メイツ北浦和の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩19分 JR京浜東北線/北浦和駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年3月
総戸数39戸
専有面積59.36m² ~ 85.12m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄不動産

メイツ北浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メイツ北浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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メイツ北浦和の売却ガイド

メイツ北浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数39戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはメイツ北浦和の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ北浦和を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩19分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メイツ北浦和に関するよくある質問

メイツ北浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ北浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ北浦和の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメイツ北浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ北浦和はどのような物件ですか?

メイツ北浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩19分。築1995年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ北浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は、徒歩20分程度の場所にある北浦和駅。駅前には、スーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹があるため、買い物環境に恵まれている。
北浦和駅には京浜東北線しか停車しないため、東京都心への通勤には不便さを感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街に立地しており、穏やかに生活できる。
地形的に土地が平坦ではないため坂道が多い。このため雨の日は、自転車での移動が大変である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックが設置されている。
エントランスに宅配ボックスが設置されていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南南西向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅しか建っていないため、陽当たりは良い。
室内設備は古い。とくにキッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機は設置されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分程度の場所にスーパーのミニコープ領家店があるため、日々の食品購入には困らない。
衣類や家電製品を購入するためには、浦和駅前にある百貨店やパルコに出向かねばならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
自転車で5分程度の場所に、小児科クリニックがあるため親としては安心感を持てる。
浦和区役所へ行くためには車で13分程度時間がかかる。不便である。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】現代美術館がある。そこは噴水や公園も併設されているので、休憩時にゆっくりできる。大宮まで14分程度、赤羽まで20分程度とアクセスが良い。エレベーターがある。東口・西口とも商店街があり、特に西口の商店街はお祭りやイベントも開催されている。
【北浦和駅に対する口コミ】飲み屋さんが多いせいか、道路が汚い。上りのエスカレーターはあるが、下りのエスカレーターは無い。
2023年05月 メリット
交通利便性
東口は、階段とエスカレーターが逆方向に向かう二手に分かれる形なので混み合わなくて良い。朝・夕の通勤時間帯は、待つことなく直ぐに電車が来る。
東口の階段が、上る側・下りる側と目安がついているが、特に下りる側を守らない方が多く危ない。ロータリーで送迎の車の待つ場所がよく分からない。平日昼間は 電車がなかなか来ない。
生活利便施設の充実
降りて直ぐにNEWDAYS、しばらく行くとセブンと、コンビニ利用はしやすい。商店街にアーケードがあるので、雨の日も助かる。
百均・本屋・雑貨屋が商店街にあると嬉しい。
飲食店の充実
入ったことがないのでわからないが、たこ焼き屋・たい焼き屋・唐揚げ屋・クレープ屋・人形焼屋等といい匂いの気になるお店がいくつかある。
商店街の大通りに気になるお店がある。職場の最寄り駅のため、大通りに面していると入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くだけでなく少し歩くといくつかの保育園があり、徒歩や自転車で通いやすいようだ。遊歩道沿いにいくつか公園があり、安心して行きやすい。
遊歩道は自転車禁止だが、乗っている方もいて危険なことがある。歩道が狭く、バス・車・自転車・人の多さで歩く時怖いことがある。(特に雨天時)
治安
ゴミもそんなに落ちていなくきれいな方だと思う。駅前に交番があり、安心。
駅の少しだけ離れたところで、仕事のためなのか?送迎待ちをしている方が集まっていることがある。ビール片手におじさん達が集まっているので、通りにくかったりあまりいい雰囲気に感じられない時がある。
コストパフォーマンス
商店街も廃れていなくて活気があり、住みやすと思う。
値段のことはわからないので、バランスはなんとも言えない。
交通利便性
京浜東北線しかないから不便と思いきや、特に不自由していません。複数路線利用できる隣の浦和駅の混雑を見ると、北浦和駅くらいの利用者の数でちょうどいいかなと思えてきます。
西口の交番近くのバス停が、毎朝高校生の長い列ができていて通行の邪魔になっています。
生活利便施設の充実
西口から徒歩5分の場所に、埼玉メディカルセンターという大きな総合病院があります。数年前に新しくしたエリアがあって、キレイです。1階にあるコンビニは、ファミリーマート。
駅の周辺に、洋服を購入する場所がないのがとにかく不便です。10年前くらいに、駅前のビルに古着屋ができたのですが、わりとすぐ閉店してしまいました。
飲食店の充実
東口の駅前に、コメダ珈琲があって便利です。コンビニと飲食店の種類でいうと、東口のほうが充実しています。
東口にあった、大戸屋と天やが閉店してしまいました。西口にあった、スターバックスがバーガーキングに変わってしまいました。西口にあったミスタードーナツがセブンイレブンに変わってしまいました。西口駅前は、お弁当を買う場所がありません。
暮らし・子育て環境の充実
西口に大きな北浦和公園があります。噴水がきれいです。たまにトランペットやギターなどを練習している人がいて癒やされます。公園のトイレは、きれいです。
北浦和公園にたまに、勧誘目的で声をかける人がいて困っています。散歩中の犬が、リードをはずされた状態でウロウロしているときがあってドキドキします。
治安
東口も西口も、駅前に交番とコンビニがあるので夜の帰宅でも明るくて安心します。
西口駅前のビルにカラオケ店がはいっているので、夜遅くなるとビルの前に団体客がいて通行の妨げになっています。
コストパフォーマンス
特に高級志向の店があるわけでもなく、駅近くの商店街には庶民派の個人店ばかり並んでいます。
埼玉大学まではかなり距離があるので、埼玉大学の学生はせめて南与野駅付近で住まいを探さないと不便だと思います。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。