メインステージ三軒茶屋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩4分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年8月
総戸数37戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積19.80m² ~ 20.62m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社奥村組
管理会社青山メイン企画

メインステージ三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メインステージ三軒茶屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ三軒茶屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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メインステージ三軒茶屋の売却ガイド

メインステージ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西太子堂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ三軒茶屋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西太子堂駅まで徒歩4分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩4分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

メインステージ三軒茶屋に関するよくある質問

メインステージ三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ三軒茶屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメインステージ三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ三軒茶屋はどのような物件ですか?

メインステージ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西太子堂駅徒歩4分。築1998年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ三軒茶屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
生活インフラは全く不便がありません。 スーパーについては、西友、ピカソ、肉のハナマサがあり、飲食店は大量にあります。
少し騒がしく、よくサイレンが鳴っています。 ファッション関連の店はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
渋谷から近く、ちょっと時間をかければ歩いてでも行けます。 極端に人通りが少なくて治安が、、という地区はあんまりありません。
際立ったデメリットはありませんが、少し騒がしいです。フェッション関連の店はほぼありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックス有、エレベータ有、24時間利用可能なゴミ捨て場有。
特になし。強いて言えば、少し狭いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音が完璧なので、騒音に悩まされることは本当にありません。また、靴箱が大きく、ファッション好きの人でも○。
キッチンは一口コンロ、狭い。 収納は少ない。調理場は無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日常的な買い物については、かなり安く済ませられると思います。 東京都内で最も安いと言われている八百屋等もあります。
強いて言えば、ファッション関連の店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★
幼稚園はありますが、大きめの公園もなく、居酒屋が多いので、子育てに関してはあまりメリットは無いかもしれません。 でも、少し電車で足を伸ばせば、砧公園という大きな公園に行けます。
どちらかというと大人の街です。社会人の一人暮らしに最適だと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西太子堂駅に対する口コミ】東急田園都市線・三軒茶屋まで1つ目の駅で渋谷や二子玉川まで5分~10分程度でアクセスできるロケーションにあり、とても便利な地域。 世田谷にありますが、とても下町情緒溢れる雰囲気を残しており、暮らしやすさでは最高の駅周辺です。
【西太子堂駅に対する口コミ】入り組んだ町並みのために、クルマの行き来が大変。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大通り沿いの明るい道を歩いていけるので、女性が夜道を1人歩きするのにも支障がない。
駅までの距離が約10分あるので、人によっては長く感じる可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーやお弁当屋、コンビニ、定食屋さんまで充実してるので帰りに買い出しができる。
大通り沿いに面しており、車の交通量も比較的多いため排気ガスなどの影響が気になる人は洗濯物を外に干しにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがついており、24時間ゴミ出しができる。
自転車などの駐輪スペースが小さい。バイクなどが停められない。
お部屋の仕様・設備 ★★
収納スペースがたくさんある。 トイレ、バスが別々。
日当たりがあまりよくない。 窓をあけると、車の音がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にスーパーが集中しているため、好みや価格に合わせて選べる。
