メインステージ板橋本町駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩4分 東武東上線/中板橋駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都板橋区本町41-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年3月
総戸数29戸
小学校区域板橋区立加賀小学校
中学校区域板橋区立加賀中学校
専有面積41.68m² ~ 47.52m²
間取り2DK ~ 2DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エール興業
施工会社山川建設
管理会社穴吹コミュニティ

メインステージ板橋本町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ板橋本町駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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メインステージ板橋本町駅前の売却ガイド

メインステージ板橋本町駅前は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ板橋本町駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ板橋本町駅前を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩4分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立加賀小学校
  • 中学校区: 板橋区立加賀中学校

メインステージ板橋本町駅前に関するよくある質問

メインステージ板橋本町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ板橋本町駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ板橋本町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ板橋本町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ板橋本町駅前はどのような物件ですか?

メインステージ板橋本町駅前は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩4分。築1993年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ板橋本町駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
商店街が近く、石神井川もあって春はお花見。景色は良い
環七と18号線が交差してて、とにかく危ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
学校や病院、仲宿商店街と環境は悪くはない。
環七と18号線が交差してて、とにかく危ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
しっかりオートロック。24時間ゴミを捨てられる。
自転車置き場がぐちゃぐちゃ。オートロックがあっても裏から入れる
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋によって大きさが違う。最低でも2DKはある。
日当たりが悪くて、湿気がひどい。裏に出来たマンションに太陽を取られる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大きなスーパー(ライフ)から、小さな個人商店までたくさんある
歩くのには少し遠い。散歩好きには良いが苦手な人には自転車必須
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園や学校、保育園、図書館、環境設備は完璧に整っていると思う。
路地が細くてややこしいから、初めて暮らす人は迷うかもしれない。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】駅周辺は程よく賑やかでとても良い雰囲気です。コンビニやスーパーもいくつかあり生活に不便になることはありません。家賃相場も東京の中では低価格ですので一人暮らしの人にはもってこいの場所だと思います。公園などもいくつか存在しているので楽しめると思います。
【板橋本町駅に対する口コミ】この場所で楽しむとなると少し物足りない気はします。
2024年02月 メリット
交通利便性
池袋まで8分でかなり良いです!都内に出る機会が多い方にはおすすめです。
通勤退勤時間はかなり混み合い、ぎゅうぎゅうの電車に乗り込まなくてはなりません。
生活利便施設の充実
下町といったら良いでしょうか。個人商店も多く立ち並ぶ商店街なので、価格も良心的で日用品などを買うには困らないです。
クレジットカードなどが使えるところがちょっと少ないです。個人店は現金払いのみのところもあります。あと少しゴミが落ちていたりして汚いなと思うところもあります。
飲食店の充実
ワンルームコーヒーがお気に入りです。駅から少し歩きますが、閑静な住宅街の中でやっているのに人気のカフェです。商店街のピザ屋さんも美味しいですし、たこ焼き屋さんはリーズナブルで買いやすいです。
チェーン店も個人店もあるので、それぞれ使いやすい場面で利用すればいいと思いますが、強いていえばカフェはどこも混み合っていて座れない時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
子供と過ごしても温かみのある街なので、見守ってくれるかな?
学校などはありますが小さな子供は育てづらいかもしれません。公園なども小さいところがほとんどで、都内はそういうものかもしれませんが、ボールなど利用不可のところも多いです。道路もかなり車が通るので少し危険です。
治安
商店街まで行けばたくさん人がいるので安心です。
駅前は明るいですが、治安はあまり良いとはいえません。ゴミが多く落ちていたり、酔っ払いも電車に乗っている事もありました。
コストパフォーマンス
都心に出向きやすく、23区の中ではかなりリーズナブルな物件が多いのではないでしょうか。また、物価も比較的安いので、一人暮らしなど始めるにはいいかと思います。
都心に魅力を感じない方にはおすすめできません。埼玉、千葉、神奈川だとアクセスは多少劣るかもしれませんが、もっと安くて綺麗な物件がたくさんあると思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。