メインステージ大山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区大山西町55-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年7月
総戸数84戸
小学校区域大山小学校
中学校区域板橋第二中学校
専有面積22.00m² ~ 29.79m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社久保工
管理会社青山メイン企画

メインステージ大山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メインステージ大山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

メインステージ大山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メインステージ大山の売却ガイド

メインステージ大山は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数84戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ大山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ大山を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大山小学校
  • 中学校区: 板橋第二中学校

メインステージ大山に関するよくある質問

メインステージ大山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ大山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ大山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメインステージ大山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ大山はどのような物件ですか?

メインステージ大山は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩8分。築2006年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ大山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武東上線大山駅から実質徒歩10分程度かかります。川越街道を渡る信号のタイミングにもよるかと思います。ハッピーロード大山という商店街の出口付近にあり、買い物にも便利。 東武東上線中板橋からも徒歩13分程度。こちらの駅だと住宅街を歩くのでやや遠く感じるかも。 雨の日など天気の悪い日にはすぐにアーケードに入れるので、天気の悪い日の外出、通勤などもほぼ苦痛はありませんでした。
川越街道の信号次第で駅までの時間が変わるのでかなり急いでいるときは歩道橋を利用。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商店街があるので買い物や休日の散歩に最適だと思います。
川越街道沿いなので、気になる方は気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが毎日掃除をしてくれているので綺麗です。 外観もしっかりしていると思います。オートロックで宅配ボックスがあったのが良かった。
エレベーターが1基しかないので、この規模のマンションだと若干込み合う時間が。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
建物がしっかりしているせいか、近隣の生活音が全く気になりませんでした。設備も最低限揃っていて生活しやすい。
お風呂の追い炊きがついていたら完璧でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
品物の重質しているスーパーや個人の商店が立ち並ぶ商店街がありいろいろ助かりました。遊びに来る友達とすぐに飲みに行けるところがあるのが良いです。商店街以外にも川越街道沿いにお店があります。
商店街、時間によっては自転車を乗っての通過が禁止なので、自転車に乗る方は少し遠回りが必要。 おしゃれなカフェなどが欲しかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
割と近くに小学校があるようですが、こちらのマンションにお住まいの方は子育て中の方はいないのではないかと思います。 病院は日大病院や田崎病院など大き目の病院があるので安心です。
公園がもう少し近くにあるといいと思います。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅は一本の線しかありませんが、池袋に乗り換えるのは比較的便利です。
路線は一本しかなく、頻繁に人身事故があるのであまり便利ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺環境は比較的安全で、2年ほど住んでいますが、治安の問題には一度も遭遇していません。
一般的なアパートの設備で、特に良いところはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特別な施設はあまりありませんが、宅配ボックスがあるので、オンラインショッピングをよくする人にはかなり便利です。
一般的なアパートの設備で、特に良いところはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的なアパートの設備で、特に良いところはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にはコンビニやスーパーがたくさんあり、買い物が安くて便利です。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
大通り沿いで、ハッピーロード商店街から近いので、帰り道に暗い道を通ることがなく安心でした。
大通り沿いの部屋は車の音が夜も騒がしく慣れるまで時間がかかりました。近くに大きな病院がある為か1日に何回も救急車が通ります。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ハッピーロード商店街がある為、買い物や食事に困ることはありません。雨の日でも駅まで屋根付きで行くことができます。
大通り沿いなので一日中車の音が大きいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅改札からホームまでの距離が短い。池袋まで5分ほどで行ける。都営三田線にも乗り換えが出来る。(徒歩10分ほど)
ホームがカーブしていて、ホームと電車の間がかなり空いている。ベビーカーや小さい子供、高齢者は乗るのに一苦労している。
生活利便施設の充実
駅を降りるとハッピーロードと遊座大山の2つの商店街があり便利。病院も日大板橋、豊島病院、長寿医療センター、充実している。
駅がロータリではないので、タクシーやバスに乗ることが出来ない。バス停まではハッピーロードの端までいかないとない。
飲食店の充実
飲食店はファストフードや居酒屋、ラーメン店など充実している。
飲食店は複数あるが、スターバックスや成城石井などがあるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校は複数あるので選択することが可能。
広い公園が近くにないのがデメリット、駅のホームが狭いところがあり子供は危険なエリアがある。
治安
駅を降りたところにハッピーロードがあるので、夜も比較的明るい。人通りが多いので安心。
駅近くには居酒屋が多い、パチンコ店が多い、キャバクラの客引きがある。
コストパフォーマンス
池袋に5分で行ける割には、土地の価格は安いと思う。
駅周辺の商店街がもう少し活気があるといいと思う。商店街で行われるキャンペーンに参加していない店舗がちらほら見受けられる。
交通利便性
各駅停車利用に池袋へ6分ほどで到着するのが魅力的です。ウォーキング目的で歩いた場合は個人差はありますが、30分ほどで池袋に到着します。
東武東上線以外の路線がなく、駅前にバス乗り場がないです。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにハッピーロードという大きな商店街があるのでお買い物には便利です。また駅から南へ徒歩5分ほどで大きな病院である田崎病院などの総合病院もあります。
あまりないですが、強いていえば書店の数が少ないので大きな書店が出来て欲しいです。
飲食店の充実
モスバーガー、エクセルシオール、マクドナルドなどチェーン店も多く気軽に入れるお店が多いです。個人経営のお店でも「つけそば 周」など名店が多いです。
名店が多く同じジャンルのお店も多いので、初めは自分にあうお店を探すのが大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大山駅より徒歩7分にある板橋大山公園など大きな公園が多くお子さんと遊ぶには良い環境です。
川越街道や山手通りなどの都心へ向かう車が多く、裏道でも通勤・通学時は車の出入りが多いので交通事故に巻き込まれないように気を付けた方が良いです。
治安
川越街道など大きな道路沿いでは良くパトカーが走ってました。5年ぐらい大山に住んでましたが、その間にひったくりなどの犯罪に巻き込まれる事はなかったです。
酒類を提供している飲食店が多く、ごくたまに酔っ払いが言い争いをしているのを見かけた事はあります。
コストパフォーマンス
ファミリー向けの家賃の相場は2LDK~3DKで14万円台、3LDK~4DKで15万円台となっているのでご家族の方や会社員同士の夫婦で住む場合にはアクセスも良いのでおすすめです。
自分はひとり暮らしでしたが、ユニットバスで6万円の物件に住んでいました。バス・トイレ別だと8万円ぐらいですので、一人暮らしで拘りが多い方だと家賃は高めになります。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。