金、土日になると人気の飲食店は混雑をしている。
暮らし・防災・子育て ★★★
車で15分圏内に大きな病院がある。 近所に公園がある。
保育園や幼稚園がない。 同居をしたり家族で済むには狭すぎる。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷から急行で1駅だし、駅の周りにはないものがないくらい充実している。駅周辺で生活が完結するので、わざわざ遠くに行く必要もない。
特にない。たまに酔っ払いがいるくらいで、逆に賑やかだから夜道は怖くない
交通利便性
渋谷へ急行で一駅とアクセスも良くバスも待たずに乗れるので都心に出やすい。
朝の通勤の時間帯は世田谷線、田園都市線の密着度はすごい。特に田園都市線は終日比較的混雑しているので渋谷まで数分の我慢が必要だった。
生活利便施設の充実
駅の周りにオシャレな飲食店や日用品、スーパーなど生活する分には非常に便利。特にパン屋さんが豊富でクオリティが高い。すごく楽しめる街。
手土産を買うお店がもう少し多様にあれば良いと思う。渋谷や二子玉で購入することが多かった。
飲食店の充実
飲食店は多様にあり活気がある。年齢層は比較的若い方が多い印象。
値段が比較的高く感じる。リーズナブルなお店が増えたら良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは駅やキャロットタワーなと数箇所あり。
トイレについて、あまりキレイなイメージはない。そして女性の方は混みがち。
治安
交番に数名の警察官がいつもいるので安心感がある。治安は良いと思う。
強いていえば駅周辺で酔っ払って盛り上がっている若者が気になる場合もある。
コストパフォーマンス
家賃は高い。ただ利便性や街並みが気に入ってしまうと離れられない。
家賃は高い。場所にもよるが救急車のサイレンの音も比較的多く感じた。
交通利便性
路線は東急田園都市線と世田谷線のみですが、田園都市線の急行で渋谷まで1駅出てしまえば、どこへでも簡単にアクセスできるため利便性はかなり高いです。また、渋谷から東京メトロ半蔵門線直通でありほぼすべてのメトロに乗り換え可能なため、その点も便利だと感じます。
朝の通勤時間帯ののぼり電車、終電間際のくだり電車はすごく混雑し、乗れないことがあります。もしくは、乗っている方々をかなり押し込んで乗ることになります。渋谷まで行くと少しすくため、1駅の我慢ではありますが、夏の暑い時期は特に不快感があります。
生活利便施設の充実
駅前の西友が24時間営業のため、仕事が終わり遅い時間に帰ってきてからも買い物ができ、その点はとても便利です。24時間営業なのはスーパー部分のみではありますが、靴下などの日用品も他のフロアで変えたり、薬局なども多く消耗品や日用品購入には全く不便な点はありません。
唯一家電量販店だけがなく渋谷まで出る必要があります。それ以外は何でも揃っています。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、コンビニなどの飲食店は何でもそろっており、食生活に関して不便だと感じたことはありません。飲食店もファミリー向けから大人のみのおしゃれな店まで揃っています。高級店というよりはリーズナブルなお店のほうが多いです。
カフェ、居酒屋多いですが、ベーカリーは少ないため、もう少しあると嬉しいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
子供は長い距離歩けませんが、このエリアはバスが充実していて本数も多いため、バスを活用するとうまく暮らせると思います。駅前のキャロットタワーは子連れでもトイレに行きやすいです。
駅前は歩道が狭い上に人や車通りが多いため、ベビーカーなどで外出すると人を避けながら歩くのが大変に感じます。子供と安心して歩ける道を選びながら外出するのが良いと感じます。大通りや緑道などであれば安心して子連れで外出できます。
治安
ファミリーではなく、若めの単身者が多い印象です。家賃も安くはないため民度も高いと感じます。駅前も深夜でも明るく車通りもあり治安に不安を感じたことはありません。
治安が悪いというほどではないですが、飲み屋やカラオケがある繁華街があるため、深夜まで騒いでいる人々はいます。ただ、その人々から絡まれるなどのことは全くありません。
コストパフォーマンス
買い物や飲食店の環境が整っていること、また夜遅くまでやっているお店も多いことを考えると、働き盛りでお金に困っていなければとても住みやすい街です。
街が便利な反面家賃は高く、駅前で1人暮らしをしようと思うと家賃10万円は超えます。10分程度歩く場所にすると10万円以下でもきれいな家に住むことができます。
交通利便性
渋谷に近く、急行も各停も停まるので便利です。朝は大変混んでいると思いますが、バス利用も一つです。バスがたくさん来るので混雑を避けたい人にはおすすめです。(運が良ければ座れます)
メリットにも記載の通り大変混んでいます…。それ以外は良いと思います。
生活利便施設の充実
駅前には西友や東急など大きなスーパーがいくつかあります。個人の八百屋さんなども商店街の中にあります。
生活に必要なものは全て揃いますが、すごくオシャレという感じではないので服などは渋谷まで行くと良いと思います。
飲食店の充実
飲食店が多く、チェーン、個人ともに充実しています。三宿方面に行くと落ち着いた雰囲気のお店が多いです。
飲食店が多く雑多な雰囲気は否めないです。エレベーターは
暮らし・子育て環境の充実
少し駅から離れますが、世田谷公園があります。
駅にエレベーターは1つしかなかったと思うので行きたい方面が違うと、エレベーターで地上に出たあと信号を渡らないといけない。
治安
治安は夜に飲み屋街に行くと酔っぱらっいなどと遭遇しますが、駅前には交番があり、特に悪いと感じたことはない。
駅前に喫煙所があり、その周辺には人がたむろし、タバコが苦手な人にはきついかも。
コストパフォーマンス
渋谷に近いのが一番のメリットです。また駅前で何でも揃うので生活に困ることはないです。物価も特に高いと感じたことはないです。
家賃は都内の中でも少しだけお高めかもしれません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。