メインステージ川崎クロシア2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩9分 JR南武線/矢向駅 徒歩9分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩13分 京急本線/京急川崎駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目45-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年9月
総戸数42戸
小学校区域川崎市立南河原小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積20.85m² ~ 21.57m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社内野建設
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ川崎クロシア2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メインステージ川崎クロシア2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ川崎クロシア2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メインステージ川崎クロシア2の売却ガイド

メインステージ川崎クロシア2は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ川崎クロシア2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ川崎クロシア2を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メインステージ川崎クロシア2に関するよくある質問

メインステージ川崎クロシア2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ川崎クロシア2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ川崎クロシア2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ川崎クロシア2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ川崎クロシア2はどのような物件ですか?

メインステージ川崎クロシア2は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩9分。築2015年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ川崎クロシア2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】神奈川を代表する大きな駅です。駅周辺に商業施設(ラゾーナ川崎やラ・チッタデッラなど)や公共施設が集まっているので、利用するのに便利です。映画も観れるので雨天でも気にせず楽しむことができます。地上も地下街も飲食店が多く、困ることはありません。
【川崎駅に対する口コミ】エスカレーターが駅の中心にしかないので、色んな場所に設置してほしいです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
川崎のメインエリアから離れているため、閑静な住宅街といえる。近い尻手駅にはスーパーやクリニックもあるため、利便性としては悪くない。
大通りが目の前のため、夜中まで車の音がしたり緊急車両や暴走族など、大きい音がでる車の行き来が部屋にまで大きく響く
2023年10月 メリット
交通利便性
南武線しか通っていないが、川崎方面に行けば東海道線や京浜東北線、京急線への乗り換えが可能で、鹿島田方面に行けば、新川崎から横須賀線、湘南新宿線への乗り換えが容易。都心へのアクセスは非常に簡単。
南武線しかないので、電車が何らかの理由により止まってしまうと身動きがとりづらい。バス停はあるが1時間に3本。また、大きな踏切があり、時々閉じたまま非常に時間がかかる場合がある。
生活利便施設の充実
駅の前に商店街、薬局、八百屋、マクドナルドやサイゼリヤ等の飲食店が豊富。診療所もそこまで遠くない箇所にいくつか点在し、保育園もいくつかある。また、少し歩けば小規模だが入浴施設がある。
特にデメリットではないかもしれないが道が狭い。また周囲のコンビニはファミリーマートばかり。一応、商店街の奥の方にセブンイレブンはあるが。
飲食店の充実
商店街に飲食店はいくつかあり、居酒屋からファミリーレストランやファストフード、ラーメン、カレーと様々。駅から多少離れれば飲食店の数も種類ももっと増える。
個人店が多いため、店が開いている時間が安定していない可能性はある。実際に、日によっては客足がないと早めに閉める店もある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は幾つかあり、駅の周辺に小さいが公園が2か所と、少し川崎方面に歩けば大きな公園がある。
道幅が狭い箇所が何か所かあり信号もない。また、歩道橋はあるが階段しかないので、子供だけや自転車は少々危ない。
治安
川崎駅周辺は治安は悪いが、矢向駅周辺は治安の悪さは全く感じられない。交番が駅の前にあり、警察署も近いので、何かあってもすぐに対応できるのではないだろうか。
駅の周辺は整備されていて来ているが、まだ汚い箇所も多く、商店街の古いパチンコ店はあまり外観的にはよくない。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスしやすさから考えると家賃は安い方なのではないかと思う。また、買い物できる箇所が多くあり、少し足を延ばせば商業施設もある。
やはり南武線1本でバスの本数はあまり多くないと、自転車や車は必須になってくる。徒歩が苦でない方なら問題ないが、子供連れだとどうしても徒歩は危ない。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。