メインステージときわ台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ときわ台駅 徒歩4分 都営三田線/板橋本町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都板橋区南常盤台1丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年10月
総戸数41戸
小学校区域上板橋小学校
中学校区域上板橋第一中学校
専有面積20.01m² ~ 31.14m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社白石
管理会社青山メイン企画

メインステージときわ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メインステージときわ台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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メインステージときわ台の売却ガイド

メインステージときわ台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージときわ台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージときわ台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩4分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 上板橋小学校
  • 中学校区: 上板橋第一中学校

メインステージときわ台に関するよくある質問

メインステージときわ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージときわ台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージときわ台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメインステージときわ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージときわ台はどのような物件ですか?

メインステージときわ台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩4分。築2004年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージときわ台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】高級住宅街が広がっておりヨーロッパ風の町並みが楽しめます。 駅舎もレトロ感のあるものに改装されており、改札を出たところには歴史をまとめたボードがあったりします。 駅前はマクドナルドやスーパー、カフェ、和菓子屋、ファミレス、ラーメン店があったりと非常に生活しやすいと思います。
【ときわ台駅に対する口コミ】これといった用事がない駅です。 南口、北口どちらに出るにも階段の登り降りがあるので不便です。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下や隣室の音が全く聞こえない、夜に洗濯機を回せる
部屋が狭く、収納が少ないので荷物が多い人には厳しい。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
施設が十分整えていて、綺麗な物件である。
下から音が聞こえるので防音には弱いと思う。
2022年06月 メリット
交通利便性
沿線は私鉄1路線となりますが、JR池袋駅まで13分で行けるので、どこに行くのも便利だと思います。
もし事故等で東武東上線が止まってしまった場合、簡単に振り替えられる沿線が無いのが不便かも知れません。ただ東武東上線と川越街道が並走しているので、タクシーやバス等で代替する事は可能かと思います。
生活利便施設の充実
わざわざ他の駅から人が集まってくる程魅力的な商業施設はありませんが、近隣の住人にとって買い物や病院等は困らない程度にしっかり揃っています。
カラオケやレンタルビデオ店等はいくつかありますが、娯楽施設が乏しいと思います。居酒屋は沢山あるので、飲む以外で友達と遊びたい時は、遠出する事が多いです。
飲食店の充実
駅から南口側に多くの個人飲食店があります。北口側にもありますが、駅近くにいくつかのチェーン店と個人店があるくらいで、駅から離れるとあまりありません。激戦区の環七に近いので、テレビで紹介された有名なラーメン店があります。
強いて挙げるなら、行列が出来る程の有名店はほとんど思いつきません。もう少し増えてくれたら、活気が出るかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園・幼稚園も困らない程度の距離感に散りばめられているような気がします。
強いて挙げるとするなら、都内なので仕方ないですが、幼稚園・保育園の園庭、小学校の校庭は小さめな気がします。
治安
治安は良いと思います。日中は学生も多く、人目や交通も常にあるので、安心して生活できるところだと思います。
基本的には閑静な住宅街なので、駅から5分以上離れると人目が減り、夜は少し暗いです。
コストパフォーマンス
駅付近は昔からお屋敷町と言われ、お金持ちが住んでいたと聞いており、少々地価や家賃は高めかと思いますが、板橋区自体は、都内からしたらリーズナブルかと思います。
駅から離れれば家賃等は勿論下がってきますが、ほとんど商業施設はありません。学生等、コンビニがあれば良い方には良いかも知れません。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。