メインステージ西国分寺壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都国分寺市西元町2丁目18-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年6月
総戸数19戸
小学校区域国分寺市立第四小学校
中学校区域国分寺市立第四中学校
専有面積18.00m² ~ 20.39m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社白木建設工業
管理会社クラシテ

メインステージ西国分寺壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メインステージ西国分寺壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都国分寺市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都国分寺市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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メインステージ西国分寺壱番館の売却ガイド

メインステージ西国分寺壱番館は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西国分寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ西国分寺壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ西国分寺壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国分寺駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第四小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第四中学校

メインステージ西国分寺壱番館に関するよくある質問

メインステージ西国分寺壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ西国分寺壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ西国分寺壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメインステージ西国分寺壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ西国分寺壱番館はどのような物件ですか?

メインステージ西国分寺壱番館は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西国分寺駅徒歩6分。築1996年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ西国分寺壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】武蔵野線との乗り換えができるため移動範囲は広いといえます。立川や国分寺を利用する、武蔵野線を利用すると考えた場合コストパフォーマンスは悪くはない土地です 。
【西国分寺駅に対する口コミ】中央特快が止まらない、武蔵野線、中央線ともに始発がなく座って通勤が難しいなどの欠点があります。また、中央線と武蔵野線の接続は悪めです街そのものの利便性がそれほど高くない点をどう考えるかが問題です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅南口西側にスーパー「にしこくマイン」北側東にオーケー西国分寺店があります。静かな街で、夜においてのお酒の印象もあまりありません。また駅前南口東に交番があります。
【西国分寺駅に対する口コミ】書店やアパレルの店はあまり多くなく、立川などを利用したほうが早いでしょう。道路がそう広くないところという点がデメリットになることがあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅前を中心に個人経営の店やチェーン系のレストランがいくつかあります。
【西国分寺駅に対する口コミ】お寿司屋は駅近くの立ち食いのものしかない点はやや不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】幼稚園が駅周辺にいくつか有り、駅のエスカレーターやエレベーター、トイレも一定程度整備されています。
【西国分寺駅に対する口コミ】公立の小中学校は駅付近からはやや離れている所
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】武蔵野線の越谷方面は、改札や中央線からの乗り換え階段を上がったらすぐなので乗り換えしやすく楽です。また、トイレもきれいで使いやすかったです。ホームの幅も広く安全です。また、混雑時も安全にいられていいと思いました。
【西国分寺駅に対する口コミ】武蔵野線は、府中本町方面は中央線からの乗り換え階段を上がってからもまた階段で下がって行かなければいけないので大変です。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅には、衣料品から家庭用品・食料品まで揃うマインがあり、買い物に便利です。また、駅にはカフェやファーストフード店や飲食店もあります。駅の近隣に商業施設が集まっているというのが特徴です。中央線の駅として、都心部へのアクセスは良好です。
【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅は中央線の特急が止まりませんので、その点は少し不便です。特急が止まる立川や国分寺駅までは、各駅停車の電車で行くようになり、その間の車内は比較的空いていますが、特急に乗り換えると時間帯によってかなり混み合います。駅周辺や道路に面した場所であれば夜道も安全ですが、路地に入ると暗い場所もあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
中央線で都心方面へ、武蔵野線で埼玉方面へ行けて移動に便利
中央線の特快が止まらない。駅ビルは小さく店はそんなに入っていない。
生活利便施設の充実
駅ビルにドラッグストアや100円ショップ、本屋、スーパーがあるので、日々の買い物には困らない
洋服、雑貨などは年配の方向けのものしか売っていない
飲食店の充実
少ないながらも、美味しい店やかわいいカフェがある
店舗数が少ないので外食などはワンパターンになってしまう
暮らし・子育て環境の充実
武蔵国分寺公園という大きな公園があるので、のびのび遊べますし、都立図書館があるのも助かります。
あえて言うなら坂が多いかもしれません、お年寄りでなければ問題ない程度だと思います。
治安
繁華街もなく住宅街が多くて、治安はとても良いです。全体的に落ち着いた印象です。
あえて言うなら、住宅街は夜になるとすこし暗く感じます。
コストパフォーマンス
平和で家族で住みやすいですし、中央線沿線の割にはコスパも良いと思います。
特快も止まらないし、家賃もすごく安いわけでは無いので、一人暮らしならあえて西国分寺に住まなくても良いかな?と思います。
交通利便性
複数路線使用できます。中央線で新宿に行けるのでアクセス便利です。タクシー乗り場もあります。
特別快速は止まらないため、国分寺に行って乗り換える必要あります。
生活利便施設の充実
武蔵野線と中央線どちらも使える。駅中に最低限の飲食店がある。
駅前に大きなショッピングモールみたいなものはない。
飲食店の充実
駅から出るとカフェ、ベーカリー、牛丼屋、パスタ、ラーメン屋、韓国料理屋、など一通りの飲食店はある
有名なお店やおしゃれなお店などはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、エレベーターあります。幼稚園や学校などもあります。
図書館は大きいものがありますが、コロナで使いにくいです。
治安
駅から大きな通りから行けば明るくて安全です。居酒屋などもあまりないので、駅周辺にもガラの悪い人などはいないです。あまり若い人はいません。
あまりお店がないので、住宅街に入ると人通りはありません。
コストパフォーマンス
大きなショッピングモールやおしゃれなお店などはないですが、国分寺や国立などと比べると家賃が安く、スーパーや100円ショップ、本屋など最低限欲しいお店はあり、静かで住みやすいです。買い物したければ、立川に行けばなんでもあるので困りません。武蔵野線と中央線どちらも使えるのも良い。
強いて言えば、市役所がもう少し近いと良いかなと思います。
交通利便性
中央線と武蔵野線が利用できる。南口からバス(多摩総合医療センター行き)が出ている。北口タクシー乗り場あり。
中央線の特快はとまらないので、急ぎの場合、上りは国分寺、下りは立川で待ち合わせがあれば乗り換える必要あり。
生活利便施設の充実
中堅スーパーの東武ストアマイン、専門店レガビル、カフェ等が南口びある。大きな医療機関である多摩総合医療センターの最寄りの駅となる。
大きめの商業施設や駅ビルはなく、JRのnonowa(店舗少なめ)がある。スターバックスコーヒーは駅ナカなので、利用は入場料が必要となる。
飲食店の充実
駅前にはロッテリア、ドトール、パン屋さん2件、スーパーがあり、日常生活に不便はない駅。
スターバックスコーヒーは駅ナカなので入場料が必要でタリーズコーヒーはなくて、軽くお茶を飲むのはPRONTOかドトールになるが結構な混み具合で、席も取りづらい時間帯がある。
暮らし・子育て環境の充実
医療機関は困らない。大きな国分寺公園もあり、緑も豊か。です
駅前は少し物価高で混雑するので、子育て世代には適さない。落ち着いた大人世代にはとてもいい。
治安
北口に飲み屋も多いのだが規模があまり大きくないので、治安は悪くはならないようだ。
たまに、居酒屋さんの近くに吐しゃ物を見かける。
コストパフォーマンス
特快がとまらないので、駅から離れれば家賃相場はそんなに高くはない。
土地は最近、上がっている。駅近くはとても高くて都内並みに高い。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。