庶民的なスーパーが近くにはなく、少し割高になると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近隣に病院多数、市立病院、日赤等大きな病院も点在している。
▼学校も近くにあるが交通量が多く安全面で多少難あり。
2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲静岡駅も新静岡駅も至近距離。セノバを始め様々に商業施設も近くにあり文句のつけようがありません。
▼特に感じられません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲静岡市の人間であれば、鷹匠の街並みの良さは理解できるかと思います。実際、住んでみると、思っていた以上に良さが感じられます。
▼特に感じられません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観、住居の造りとも、周辺環境のグレードにあった物件だと感じます。
▼特に感じられません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日照も問題なし。室内構造、設備内容とも質が高いと思います。遮音性も高く、音も全く気になりません。
▼特に感じられません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲セノバを始め、大規模から小規模まで商業施設、飲食店など充実していると思います。
▼場所柄、物価はやや高めに感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲評判の高い、教育、病院施設が複数あり安心ですし、公園も近くにあり快適です。
▼特に感じられません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲この駅は、目の前にローソンがあったりショッピングモールの中にあるので、駅に乗るついでに買い物など楽しむことが出来る!!!
▼もっと改札口の量を増やしたり、大きくすれば良いと思う
生活利便施設の充実
▲セノバと一緒にあるため、服や雑貨、食べ物など様々なものをかうことが出来、とても充実している!!
▼近くに病院がないためそこが少し気になるかな
飲食店の充実
▲街中のため少し歩けばマックやケンタッキー、色んな飲食店がある!!
▼もっと近くにあったら電車に行くついでに食べれたりできる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに色んな中学校、小学校があるためそういう面ではいいかも
▼公園や。体が不自由な方のためのスロープが少ない
治安
▲駅はとても綺麗で待ちなので光も多いためいいと思う
▼夜になると大人が増えて来るため昼に比べたら子供は少し危険かも
コストパフォーマンス
▲自然と都会がいい感じに混ざっていてとても住みやすい地域だと思う
▼土地が少し高め。ほかの都会と比べれば安いかもしれないけど、静岡にしては高い??.
交通利便性
▲各駅、快速停まり。数十分に1本。バス、タクシー乗り場あり。
▼待っている間、個室で休む場所がないので冬は寒く夏は暑い
生活利便施設の充実
▲飲み屋、ショッピング、本屋、子供の遊び場などたくさん。病院は遠いがバスで1本。
▼バス停まで少しわかりにくいかも。人が多い。
飲食店の充実
▲たくさんある。居酒屋、カフェ、バー、カラオケバーなど割と近くにある。
▼昼間は賑わってはいるものの、夜に比べたら治安はいいが、夜の治安は少し心配。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や遊び場がある。子供を連れて散歩は十分に楽しめる。
▼学校や幼稚園などは少ないかも。教育には少し離れた場所が良い。
治安
▲割と綺麗な方ではないだろうか。昼間は人は多いが変な人はいない。
▼飲み屋が多いので少し治安は悪い。近くに住むにはうるさい。
コストパフォーマンス
▲すごく高いわけではないので、独身独り暮らしであれば十分生活していける。
▼人によっては間取りにより高いと感じる方もいると思う。
交通利便性
▲駅からバスも出ていて乗り換えに便利です。新清水駅までも、それほど時間がかからず行くことが出来ます。
▼強いて挙げるとするなら、快速が止まる駅にばらつきがあると思います。隣同士で止まったり、すごく間隔が空いていたりと。
生活利便施設の充実
▲新静岡駅では、セノバが直結しているので、とにかくなんでも揃います。
▼強いて挙げるとするなら、JRの静岡駅とのつながりがあると良いかと思います。
飲食店の充実
▲セノバの中には飲食店街もあり、とても充実しています。
▼強いて挙げるとするなら、安価なお土産店があっても良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲街からずっと点字ブロックが続いていて良いです。
▼子育て、というイメージではありません。近くにある学校は、私立の方が圧倒的に多いです。
治安
▲夜もお店が多いため明るく、薄暗い感じはありません。いつも人がいます。
▼強いて挙げるとするのなら、駅員さんが見えるところにいないことがある時、怖さを感じます。
コストパフォーマンス
▲物価は高いと思いますが、それなりのモノが揃っていて、それなりに便利なので問題ないと思います。
▼普通の人が住むには、家賃が高くて難しいです。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。