メガロン戸塚日限山6号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区南舞岡1丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年2月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立南舞岡小学校
中学校区域横浜市立日限山中学校
分譲会社京浜急行電鉄
施工会社東急建設

メガロン戸塚日限山6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メガロン戸塚日限山6号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メガロン戸塚日限山6号棟の売却ガイド

メガロン戸塚日限山6号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅です。

現在、URICOにはメガロン戸塚日限山6号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メガロン戸塚日限山6号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メガロン戸塚日限山6号棟に関するよくある質問

メガロン戸塚日限山6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メガロン戸塚日限山6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メガロン戸塚日限山6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメガロン戸塚日限山6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メガロン戸塚日限山6号棟はどのような物件ですか?

メガロン戸塚日限山6号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メガロン戸塚日限山6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅前は再開発され、大変きれいです。駅ビルもあり、いろいろなお店が入っていて買い物に便利です。横浜は坂が多いですが、戸塚駅の周りは坂道などもなく歩きやすいです。湘南新宿ラインを使えば渋谷や新宿まで1本で行けます。
【戸塚駅に対する口コミ】昔は治安があまりよくなかったので、そのイメージが少し残っているかもしれない。
2025年08月 メリット
交通利便性
とにかくアクセスが良い。横浜は東海道線で一駅。東京方面にも小田原方面にも行きやすい!
駅近の物件はなかなか出てこないし、高くなっている。
交通利便性
東海道線、湘南新宿ライン、地下鉄が通るので、利便性はかなり良いと思います。また横浜で大半の方が降りるため、都心まで座れるというメリットがあります。また戸塚駅までバスで通っているのですが、バスの本数も私の住んでいる場所は多いです。
朝の時間帯はひたすら混んでいて、横浜までは満員電車です。
生活利便施設の充実
必要最低限の生活施設は存在しているので、今まで困った経験は特にありません。
買い物施設の目的地が複数存在した時にサクラス、トツカーナ、アピタとかなりデパートの距離が若干遠く歩かなければいくつかの目的地に辿り着けないという面に不満を感じていました。
飲食店の充実
ピザが頼める鎌倉パスタがモディに存在していることです!また、こなひきじじいという深夜遅くまでやっている居酒屋があるのもグッドです。
ここ何年かで東口側の居酒屋がかなり無くなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
子育て経験はありませんが、戸塚は公園が多い方だと思います。遊び場には困りませんでした。
強いて言えば、まだ発展途上というところですかね。近くのゆめが丘駅には、大きいモールもできるそうです。
治安
横浜や藤沢などに比べたら、駅治安はいい方だと思います。
駅近の川沿いに出ると若い子やおじさんたちがわんさかお酒を飲んでいます。わりと話しかけられたり、喧嘩を売られたりした経験も、、、
コストパフォーマンス
ファミリー向け、おひとり様向け様々な物件があります。コンビニもすぐのところにある物件が多いです。
若干、駅から離れていても賃貸の価格は高い気がします。藤沢など小田急線の辺りの方が値段的には低いかも。
交通利便性
電車に関しては困ることはないと思います。地下鉄ブルーラインも通っています。
強いて挙げるなら下り方面の電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
トイレもたくさんあり無印良品なども近くにあるので便利です
遊べるところがほぼないところが不満に思います
飲食店の充実
サイゼリアや喜多方ラーメンなどがありかなり充実しています
サイゼリヤ意外の店舗がどれも小さいので大人数で行けない
暮らし・子育て環境の充実
しっかりとエスカレーターがありエレベーターもあるので設備はしっかりとしています
ヤンキーをよく見かけます。集団で溜まっていると怖い印象
治安
メリットはありません治安が悪いです。ホームレスもいます
ヤンキーをよく見かけます。集団で溜まっていると怖い印象
コストパフォーマンス
利便性はかなり高いです川も近くにあるので遊べます
地形が複雑で道がよくわからないときがあります

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。