メインステージ大山2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩6分 東武東上線/大山駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区大山東町3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年10月
総戸数93戸
小学校区域板橋区立板橋第二小学校
中学校区域板橋区立板橋第一中学校
専有面積25.97m² ~ 25.99m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社新英興業
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ大山2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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メインステージ大山2の売却ガイド

メインステージ大山2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数93戸、13階建の建物です。

最寄り駅は板橋区役所前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ大山2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ大山2を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋区役所前駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩6分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立板橋第二小学校
  • 中学校区: 板橋区立板橋第一中学校

メインステージ大山2に関するよくある質問

メインステージ大山2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ大山2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ大山2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ大山2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ大山2はどのような物件ですか?

メインステージ大山2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋区役所前駅徒歩6分。築2014年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ大山2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大山駅に対する口コミ】駅前からアーケード付のハッピーロード大山商店街がありとても沢山のお店があります。また、遊座銀座と呼ばれる商店街とも繋がっており、駅周辺で広範囲に渡ります。お店のクオリティ、価格共に満足できるレベルです。ここに行けば生活必需品が殆んど揃いますし、とてもにぎやかです。 飲食店が多くお店の顔触れも様々で、リーズナブルな所から少し高級なお店まで、そして、ファミリー向けからカップル向けまでととても幅広いです。例えば、町中華から高級フレンチまであります。 今後、大山クロスポイント、ピッコロスクエア、線路の高架化等の再開発が予定されており、更にのびしろのある駅と言えるかと思います。
【大山駅に対する口コミ】東武東上線しか走っておらず、どこに行くにも必ず池袋駅での乗り換えが必要となってしまう点。 複数路線でないため、東上線が止まってしまうと代替手段が少ない点(バス、かなり歩いて三田線)。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東武東上線大山駅と都営三田線板橋区役所前駅が最寄りにありアクセスしやすい。 ハッピーロード大山商店街もあり買い物しやすい。
ハッピーロード大山商店街が駅の反対側にあるため、少し歩かないといけないのが残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街も近くにあるため人が多く活気がある。
目の前の道路が中山道と首都高のため自動車の音が気になること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで、建物も比較的綺麗。ゴミ出しも24時間出来るのが良い。
エントランスが少し狭い。マンションの前に車を一時的に停められる場所がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
トイレとお風呂が別なのでお湯にゆっくり浸かれること、1Kのため玄関から部屋が丸見えじゃないこと。
部屋は広めの方だが収納がもう少しあると嬉しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ハッピーロード大山商店街が近くにあるため買い物が非常にしやすい。
大きなショッピングが徒歩圏内にはないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
板橋区役所が徒歩圏内であるため引越し等の手続きがしやすい。
マンション周りの道が狭いことが気になります。
2025年04月 メリット
治安
駅を出るとすぐに商店街があり、ここでなんでも揃う。
日中でも人が多く、平日でも騒がしいところ。
交通利便性
都心部までのアクセスは良い。朝の通勤もそこまで混んではいない。
帰宅ラッシュは異常に混んでる。遅延も多い。
生活利便施設の充実
駅前に大きな商店街がある為、生活用品を買うのは困らない。
駅前で飲んでる人たちをよく見る。少し治安悪く見えてしまう。
飲食店の充実
非常に多い。商店街なら雨にも濡れず歩けるし、色んなお店がある。
駅前から離れると少し減ってしまう為、自転車などあると便利。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い為、住みやすい環境だとは思う。
お年寄りの方は駅から離れないと少し賑やかな場所かも知れない。
治安
駅や街は綺麗な方だと思う。学校も多い為、子供も多い。
駅前で座って飲んでる人たちがいる事は少し気になる。
コストパフォーマンス
池袋から少し離れてる為、家賃の安さや住みやすはあると思う。
東上線が遅延する事が多い為、通勤でたまに困る。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。