メイツ志村の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村三丁目駅 徒歩3分 都営三田線/志村坂上駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区志村2丁目21-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数55戸
小学校区域区立志村小学校
中学校区域区立第四中学校
専有面積61.20m² ~ 90.68m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

メイツ志村を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メイツ志村の売却ガイド

メイツ志村は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数55戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志村三丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイツ志村の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ志村を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村三丁目駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩3分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立志村小学校
  • 中学校区: 区立第四中学校

メイツ志村に関するよくある質問

メイツ志村の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ志村には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ志村の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメイツ志村の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ志村はどのような物件ですか?

メイツ志村は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志村三丁目駅徒歩3分。築1979年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ志村には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの駅は都営三田線志村三丁目駅で、都心(大手町)まで25分位と近い。
強いてあげれば志村三丁目駅前にあるパチンコ屋が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昔は志村城の二の丸があったらしく、高台にあり、共有廊下側(北側)から、7月末頃に開催される板橋の花火大会も見れる。
強いてあげれば、目の前に研修施設があるため、エントランスを出はいりする人達の視線が気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は極めて良く、いつもきれいに清掃されている。
オートロックが設置されていないため、セキュリティーにやや不安が残る。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側に向いている部屋が多く、全般的に日照は良いと思われる。
昭和54年に竣工したマンションのため、室内設備は最新のものと比べれば見劣りする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くの志村銀座にはスーパー三徳があり、生鮮食品も新鮮である。
強いてあげれば、昔ながらの小売店(肉屋、魚屋等)が減ってきた。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩5分位のところに、城山幼稚園・志村小学校がある。
強いてあげれば、小児科の病院が少ないような気がする。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
避難所である小学校、公園がすぐ近くにある。建物は地盤の強い武蔵野台地に立地する。城山の上に建っているため海抜が高くハザードマップでも問題なし。
築年が経つので、建物の耐震工事が進めばより安心だと思う。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに幼稚園、小学校があるためファミリー層が多く治安の面では利点といえる。またマンション周辺の道は近隣住民しか通らないので安心。目の前に建てたばかりのコマツの体育館があり、選手たちで賑やかな時がある
城山の下が公園のため、公園側の部屋は虫が多いかもしれない?
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅徒歩3~4分。武蔵野台地のさらに城山にある、地盤の強固な立地に建つマンション。周囲にドラッグストアや大型スーパー、ビッグカメラ、ニトリ、開放的な公園など揃っており徒歩圏内で全て済むのが利点。
エントランスは改装して夜でも明るいが、オートロックでない所。
2022年07月 メリット
交通利便性
空調設備がしっかりしていて、改札前もホームも涼しいです?
トイレがホームにある。しかも端。急いで行きたいときに不便です。
生活利便施設の充実
あまり駅前はそれほど栄えていません。ただ最低限は揃っています。
アパレル系がほとんどない(少し歩くと、ヨーカドー系列の商業施設があります)のが難点です。
飲食店の充実
改札出口出てすぐに、松屋やカフェ、マクドナルド等があります。
評判のいいお店は少ないかも。イタリアンやフレンチなどは1店潰れてしまい、1店舗だけです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も公園も多く、小豆沢公園は広くて整備されていてとても良い環境です。
駅名のように、坂が多いです。勾配のある地域に住むのであれば、電動自転車が必要かも…
治安
治安はかなり良いです。酔っ払いの集団は見かけません。
強いて言えば、街灯が少なく感じる道もあるので、もう少し明るいと嬉しいかもしれません。
コストパフォーマンス
そこまで栄えている訳でもありませんが、総合的に暮らしやすいです。近年の家賃相場は上がりすぎと感じますが、都内はどこも変わらないと思います。
三田線以外にも使えたら便利だと思います。住んでいる場所によっては東武東上線やJR埼京線も近いけれど、三田線が振替輸送となると帰りづらくなるので。
交通利便性
都心部までは新板橋で乗り換えて埼京線や、巣鴨から山手線などアクセス良好。東急目黒線とも繋がっているため、武蔵小杉などにも行きやすい。電車の本数も多い。
三田線はすべて各駅停車のため、駅間の時間が短く1〜2分。人が少ない駅でも止まるため、快速があるともっと良くなる。
生活利便施設の充実
板橋区は病院が多く、駅からも近い。駅から出てすぐに商店街もある。マクドナルドやドトールもあり、そんなに混雑していないため利用しやすい。
大きな商業施設がないため、本当に必要な物があるときは都心部まで出なければならない。
飲食店の充実
居酒屋が数軒あるが、呼び込みなどなく過ごしやすい。個人経営の定食屋や中華料理、居酒屋、焼肉屋など隠れ家的存在の場所が多いと思う。
駅周辺の居酒屋はしょっちゅう入れ替わっている印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校や保育園、大きい公園もあり子供たちが遊んでいるのをよく見かける。池もあり、釣りをしている人も多い。
駅には1つのホームにしかトイレがないため、トイレに行きたくなった際に改札を通りホームまで行かないといけないのが大変。
治安
出口は広く分かりやすく、出口出てすぐにコンビニがあるため明るい。目の前に交番もあり、深夜でも怖くなく安心して過ごせる。出口は中山道に面しているため交通量が多くタクシーもつかまえやすい。
出口が1号車側と6号車側のため、移動が大変と感じる人もいそう。
コストパフォーマンス
隣の駅までも近いため、日常生活は不便なく行える。家賃も都心部ほどは高くない印象。
坂上という名だけに坂が多いため自転車があると便利。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。