メインステージ上野毛2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区上野毛4丁目33-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年10月
総戸数52戸
小学校区域世田谷区立中町小学校
中学校区域世田谷区立玉川中学校
専有面積25.36m² ~ 52.99m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社青山メインランド
施工会社新英興業
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ上野毛2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ上野毛2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メインステージ上野毛2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メインステージ上野毛2の売却ガイド

メインステージ上野毛2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数52戸、9階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ上野毛2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ上野毛2を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩6分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立中町小学校
  • 中学校区: 世田谷区立玉川中学校

メインステージ上野毛2に関するよくある質問

メインステージ上野毛2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ上野毛2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ上野毛2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ上野毛2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ上野毛2はどのような物件ですか?

メインステージ上野毛2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩6分。築2013年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ上野毛2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野毛駅に対する口コミ】とても閑静な住宅街です。上品な町に住みたいと思っている人には本当にオススメできます。スーパー等の商業施設は上野毛駅前にもありますが、隣町の二子玉川まで買い物に行くのも便利です。近場には五島美術館があり文化レベルが高いのもこの町の魅力です。
【上野毛駅に対する口コミ】環八通りの近所は車の騒音が気になるかもしれませんね。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
かなり綺麗です。壁も厚く、テレビで観戦して騒いでいても問題ありませんでした。環八道路沿いですが、車の音もしなかった印象です。
キッチン周りが少しだけ狭かった印象です。
2024年04月 メリット
交通利便性
大井町まで電車1本で行けるので、湾岸エリアに行くのに便利
新宿、渋谷などの主要駅に行くには乗り換えが必要な事
生活利便施設の充実
駅前通りにはスーパーやドラッグストア、クリニックがあって、必要なものはひととおりそろいます
小規模な店が多いので、買い物の選択肢が少なめなこと。
飲食店の充実
日常的に使いやすいファミレス、住宅地に入っていくとこじんまりしたカフェもあり、楽しみです。
夜、閉まる時間が比較的早いので、仕事帰りには寄りにくいです
暮らし・子育て環境の充実
比較的近くに等々力渓谷や駒沢公園があって、子供連れで行きやすい場所が多いです。
駅は手狭な感じで、必要なエレベーターなどはありますが、やや不便。また、駅前通りは車が多くて、子供連れで歩くのは心配だと思います
治安
静かな住宅街が中心で、近くに警察署、大学があるなど落ち着いた雰囲気です。
夜の人通りが少なめなので、帰宅が遅い場合は不安かもしれません
コストパフォーマンス
安売スーパーも近いので、生活必需品に困ることはないです
小規模店舗が多いので、品物によっては大手スーパーより割高なことがあります
交通利便性
二子玉川もすぐ、渋谷駅までも乗り換え一本
人身事故や遅延になった時はすぐに電車がこない
生活利便施設の充実
周りが住宅地なので変な人が少ないイメージ。
夕方になると通勤通学で座れることが滅多にない
飲食店の充実
居酒屋が多くて、コンビニもかなりあるので便利
あまり評価が高いお店は少なくかぎられている
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園が充実していて子育てしやすい環境
エレベーターの中がたまに汚い(嘔吐物が前にあった)
治安
ファミリー層が強いので変な人、不審者はあまり見かけない
児童が多いのでそれなりにゆっくりできるわけでも無い
コストパフォーマンス
居酒屋は結構ぼったくり部分があるけど、味は美味しい
東京都内にしての土地の相場はもう少し安くしても良いと思う
交通利便性
二子玉川駅まで徒歩圏内。渋谷までは約20分。新宿までは約30分。日本橋まで60分。
ローカル線の小さな駅故、急行が止まらない。
生活利便施設の充実
駅から少し入ると大変静かなエリアでファミリーで済むのにお勧め。ラーメン二郎があり、いつもお客さんであふれている。マツキヨ、コスモス薬品が至近距離で競合しており、お買い得品が多い。飲食店はざっと20店舗程。スーパーやクリーニング店、歯医者、コンビニ、ドラッグストア等生活に必須の施設は揃う。
ローカル線の小さな駅故、商業施設が少な目。
飲食店の充実
20店舗程の各種飲食店が揃う。ラーメン二郎、ここいち、鳥貴族等チェーン店から個人店まで。
大きい規模の飲食店は少ないため、大規模な飲み会はしづらい
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、大変治安がよいエリアのため、子育てに向いている。世田谷区は中学生まで医療費無料。
私学に子供を通わす場合遠いケースがあり、小さい子供は大変かもしれない。公立小中は全く問題ない。落ち着いた学校で、学年にもよるが荒れているという評判は少な目
治安
高収入世帯多く、非常に温和な人たちが多い。治安はとても良いと言える
しいて上げれば、路上での喫煙者が結構いる点。区内全面禁煙を守れないようなモラルの低い人間がいないわけではない。
コストパフォーマンス
都内の中心部に比べれば家賃や物価はだいぶやすい
とはいえ、となり待ちの川崎市と比べると家賃や物価は高い。東京の住所の分値段が高い。また治安が良い分の安心料

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。