メイツ国立ガーデンノースコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都国分寺市西町1丁目17-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年12月
総戸数30戸
小学校区域国分寺市立第二小学校
中学校区域国分寺市立第三中学校
専有面積56.58m² ~ 76.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ

メイツ国立ガーデンノースコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイツ国立ガーデンノースコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都国分寺市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都国分寺市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都国分寺市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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メイツ国立ガーデンノースコートの売却ガイド

メイツ国立ガーデンノースコートは東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはメイツ国立ガーデンノースコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ国立ガーデンノースコートを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩18分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第二小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第三中学校

メイツ国立ガーデンノースコートに関するよくある質問

メイツ国立ガーデンノースコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ国立ガーデンノースコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ国立ガーデンノースコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメイツ国立ガーデンノースコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ国立ガーデンノースコートはどのような物件ですか?

メイツ国立ガーデンノースコートは東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩18分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ国立ガーデンノースコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】まず、国立駅には改札を出てすぐにnonowaという商業施設があります。ここでは主にお惣菜や食品の類が購入出来、数件の飲食店があります。駅の南側には大通りが伸びており、多数の飲食店や雑貨屋が連なっている他、24時間営業のSEIYUが駅から徒歩1分の距離にあります。北側は南側に比べて落ち着いていますが、こちらにもコメダ珈琲や本屋などがあります。JR中央線の性質上、都心方面のアクセスは格段にいいです。隣駅の立川に行けば、百貨店や映画館などの商業施設が充実しています。地形も平坦な為、駅までの移動も楽です。また、駅の北側南側共にバスが通っています。駅から少し離れれば静かな街並みが広がっているので、住みやすいお勧めの町といえます。
【国立駅に対する口コミ】デメリットですが、JR中央線は都心へのアクセスが良い反面利用者がかなり多く、特に通勤、帰宅ラッシュの時間は車内にぎゅうぎゅう詰めになります。また、駅を出て南側には明かりも人通りも多い大通りが伸びているのですが、北側は主に住宅地が広がっている為、夜にはかなり暗くなる道も多くあります。実際に昼間に歩いて道を確かめるか、比較的広い道やバス通り等を経由することをお勧めします。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
中央線1本しかないが、駅近くにタクシー乗り場やバスなどがある。アクセスがよい。
1路線しか利用できない。駅近くのお店が揃っているが、少ない
交通利便性
駅がそこまで汚くないかな。あと事故が少ない。
快速とか止まんないから立川行かないとそういう系乗れない。
生活利便施設の充実
nonoaとか合って半月で変わるお店みたいなのあるから意外といい。
服屋とかない。高級スーパーがあるけどみんな使ってない。
飲食店の充実
スタバがすぐそこにあって手話だからめちゃくちゃいいと思う。
高級スーパーはいらないな。服屋が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
常に事件とかなくて治安良さそうなイメージ。
ゲーセンがなくて遊びに行くとこがないと友達が言ってた。
治安
文教重点地区?らしいから結構平和だと思う。
特にないけど暗い道が多いくらいかな。あとは特にない
コストパフォーマンス
隣の市に行けばなんでも安いものが売ってる
家賃も物価もとても高いから他の市に行って買ってる
交通利便性
国立駅は改築され、きれい。また、エスカレーターとエレベーターが備え付けられている。国立駅のホームには待合室がある。国立駅前にタクシー乗り場がある。
国立駅は特別快速が停車せず、電車の間隔が長い。平日朝の中央線快速は毎日のように遅延がある。中央線も南部線も一日中混雑しているイメージがあり、あまり座れない。都心部まで30分程度は必要で、距離がある。
生活利便施設の充実
文教都市で環境がとても良く、この近辺で仕事と生活ができれば満足度は高いと思う。多摩地区では随一の高感度の個店が揃う。(駅の北口にも南口にもセンスの良い雑貨店がある。)紀伊國屋、三浦屋の高級スーパーがある。病院、歯科医院もわざわざ通う価値のある的確さ・丁寧さがある。
他の町から車で国立に入ろうとすると全ての道が細い。(国立に入ってしまうと大学通りなど広い道が整備されていて、排他感がある。)平地のため自転車移動の方が多いが、停める場所に苦労しているように見受けられる。国立からバスで移動する場合は、本数が少なく時間がかかる。アパレルのお店は少なめだが、いくつかセンスの良い店舗があり、メリハリをつけた生活のためには誘惑が少ない方がありがたいと感じている。
飲食店の充実
多摩地区では随一の高感度の個店が揃う。(ベーグル、ソーセージ、カリフォルニアロール、うなぎ、ロシア料理、カレー、スペイン料理、韓国料理、パスタ、紅茶、アイスクリーム、ケーキ、焼き菓子、餅店など専門店のレベルが非常に高い。)今までもスープカレーやガレットなど流行る前に出店地に選ばれており、お洒落なお惣菜屋さんも複数あり、毎日の昼食・夕食には事欠かない。スタバもモスバーガーも、特別な店舗が展開されている。近年、谷保でも大学と連携したまちづくりの影響で、個性的な店舗が増えている。
ケンタッキーフライドチキンは、クリスマスに行列ができていたのになぜか退店している。
暮らし・子育て環境の充実
文教都市のため、小学校から大学までトップクラスの学校が揃う。大学通りには自転車レーンが設けられている。春には桜、秋には銀杏の紅葉が見事である。
条例が厳しく景観への配慮が求められ、不自由に感じる場面もある。郵便局の本局が駅から遠い。駅の周辺に宿泊施設がないため、立川など別の場所に行かなければならない。
治安
駅前に交番がある。歓楽街はない。住民もハイソサエティの方が多いように見受けられる。
大学通りにホームレスの方が寝泊まりしているときがある。(悪臭を放ったり暴れたりはしていないので静観されているように感じる。)
コストパフォーマンス
国立駅の周りで生活を完結できれば、多摩地区では最高の充実度を誇る。
他の多摩地区の方より、物価や家賃相場は高いと思う。(国立駅の近辺は特に高騰している。)
交通利便性
新宿などの都市部、まで早くて30分以内に着くところ中央線の本数が多いところ
特快通過駅単線のため、中央線が止まるとどうしようもなくなる人身事故が多い、もしくは影響を受けやすい朝は毎日遅延している
生活利便施設の充実
帰り道に駅の商業施設に立ち寄ることが楽しい駅の周りはスーパー、薬局、メガバンク、飲食店など比較的なんでもある
大きいショッピングセンターはないため、衣服や化粧品などの買い物は別の場所に行く必要がある居酒屋はそんなに多くない娯楽施設もそんなに多くない
飲食店の充実
個人経営だと思われるお店が多い印象しかし、チェーンの居酒屋、飲食店、カフェも見られる
遅くまで空いてるお店はあまり多くないため、残業などがあると立ち寄る場所が少ないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
優秀な学校が多い印象駅や駅の商業施設のトイレは綺麗で使いやすい
学校が多いので、時間によっては小学生から大学生が多くいる
治安
娯楽施設がないため、夜は比較的うるさくない都市部と比べて周りのお店の空いてる時間も短いので、治安も比較的良い
お金持ちが多いらしく、たまに変な人があらわれる
コストパフォーマンス
隣の立川も近いため、国立で用事が住まなくても比較的近場でことが済む
最近国立駅周辺は人気があるようで、家賃は高めな印象

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。