メイツ国立ガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩18分 JR中央線(快速)/国立駅 バス8分
所在地(住所)東京都国分寺市西町1丁目17-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年1月
総戸数53戸
小学校区域第二小学校
中学校区域第三中学校
専有面積56.58m² ~ 88.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ

メイツ国立ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイツ国立ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

メイツ国立ガーデンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メイツ国立ガーデンの売却ガイド

メイツ国立ガーデンは東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数53戸、4階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはメイツ国立ガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ国立ガーデンを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩18分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 第三中学校

メイツ国立ガーデンに関するよくある質問

メイツ国立ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ国立ガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ国立ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメイツ国立ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ国立ガーデンはどのような物件ですか?

メイツ国立ガーデンは東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩18分。築1995年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ国立ガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
治安がとてもよく近くに一橋大学があるのがとてもよい。
南武線西国立駅が意外と遠いところがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近くに高級住宅が多く落ち着いている。 カフェが多くフリーランスが作業しやすい。
ごく稀に族車らしきものに乗った若者が徘徊している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は普通のマンションだが、管理人さんが毎日掃除をしてくれてとても管理されている。
マンション前の道路をすごいスピードで走るバイクがいて 小さい子供は危ないかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きのため日当たりはとてもいい。 1階だと庭も付いている。
1つ上の階の家庭の足音だったり、声が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5~10分ほどにスーパーがありとても便利。
習い事教室は駅前に集中していて 送り迎えが少し面倒。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園がたくさんあり 外でたくさん遊ぶことができる。
マンションが国分寺市のため 近くに国立市立の小学校があるが 遠い国分寺市の小学校に行かなくてはならない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国立駅に対する口コミ】駅前ロータリーが綺麗に整備されており、渋滞などはおきにくい仕組みです。また、近くに一橋大学や国立音楽大学附属校、桐朋中学・高校など、ハイレベルな学校が複数あります。国際交流も盛んで、近隣のカフェでは特に英語圏の方々をよく見かけます。良い意味で落ち着いた街なので、仕事や勉強に専念したい方には良いのではないでしょうか。
【国立駅に対する口コミ】特別快速が止まらないので、時折歯痒い思いをします。新宿まで37分です。駅前のお店もさほど多くないので、遊びたい方には物足りないと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
中央線で、都心部まで乗り換えなしでアクセス可能なところが便利です。
強いて挙げれば、特快が止まらないところがやや不便です。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設があり、食品やお惣菜などを購入するのには便利です。商店街などはありませんが、駅の周りにドラッグストアやコンビニもあるので基本的な買い物には困らないです。
駅の周りに駐輪場が少なく、駅までのアクセスとしてはすこし不便かなと思います。
飲食店の充実
駅ナカにスタバなどのカフェやベーカリーがあり、ちょっと買い物するのには充分です。
駅の周りには飲食店はそこまで多くありません。そこが治安の良さに繋がっているのかもしれませんが、飲み屋などはあまり無いので選択肢は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区だけあって、駅から通える学校は多いと思います。有名一貫校やインタースクールなどもあります。
周辺に子育て支援施設がないため、駅周りの子育て世代は谷保・矢川エリアまで足を伸ばす必要があります。駅周りには公園もほぼないため、外で遊ばせるには不向きなエリアだと思います。
治安
歓楽街がなく、飲食店がすくないため北口南口ともに治安はとても良いと思います。
夜間になると人通りも減るため、とても静かです。
コストパフォーマンス
人気の土地なので値段は高いですが、もっと都心部の方と比べると安いのでコスパは良いのかと思います。
駅の周りは高級系のスーパーが多いので、安く買い物しようと思うと遠くまで行く必要があります。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。