メゾングランツウェリス北安東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 徒歩30分 JR東海道本線/静岡駅 バス14分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区北安東2丁目2-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年9月
総戸数40戸
中学校区域静岡市立安東中学校
専有面積73.64m² ~ 101.73m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社NTT都市開発静岡鉄道
施工会社静鉄建設
管理会社静岡鉄道

メゾングランツウェリス北安東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾングランツウェリス北安東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県静岡市葵区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾングランツウェリス北安東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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メゾングランツウェリス北安東の売却ガイド

メゾングランツウェリス北安東は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日吉町駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはメゾングランツウェリス北安東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾングランツウェリス北安東を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉町駅まで徒歩30分
  • 静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 中学校区: 静岡市立安東中学校

メゾングランツウェリス北安東に関するよくある質問

メゾングランツウェリス北安東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾングランツウェリス北安東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾングランツウェリス北安東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾングランツウェリス北安東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾングランツウェリス北安東はどのような物件ですか?

メゾングランツウェリス北安東は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉町駅徒歩30分。築2009年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾングランツウェリス北安東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】食べ物屋さんも豊富にあり楽しいところ 静岡で知らない人はいないくらい便利ですよ^_^ お土産屋さんそして街の近くなのですぐ静岡を観光したい人にとっては良いところかなと思いました ぜひ立ち寄ってみて欲しい中は綺麗です
【静岡駅に対する口コミ】強いてあげれば改装作業してるところが多くて歩きにくい
2025年05月 メリット
飲食店の充実
新幹線、在来線に乗ることができ、飲食店やショッピングができてよい
コンビニエンスストアが少し遠く感じるかもしれない
交通利便性
新幹線から東海道線に乗り換えしやすいスタバもある
東海道線の乗り換え時間がロスが多いもう少し本数欲しい
生活利便施設の充実
駅ビルは充実している買い物はしやすい 新しい店舗が多い
地下の移動は身体の不自由なひとには不便駅前に横断歩道か欲しい
飲食店の充実
店舗数は多い入りやすいお店は多い席数もあるとは思う
もう少し静岡らしいお店も欲しい味がイマイチなお店が多すぎ
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いと思う自然豊かで自然レジャーも出来る
駐車場のある公園が多いので、近隣の人しかいけない
治安
ゆったり時間が流れてる感じで、治安に不安を感じたことはない
平和なので、市民の防犯意識はうすいような気がする
コストパフォーマンス
地産地消で新鮮な買い物が出来ると思う品物かよい
殿様商売と昔からいわれるので、田舎なのに物価は安くない
交通利便性
電車1本逃してもすぐ来るところが良いと思います。また、通学で利用していますが、朝の電車の本数が多くそんなに混んでいないです。
休日の電車の本数が少ないと感じるのでもっと増やしてくれたら良いと思います。
生活利便施設の充実
食べ物は種類豊富だと感じます。また、松坂屋やセノバなど駅からとても近いので良いと思います。
買い物を楽しめる施設が無いわけではないですが、少ないと感じます。若者向けのかわいい施設や面白い施設をもっと増やして欲しいです。
飲食店の充実
オシャレなカフェやタピオカ屋さんなど若い人が喜ぶ店が多くて良いと思います。
オシャレですが、リーズナブルな店が少ないのでもっとリーズナブルな店を増やせば良いと思います。また、店を閉めて活気がないところも多いので気になります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園が多く、バスも多いので通学の便は良いと思います。
公園の遊具が少ないと感じます。もっと遊ぶところを増やして欲しいです。
治安
駅の中は整備されており、トイレなどとても綺麗なので良いと思います。
ホームレスやキャバクラなどのキャッチを良く見かけるので治安はあまり良くないと感じます。
コストパフォーマンス
バスも多いので住みやすいです。また、家賃もそんなに高いと感じないので良いと思います。
街全体に活気がないと思います。流行のものがなかったり、街も遊ぶ場所が少ないのでもっと遊ぶ場所を増やして欲しいです。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。