メゾンエクレーレ浦和東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年10月
総戸数37戸
小学校区域大門小学校
中学校区域美園中学校
専有面積56.90m² ~ 78.81m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社曙興産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

メゾンエクレーレ浦和東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンエクレーレ浦和東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンエクレーレ浦和東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾンエクレーレ浦和東を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンエクレーレ浦和東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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メゾンエクレーレ浦和東の売却ガイド

メゾンエクレーレ浦和東は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはメゾンエクレーレ浦和東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンエクレーレ浦和東を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩18分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大門小学校
  • 中学校区: 美園中学校

メゾンエクレーレ浦和東に関するよくある質問

メゾンエクレーレ浦和東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンエクレーレ浦和東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンエクレーレ浦和東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンエクレーレ浦和東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンエクレーレ浦和東はどのような物件ですか?

メゾンエクレーレ浦和東は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩18分。築1994年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンエクレーレ浦和東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅は、JR武蔵野線と地下鉄南北線がある。どちらも徒歩では大差なしの距離。ちなみに地下鉄は始発駅の為、通勤時は運がよければ座ることも可能。けやき通りという商店街は一本道で坂がないので、徒歩でも自転車でも便利。
夜道が比較的暗く、けやき通りを外れると人通りはほとんどない。駅までが徒歩約20分で遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションから見下ろせる伝右川は、春になると桜が満開になる。公園や小学校も2件以上はある為、春先は賑やかな風景がある。
小学生が多いので、朝や下校時間になるとそれなりに騒がしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスや通路は、毎日綺麗に掃除されている。エントランスはオートロック、監視カメラ付で、ポストも暗証ダイヤル式で安心感がある。
立体駐車場なので、稼働する音が毎回聞こえて来る。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フローリングではなく絨毯のような廊下になっている部屋があり、犬猫可物件なので足音が響きにくい。日当りは良く、ベランダも広い。
天井や壁に若干の汚れはある。室内がフローリングではない為、髪の毛などは掃除機をかけないと取れにくい。エアコンの音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
物価は都内に比べて安い。スーパーはけやき通りに3件以上、ファミリーレストランもある。ショッピングモールまでは車で10分程度。
ショッピングモール前がいつも渋滞する。車が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前が開発中なので、小学校と保育園もある。小児科も川向かいにあり、夜間も開いている。マンション内は回覧板が回り、小学校からの行事のお知らせも入ることがある。自治会の果物狩り等、家族揃って参加が可能。
小学生の子供が多いので、コミュニケーションは子育て中心になりがち。部屋数が多いので、社会人になると同じ階同士でも知らない入居者がほとんどである。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東川口駅に対する口コミ】武蔵野線の他、埼玉高速鉄道の埼玉スタジアム線が乗り入れる接続駅として機能しています。また、京浜東北線に接続が可能な「南浦和駅」までは約8分でアクセス出来ます。 駅から徒歩1分の場所に生鮮食品スーパーの「西友」、徒歩4分の場所に「ダイエー」があります。駅の周辺には気軽に立ち寄れるリーズナブルな居酒屋が複数あります。
【東川口駅に対する口コミ】駅周辺にレストラン・ファーストフード店が少なく、時間を潰せるような喫茶店などもほとんどありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
改札が1つだけなので待ち合わせに便利。キッチンカーなども頻繁に来ている。
埼玉スタジアムで浦和レッズの試合がある時はかなり混む。
生活利便施設の充実
地下鉄もありまた1つ2つ隣にはそれぞれ東武線や京浜東北線などもあり都心に出やすい。
駅前にスーパーやドラッグストア、居酒屋などがあり困らないが、大きな商業施設などはない。何か日常的な買い物以外は隣駅に行く必要がある。
飲食店の充実
居酒屋やラーメンなどが数多くある。浦和レッズ戦のある日は活気がある。調べればイタリアンなどのお洒落で美味しいお店も結構ある。駅前の通りから10分程度歩くと電車の中でご飯が食べられるお店もありYouTubeでも取り上げている人がいた。
駅前にファミレスなどファミリーでゆっくりと入れるお店が少ない。牛丼チェーン店はなし。駅前のチェーン店はモスバーガーと日高屋くらい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校やマンションが多いことや都心への出やすさから住み心地は良い。
保育園は多いが幼稚園が少ない。駅最寄の幼稚園も閉園するとのこと。バリアフリーは普通にあるが武蔵野線ホームへ上がるエスカレーターは先日の大雨の影響で今は使えない。エレベーターでホームへ上がれるので介助等必要な人も利用はできる。
治安
比較的治安は良い方だと思う。交番も今は仮設だが近い。24時間のスーパーも駅前にあるので何かあるときには便利。
外国人が多くなってきており、賑やかなときもある。また、大雨の際に改札が浸水する危険がある。
コストパフォーマンス
都心に出やすいというメリットを考慮すれば家賃はお得かと思う。
住むところと割りきれば住みやすい街だが、遊ぶところがないデメリットはある。また高低差があるので台風やゲリラ豪雨の時は注意が必要。高台の方に住む場合には車ないし電動自転車は欲しいところ。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。