メイツ桜新町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩3分 東急田園都市線/用賀駅 徒歩18分 東急世田谷線/上町駅 徒歩18分 東急世田谷線/世田谷駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都世田谷区桜新町2丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年2月
総戸数77戸
小学校区域松丘小学校
中学校区域弦巻中学校
専有面積61.16m² ~ 90.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

メイツ桜新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイツ桜新町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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メイツ桜新町の売却ガイド

メイツ桜新町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数77戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイツ桜新町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ桜新町を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩18分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 松丘小学校
  • 中学校区: 弦巻中学校

メイツ桜新町に関するよくある質問

メイツ桜新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ桜新町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ桜新町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメイツ桜新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ桜新町はどのような物件ですか?

メイツ桜新町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩3分。築1978年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ桜新町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
田園都市線・桜新町の改札を出て階段を上がり左に曲がるとすぐにマンションが見えます。まっすぐ歩いて4分で着きます。渋谷から10分。二子玉川も5分で行けて大変便利な所にあります。
特にないですが、強いて言うなら急行が止まらないので渋谷から乗る時は少し待つ時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに公園があり緑も多くとても環境がいい所です。大きな通りから離れているので、車は結構通りますが音がうるさいという事もなく快適に生活する事が出来ます。
駅からはすぐですが歩道がないので小さいおこさんは道路を歩くときには注意が必要だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入口は2か所あり、駅からすぐの所は裏口になります。駐車場・ごみ捨て場も充実していて、管理人が常駐してきちんと見てくれているので変な人が入ってくる心配が少なく安心して住む事が出来ます。
オートロックではないのと、かなり古いので外観があまりよくない事です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の間取りは何タイプかあります。マンションがコの字型になっているので南向き・東向き・西向きの部屋があります。5階建でエレベーターがあります。
特にないですが古いので新しい設備などはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩5分以内に、ピーコックとサミットがあります。ドラッグストアもあり、コンビニもすぐ近くにあるのでとても便利です。少し行くとサザエさん通りがあり、おいしいケーキ屋さんやお寿司屋さんなど色々なお店があります。
スーパーや食料品は充実していますが、衣料品を買うお店がないのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くに公園がありたくさんの子供が遊びにきます。病院や学校も沢山あり子育てママも安心して生活出来る環境だと思います。近くの公園以外にも駒沢公園や世田谷公園・砧公園というような大きな公園にも自転車や電車ですぐに行くことが出来るので、土日に子供を遊ばせるのにはとてもいい場所だと思います。
子供が多いので、小児科はいつも混んでいます。インフルエンザの時期は予防接種でとても待つことがあります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】急行待ちをする駅の為、駅のホームに行くと電車が来てることが多い為。 準急が停まるので、急行以外に乗ればいい。渋谷まで数駅である事、渋谷で半蔵門線に切り替わるので、ほとんどの駅が一回乗り換えで行ける。家賃も三茶に比べると落ちるので住みやすい。
【桜新町駅に対する口コミ】強いていえば急行が止まらない。準急が停まるのでさほど気にならない。強いていえば、単身者が行きやすい飲食店があるといい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【桜新町駅に対する口コミ】駅前にTSUTAYA、オリジン弁当、ドラッグストアなどが充実してる。道幅も広く、旧道沿いは明るいので女性でも安心できる。
【桜新町駅に対する口コミ】単身者が入れる飲食店が少ない。高級路線なお店が多い。強いていえば路地を一本入ると暗くて細い道もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桜新町駅に対する口コミ】つけ麺屋のさとうが美味しい。松屋が他の町に比べて綺麗なところ。
【桜新町駅に対する口コミ】ボエムなどお洒落なお店が多いので、単身の男性だと行ける店が限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】信号や交差点が他の街よりすくないので、安全だと思う。
【桜新町駅に対する口コミ】強いていえば、高級車に乗った老人の運転が危ない。
2021年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は古いものの、植栽は綺麗に手入れされていたりと清潔感あふれる印象。
白壁の分、外観はよく見れば経年劣化は否めない。ベランダは外からよく見える造りで、洗濯物や日用品など雑多に置かれた様子が丸見えの家が多い。
2021年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近ですが、マンション周辺は住宅街の落ち着いた雰囲気。近くに公園もあります。
マンション東側は一車線の道路、走行音が気になるかもしれません。
2025年09月 メリット
交通利便性
半蔵門線と繋がっているので、都心でもすぐにアクセスできるので便利である。
急行電車の待ち合わせがあるときは、不便である。
生活利便施設の充実
駅前の通りには、色々な店があり、生活上は困らない。特に、ピーコックが駅そばにあるので、非常に便利である。
駅ビルがないので、まとまっての買い物がしにくい。
飲食店の充実
ほとんどすべての飲食店がそろっている感じである。
但し、すき家はあるが、松屋がない。ラーメン店が2軒ほど。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベータが3基あるので、便利。エスカレータもある。
駅の近くには、幼稚園があるが、小学校などは無い感じ。
治安
住宅街にある駅なので、治安の心配はない。
駅近くに交番が無いのが少し心配である。駅前通りは、路上駐車が可能ですので、路上駐車が多く、少し危ない感じもします。
コストパフォーマンス
物価は特に高いということは無い。最近、土地の価格が上昇してきている感じがする。
マンションの価格が急に上がりだしたので、購入するのは大変そう。
交通利便性
渋谷まで約10分。半蔵門線直通のため通勤にも便利。
急行が止まらないため、電車を乗り間違えると二子玉川、三軒茶屋まで行ってしまう。
生活利便施設の充実
駅前に安いオーケーが2店舗あり便利。ドラッグストア、100円ショップも駅前にあり生活には困らない。
商店街の店舗の品ぞろえが微妙。アパレルショップはリサイクルショップくらいしかない。
飲食店の充実
リョウラのスイーツが美味しく、いつも並んでいる。1~2人くらいで入るのにちょうどよい店が多い。
用賀よりとなりの桜新町の方が美味しい飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
砧公園が近くにありファミリー層には便利。また公園内に区営のジム・プールもある。街中に小さな公園も多数ある。
自転車がないと移動が不便。公園は駅から少し遠い。
治安
飲み屋より落ち着いた大人の飲食店が多く、酔っ払いをほとんど見かけない。
昼も夜も人通りが多いわけではなく、人の目が少ない印象。
コストパフォーマンス
静かで落ち着いていて暮らしやすい。マンションは2人暮らしにちょうどよい大きさの物件が多い。
近隣の小田急線沿い(千歳船橋・経堂など)のほうが物価が安い印象。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。