メインステージ新宿中井の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/中井駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都新宿区中井2丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2017年3月
総戸数32戸
小学校区域新宿区立落合第一小学校
中学校区域新宿区立落合第二中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社青山メインランド
施工会社大塚工務店
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ新宿中井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メインステージ新宿中井の売却ガイド

メインステージ新宿中井は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中井駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ新宿中井の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ新宿中井を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中井駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/中井駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立落合第一小学校
  • 中学校区: 新宿区立落合第二中学校

メインステージ新宿中井に関するよくある質問

メインステージ新宿中井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ新宿中井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ新宿中井の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ新宿中井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ新宿中井はどのような物件ですか?

メインステージ新宿中井は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中井駅徒歩6分。築2017年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ新宿中井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中井駅に対する口コミ】・都心に近く、どこへ行くのもアクセスが良い。 ・複数路線(都営大江戸線)が利用できる。 ・各駅停車なので比較的朝の混雑が少ない。 ・急行に乗り換える必要なく、10分程で都心に出られる。 ・都心に近いが、静かで住環境が良い。 ・都心に近いが、治安が良い。 ・保育園、幼稚園、小学校等の教育施設が充実している。
【中井駅に対する口コミ】・商業施設が少ない。 ・場所によっては坂道が多い。 ・狭い道が多い。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24時間ゴミ出し可能で、ゴミ庫も管理人さんが毎日綺麗にしてくださっていました。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新築のため、気密性も高くとても綺麗です。フローリングの色は部屋(フロア?)によって白いパターンと茶色いパターンがあるので、イメージ重視の人は絶対内見したほうがよいです。
キッチンが狭くまな板を置く場所がないため、頻繁に自炊をする人にはオススメしません。
2025年11月 メリット
交通利便性
中野は新宿からすぐ近くて 家賃も安めで お店も一通り揃ってて 生活しやすいですよ
中野は新宿に近くて家賃も安めで 生活に必要なお店も一通りあって便利ただ欠点としては 飲食店が少なめで 食べたいものがあまり見つからないことと 大型スーパーがほとんど無いところかな
交通利便性
新宿駅や高田馬場駅まで1本で行けるので便利。
大江戸線の中井駅から1度外に出て西武新宿線の中井駅に行かないといけないので外を歩くという面ではデメリット。
生活利便施設の充実
商店会のように小さいお店が沢山あるので買い物をするには便利。
洋服などはあまり売られていないし、大きな商業施設はない。
飲食店の充実
駅近に日高屋や居酒屋、パン屋さんなど色々な食べ物屋さんがありラインナップは多め。
強いて言えばどこも小さい店舗なのでもう少し大きければ混雑を防げるので有難い。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに何個かあるのでわりと暮らすには利便性もいいと思う。
川が近くにあるので匂いに敏感な人はデメリットと感じるかもしれない。
治安
割と常に人が通っている印象があり、夜危ないということはなさそう。
西武新宿線の中井駅側に広場みたいなところがありそこによく若者がたむろっているのでうるさい可能性あり。
コストパフォーマンス
家賃などは分からないけれど利便性を考えると住むには適していると思う。
もう少し新しいアパートやマンションだったらもっと住みやすいと思う。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。