メインステージ自由が丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/自由が丘駅 徒歩3分 東急目黒線/奥沢駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢5丁目23-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2018年11月
総戸数38戸
小学校区域世田谷区立八幡小学校
中学校区域世田谷区立八幡中学校
専有面積27.26m² ~ 31.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社青山メインランド
施工会社シミズ・ビルライフケア
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ自由が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メインステージ自由が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 メインステージ自由が丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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メインステージ自由が丘の売却ガイド

メインステージ自由が丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ自由が丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ自由が丘を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩3分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立八幡小学校
  • 中学校区: 世田谷区立八幡中学校

メインステージ自由が丘に関するよくある質問

メインステージ自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ自由が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメインステージ自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ自由が丘はどのような物件ですか?

メインステージ自由が丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩3分。築2018年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ自由が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】急行、特急停車駅、大井町線もあるので、利便性はかなり良い。都心に出るのにも、横浜方面へ向かうのもとても便利。エスカレーター、エレベーター共にあるので、小さい子供連れから、お年寄りまで利用しやすい。衣食住が程よい距離感で全て賄えるのはとても暮らしやすい。山手感と下町感が入り混ざり街の方も優しい商店が多い。土日は人も多いが、不思議と疲れない落ち着いた雰囲気がある。
【自由が丘駅に対する口コミ】人気の駅なので、乗降客数が多い割にはホームが狭い。家賃相場は高め。ワンルーム等の一人暮らし用の物件は多いが、ファミリー層向け物件はかなり少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】駅前は、バス、タクシーが利用しやすい。スーパーも複数徒歩圏内にあるので用途に応じて使い分けできてとても便利。アパレル、雑貨屋さんも多く買い物、観光には事欠かない。駅横に、交番もあるので安心して夜も歩ける。歓楽街は比較的明るい。酔っ払いはとても少ない方だと思う。(春の新歓コンパ季節以外は)住宅街は、静かで自然もありとても住みやすい。
【自由が丘駅に対する口コミ】観光客も多く、土日は歩きにくく、飲食店も混雑している。最近は、住宅街の奥深まで商業化されてきており、ガヤガヤする時間が長くなっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】大手チェーン店から、手軽なラーメン屋さん、個人経営のお店まで幅広くある。スィーツ屋さんが充実していて、カフェ巡りも楽しめる。
【自由が丘駅に対する口コミ】閉店時間が、早いお店も多くある。20時過ぎると街並みが昼間とは別の雰囲気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】学校等は、公立私立問わずに多い方だと思う。呑み川沿いの遊歩道には、ベンチが設営されており無料の休憩場所となっている。駅周辺に中規模の建物も多いのでオムツ替えシートも比較的多い。
【自由が丘駅に対する口コミ】繁華街から、住宅街へ一歩入ると薄暗く感じる。
2024年01月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、大きな主要駅までアクセスしやすい。
非常に混雑している。特に通勤時間帯はホームも混雑している。
生活利便施設の充実
おしゃれなアパレルショップが多いので、少しの外出でも楽しめる。
スーパーやコンビニ、ドラックストアの数が少なく、遠い。
飲食店の充実
カフェやレストラン、定食屋など豊富にある
店の入れ替わりが激しいため、気に入った店が気づくと無いこともしばしある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くは子連れが多く、イベントもあるので散歩しやすい。
駅を少しでも離れると、歩道が狭くなり交通量が増える。
治安
夜は静かで閑静。商店も早く閉まるので騒音は感じない。
強いて言えば、駅周辺の居酒屋がうるさいことがある
コストパフォーマンス
治安の良さとおしゃれなイメージがあるので、ステイタスも感じられる。
生活必需品の買い物に不便。スーパーやコンビニの数が増えればもっと住みやすいと思う。
交通利便性
東横線と大井町線が利用できます。いろいろな線が乗りこんでいるので、埼玉県、神奈川県の方にも行きやすいです。朝は混みますが、都心までのアクセスはいいです。タクシーも利用しやすいです。駅のまわりには、たくさんのショップ、カフェがあり、待ち合わせにも便利だと思います。
自由が丘というおしゃれな街の割に、駅は、特におしゃれでもなく、作りも以前からの構造物といった感じです。
生活利便施設の充実
おしゃれなカフェ、ショップがたくさんあります。最近、以前からあったスーパーが新しくなり、自由が丘のシンボル的な建物になりました。病院は小さなクリニックが沢山あります。大きな病院も数駅先にいくつかあるので困らないと思います。今、駅前が開発中なので、さらに良くなると思います。
お店がバラバラとあるところが、いい点でもあるのですが、雨の日などは、アーケードもないので、買い物は不便です。
飲食店の充実
自由が丘周辺の飲食店は充実していると思います。比較的リーズナブルな飲食店が多い印象です。
高級なレストランを探すには、あまり見つからないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校も普通にありますが、電車で都内の私立の学校に通う方もいます。
教育熱心な層が多いので、その層に押され気味になる層もいるかも、
治安
基本的には、問題ないと思います。駅前ロータリーに交番もあります。
ときどき、不審者の情報も入ってきますが、おそらく少ない方だと思います。
コストパフォーマンス
物価は安くはないけれども、都内中心よりは落ち着いていると思います。バランス的に住みやすいと思います。
家賃は他の駅にくらべると割高かもしれません。
交通利便性
自由が丘駅は東急東横線の他に東急電鉄大井町線が乗り入れます。渋谷までは特急で8分、池袋駅へは乗り換えなしの22分とアクセス良好です。
通勤通学時は電車は息が詰まるぐらいの鬼混みです。
生活利便施設の充実
自由が丘は「Luz自由が丘」や「メルサ 自由が丘」など、オシャレな商業施設が多数点在していて住環境は抜群です。
強いて挙げれば夜遅くまで営業しているお店がちょっと少ない。
飲食店の充実
自由が丘はスイーツやカフェなど、オシャレなお店からラーメン屋も多くあり、食をより一層楽しくエスコートしてくれるエリアです。
休日は混雑気味。お目当てのお店に入るには時間に余裕を持つことが吉。
暮らし・子育て環境の充実
自由が丘は一人でショッピングやランチを楽しむスポットが多く見られ、週末にふらっと訪れたくなる、そんな居心地のいい街です。
強いて挙げれば夜道は人が少なくてちょっと寂しい。
治安
治安の良さは都内の中でもトップクラス。とっても雰囲気が良いエリアです。
強いて挙げれば、夜道がちょっと暗くて心細く感じることがある。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるとリーズナブルな物件が多数あり、利便性と照らし合わせるとコスパは良い。
人気エリアにつき、やはり駅近物件は高め。コストを抑えたかったら駅から少し離れた場所がオススメです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。