メインステージ東高円寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都杉並区堀ノ内3丁目1-18
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年10月
総戸数60戸
小学校区域済美小学校
中学校区域和田中学校
専有面積21.09m² ~ 29.97m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社石橋建設工業
管理会社日本ハウズイング

メインステージ東高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メインステージ東高円寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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メインステージ東高円寺の売却ガイド

メインステージ東高円寺は東京都杉並区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数60戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東高円寺駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメインステージ東高円寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ東高円寺を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高円寺駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 済美小学校
  • 中学校区: 和田中学校

メインステージ東高円寺に関するよくある質問

メインステージ東高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ東高円寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ東高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメインステージ東高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ東高円寺はどのような物件ですか?

メインステージ東高円寺は東京都杉並区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。東高円寺駅徒歩11分。築1999年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ東高円寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
スーパーが非常に近くにあるうえに、かなり大きいため、困ることはないと思う。また、近くに大きな神社があり、まれにイベントが開かれる。駅までは少し遠い上に、二つとも同じ線であるため、少し不便である。
近くに大通りがあるために、救急車の音やパトカーの音がうるさく気になってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園兼神社が近くにあり、íベンドが定期的に開かれる。近くに鋼板があるので、治安はそこそこ良いと思う。
住宅街は大通りが近いためにかなりうるさい。近
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスはかなりの数があるのは良い点である。また、監視カメラ、管理人もいる。
駐車場、駐輪場は少し数が少ない、また、エレベーターは一台しかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁は鉄筋コンクリート造りのため、防音性能は高いと思う。
日差しはそこまで入りがよくはない。天井から少し音が聞こえることがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近くにあり、おおきいため、非常に便利である。また、コンビニもすごく近くにある。
本屋や雑貨屋などはあまり近くに反悪、少し歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や交番が近くにあるため、クラス上で大きな問題はないと思う。
防災対策や訓練が地域的に行われてはいないと思う。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
メリットとして近くにスーパーがあり、お寺もあり、生活しやすい地域ではあります
大通り沿いなので、かなりうるさい。洗濯物を外で干すとほこりが被って汚くなる。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
お寺があるので行事などを見学できるのが楽しみ
駅から遠いため都心へのアクセスはそんなによくはない
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
15分圏内に駅がある。コンビニやスーパーが近くにあり買い物に便利。
夜は人通りが少なく少し不安。駅が遠い訳では無いが近くもない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園がある。清潔にしていれば虫もそこまで出ない。
夜は人通りが少なくなるのでもう少し明るいと安心だと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの入口のロックはしっかりしている。
無理矢理乗り越えられそうな場所があるので少し不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一人暮らしや2人で暮らす場合はちょうど良い広さ。
静かな時や夜など隣の部屋の音が聞こえてくることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
パン屋さんやコンビニ、スーパーなどが近くにある。
強いて言うなら薬局などは遠いところが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに学校や公園などがあるので災害が起きても安心
マンション内のコミュニケーションはあまりない。
2023年09月 メリット
交通利便性
メトロは各路線とどっかしらで交わっているため、乗り継ぎでメトロだけで23区内は回れる。バスもある。
各駅停車。新宿方面から帰って来る時中野坂上で分かれる方面に行く車両に間違えて乗りがち。ちゃんと行き先「荻窪」を確認しないと最悪な結果になる。それと似てて例えば四ツ谷から帰って来る時も行き先をしっかり見ておかないと、新宿止まりに乗ってしまう事があり、空いてると思って飛び乗ると最悪。行く時気にしなくて平気だが、帰る時はトラップがたくさんあるから、気を張っていないと危険。
生活利便施設の充実
何でもある。小さい病院は沢山あった。商店街の充実していて、服屋さんと雑貨屋が多かった。スーパーマーケットもいくつかあるから選べた。
デカい病院はない。デカい公園はない。救急病院は少ない。
飲食店の充実
そこそこある。困らない。選べる。チェーン店も複数ある。
もっと飲食店増えても良いかも。パン屋さんが少ないからもっとパン屋さんを作ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さはわりとあったと思います。
公園なし。多機能トイレなし。エレベーター、スロープの無。
治安
駅前に交番がある・昼と夜の違いない・街灯の多い・酔っ払い少ない・東京の中では治安は良い方だと思っている。
強いてあげれば、パチンコ店がなくなればもっと良くなるとおもう。
コストパフォーマンス
住み安い。便利。バランス良い。物価・家賃相場・土地の値段は東京の中では低い方。
自転車の路駐に厳しい。秒で撤去される。取りに行く時遠いし金かかる。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。